Frågor & Svar

Min man och jag ska separera men ej skiljas. Har anmält om bodelning. Vi äger en fastighet ihop. Jag ska köpa ut honom. Blir det någon lagfartskostnad? Fastigheten ska sedan säljas när jag hittat ny bostad. Är detta bästa väg att gå? Mvh Rita Svensson

Min syster har avlidit. Hon var sambo, inga gemensamma barn. Hon har en son sedan tidigare. Hon har testamenterat en bostadsrätt till sambon och sonen med hälften var (även hälften av bohaget) Sonen vill sälja bostadsrätten men sambon åberopar besittningsrätten i nästan 1 1/2 år? Vad menas med det? Måste sonen vänta så länge med att få igång en försäljning eller att få ut sin del av sitt mors arv? Sambon har inte råd att köpa ut sonen. Tacksam för svar.

Hej, Undrar om en andrahandshyrsgäst får anmäla fel i lägenheten som exempelvis trasigt innerdörr, ett vägguttag som inte fungerar osv. Eller måste den vända sig till förstahandshyresgästen som in sin tur ska vända sig till fastighetesvärden? Tacksam för svar

Hej, Jag är inneboende i ett rum på 12kvm och hyresvärden håller på med personangrepp och ändrar på hur jag ska nyttja rummet och resterande utrymme i lägenheten. Det finns inget i avtalet som säger när jag ska städa och ej heller med vad. Hyresvärden går även in i mitt rum och snokar och lägger sig i vad jag har för saker och hur jag använder rummet. Situationen är ohållbar och jag undrar om jag kan häva avtalet då jag anser att hon har brutit vårt avtal. Det finns avtal skrivet på hur lång tid jag ska hyra det och även en inventarielista där det ingår saker som jag får använda men som hon har plockat undan eftersom hon anser att jag inte ska använda dom längre.

Separerat - hur göra med fritidshus? Jag och min fd sambo köpte fritidshus 2007. Båda betalade lika del handpenning, vi står som 50% ägare och har delat lån. Ursprungligt lån (uppdelat på 3 lån med olika bindningstider) var 510.000:- och nu är det 381.000:- Jag har betalat lånet varje månad sedan köpet via autogiro från mitt lönekonto. Jag har betalat ytterligare ca 100.000:- från mitt eget konto för renoveringar och reparationer. Nu har vi separerat, hon vill inte ha fritidshuset men det vill jag. Jag vill veta hur vi enklast, billigast och smartast ser till att jag äger 100% av huset. Vi har inget samboavtal eller liknande.

Hej! Gällande skadestånd. Vid en obefogad uppsägning av lokal, har jag rätt till ersättning enligt 12 kap. Jordbalken. Jag har också rätt till skadestånd för det arbete jag lagt ner i lokalen, under den ombyggnation som varit., i form av material, arbete och transporter. Min fråga är hur detta skadestånd beräknas, går man efter en schablon vad det generellt kostar att bygga om till den typ av verksamhet, tar man in en värderingsman, och måste man uppvisa kvitton på kostnaderna. 

Jag har en kompis som planerar att flytta in som inneboende hos mig. Hon vill även skriva sig på min adress. Om det inte skulle funka att bo ihop, blir det svårare att avhysa henne om hon är folkbokförd på min adress?

Hej, Jag och några kompisar hyr en lokal tillsammans. Vi har skrivit ett kontrakt (såklart utan att läsa igenom det riktigt) på 3 år, med 6 mån uppsägning. Då vi ringde och ville säga upp den (med förhoppning om att det skulle vara 6 mån uppsägning) så sa han att vi var tvungna att hyra den i 2,5 år innan vi fick säga upp den, annars förlängdes det med 3 år till. Finns det någon som helst möjlighet att säga upp den innan dess? Helst så snabbt som möjligt? Tack för tjänsten!

Jag har tecknat avtal för ett studentrum där det innan jag hunnit flytta in framkommit att fastigheten är drabbad av kackerlackor. Jag anser att det är omöjligt för mig att flytta in i studentrummet, dels p.g.a. ohyran, men även p.g.a. att jag veckopendlar mellan den aktuella orten och mitt huvudsakliga boende på annan ort; spridningsrisk etc. Har jag på basis av detta rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan?

Hej! Vill gärna få veta vad som gäller vid en samägd fastighet där två av ägarna vill sälja och två vill köpa och där man inte kommer överens om köpeskillingen. Kan man begära att fastigheten säljs på auktion ? Kan man som ägare ropa in fastigheten själv och kan man ange ett max/min pris?