Frågor & Svar

Hej!

Jag flyttat i sommars, nu på vinter upptäckt att element i mitt sovrum funkar inte, temperaturen i rummet är 15-17gradder.

Har kontaktat föreningen sedan november, men ordförande säger att han har inte tid, då vände jag till andra i föreningen som har noll koll han har provat luftat, men säger att han kan inte göra nåt. Lösningar att jag ta in en rörmokare och jag står för. Jag undrar om det stämmer, är jag som ska betalar? Jag har köpt em extra element som kostade 1500kr och betalat extra elräkningar per manad. Vill inte betala mer.

Tack för svar!

Jade

Hej

Får man stå på ett hyreskontrakt och äga en bostadsrätt?

Mvh Sussie

Hej, jag undrar om man kan ha och bo i en hyresrätt samtidigt som man är delägare i en bostadsrätt? Kan då jag bo kvar i min hyresrätt och den andra delägaren till bostadsrätten bor där?

Om man har bostadsrätt, har man då alltid utan undantag rätt att byta låskolv i ytterdörren så att endast man själv kan komma in?

Hej! Situationen gäller min partner. Han har skrivit på förhands- och bokningasvtal för en nyproduktion. Nyproduktionens upplåtelse skulle ske april 2017 enligt kontrakt. Nu har det försenats 9-12 månader, alltså till nästa år. I kontraktet står det att ända sedan man vet om en försening kan man i 6 kommande månader säga upp rätten till att vilja ha lägenheten. Frågan är dock om man kan få ersättning eller nedsatt avgift? För min kille hade verkligen räknat med att få flytta in i tid, massa hängde på det och nu blir livsplanen försenad med ett år och han måste från april 2017 hitta någonstans att hyra fram till ett år framåt (han hade sen innan meddelat sina inneboenden om att han flyttar ut då) då lägenheten blir förberedd. Verkligen frustrerande. Finns det något man kan finna i bostadsrättslagen som kan stödja oss till vägen för ersättning? Upplåtelsedatumet ser vi som dagen vi skulle ha lägenheten till vårt förfogande, att flytta in eller inte. Nu är det datumet uppskjutet till nästa år. Verkligen en knivig sits. Hoppas att ni kan hjälpa. Tack på förhand.

Hej.Jag har ställt en fråga till er tidigare i ett annat ärende. Nu har detta hänt. Jag har borrar i väggen i min bostadsrätt. Tyvärr gick elledningen där och tre lägenheter berördes. Jag har från insidan borrar i föreningens kabel som måste bytas. Föreningen ansvarar för ledningen i väggen om flera lgh berörs, dock inte om jag av slarv, oaktsamhet eller liknande åsamkat skadan, vilket jag tycker är rimligt. Kostnad på jourtid blev 22 300kr. Mitt försäkringsbolag hävdar att föreningen är ansvarig trots skrivningen. Jag har sk Allriskförsäkring, tidigare drulleförsäkring och jag anser att det är den delen i min försäkring som ska gälla. Jag har nyss flyttat in i lgh och är en dam på 74 år som har svårt att få ordning på detta. Jag tycker att försäkringsbolaget har fel. De tycker att jag ska använda mitt rättsskydd , vad det nu är, mot föreningen. Det innebär väl bara att föreningen kan kräva mig med tanke på att det klart framgår att jag ansvarar.

Hoppas ni vill och kan ge mig ett snabbt svar..

Med vänlig hälsning,

Vanja [uppgifter borttagna]

Hej,

Finns det något i lagen som anger att styrelseprotokoll i en bostadsrättsförening skall hållas hemliga för bostadsrättsföreningens medlemmar?

Enligt min bostadsrättsförenings stadgar och även bostadsrättslagen så får man inte göra "ingrepp i bärande konstruktion" utan styrelsens godkännande. Vad klassas som ett sådant ingrepp? Inte är det väl hål för tavlor och hyllor utan det som menas är tex att riva en stor del eller göra hål rakt igenom?

Vid inflyttning i bostadsrätt visade det sig att flyttstädning inte gjorts. Detta meddelades mäklaren omgående. Han lovade att kontakta säljaren och dennes städfirma. Då inget hände och ingen återkom trots upprepade försök att få rätsida på detta, måste vi städa själva för att kunna flytta in. Vi har bildbesvis på hur kök, ugn, badrum, avlopp, torktumlare etc. såg ut vid inflyttningstillfället. Finns det något sätt att få kompensation för detta? Kan säljaren bara strunta i att städa och gå "fri" med det? I så fall vad finns lagen till för?

Vid inflyttning i bostadsrätt visade det sig att flyttstädning inte gjorts. Detta meddelades mäklaren omgående. Han lovade att kontakta säljaren och dennes städfirma. Då inget hände och ingen återkom trots upprepade försök att få rätsida på detta, måste vi städa själva för att kunna flytta in. Vi har bildbesvis på hur kök, ugn, badrum, avlopp, torktumlare etc. såg ut vid inflyttningstillfället. Finns det något sätt att få kompensation för detta? Kan säljaren bara strunta i att städa och gå "fri" med det? I så fall vad finns lagen till för?