Frågor & Svar

Hej! Jag har en vän som har ett förstahandskontrakt. Men nu har han även köpt en bostadsrätt som han tänker bo i men han vill behålla hyresrätten. Därför tänker han fortsätta vara skriven där. Han har nu frågat om jag vill flytta in där. Isåfall kommer även jag skriva mig där. Nu vill jag bara försäkra mig att detta inte är olagligt? Så begår någon ett brott?

hej! jag vill hyra en lägenhet men jag vet inte vad krävs för att skriva ett kontrakt, också om jag inte kan betala hyran i tiden i en månad hur ser hyresvärden på det?

Pelle har hyrt en lägenhet i andra hand svart i ett par år. Nu har personen som har förstahandskontraktet blivit avslöjad och alltså vräkt från sin lägenget (där Pelle bor). Blir Pelle också vräkt då eller kan han åberopa besittningsrätt?

Hej. vi sålde ett hus som köparen nu säger att det lutar i ett rum vi byggde ut. Deras besiktningsman missade detta vid första besiktning så detta fick göras om. Vi har själva aldrig gjort en undersökning på ngn lutning men heller inte upplevt detta. De menar på att detta kommer att kosta dem 250 000 kr att renovera och de vill dessutom ha ränta från den dag de tillträde (22 juli 2013). Kan de verkligen begära ränta på något inte har börja att renovera? Och har inte vi rätt att själva få göra en besikta detta eftersom vi tycker att detta låter skumt.

1. En tomt är till salu 2. Jag kontaktar mäklaren som anger priset via mail 3. Jag accepterar priset och meddelar att jag kan ge en kontantinsats 4. Mäklaren ber om våra personnummer och ska skicka förslag på kontrakt. Då anser jag att vi har kommit fram till en överenskommelse och en accept. Nu efter detta så startar mäklaren helt plötsligt en budgivning. Det hade inte informerats innan om någon budgivning så detta anser jag är bedrägligt beteende och ett avtalsbrott. Kan det anmälas som avtalsbrott eller till KO etcetera?

Hej ! Jag köpte ett hus i augusti -14 och upptäckte att stammen var sprucken. Jag gick själv på visningen och besiktningen, så ingen besiktingsman var inblandad. 3 månader senare får jag tillträde till huset, 3-4 dagar senare upptäcker jag läckan. Försökte då söka kontakt med förra ägaren, drygt 1,5 mån efter tröttnade jag och min sambo på den stanken som uppkom och tog dit en firma. Jag skickade sedan ett vanligt postbrev då blir jag uppringd där de vägrar betala kostnaden. Då de bara skulle täcka stammen och inte återställandet så vill jag nu ha betalt för ALLT arbete ! Kan jag som privatperson skicka kravbrev från kronofogden eller måste jag kontakta en juridisk person ? Vad skal det isf innehålla? Kan jag själv lägga till ersättnings belopp för tiden? Eller finns där någon form av dagsböter man utgår efter ? Tack på förhand !!

Jag hyr sedan fler år sommarbostad i en nedlagd skola. Av misstag har jag inte betalat hyra för 1:a kvartalet detta år, men härefter har det skett punktligt. Jag har inte fått någon påminnelse trots att vi, hyresvärden och jag, träffats upprepade gånger under året. Nu har jag fått besked om avhysning inom 30 dagar. Är detta relevant och skall jag acceptera?

Hej,

På grund av en vattenläcka fick jag bo i en etta med kokvrå i fyra månader. Hyresvärden ska göra en hyresnedsättning med avdrag för ettans hyra. Är det OK?

Hälsningar Tommy

Jag är inneboende hos en kvinna vars lägenhet är en bostadsrätt. Min hyra under de 5 månader jag bott här har varit 3000kr, men nu vill hyresvärden höja hyran p.g.a. både en 2.5% ökning i månadsavgiften vid årsskiftet samt hennes egna ekonomiska svårigheter.

Min fråga är att hur mycket "får" hon höja hyran och med vilken varseltid d.v.s. när börjar den nya hyran gälla?

Hej, Vi köpte ett hus september 2009 från ett par. Säljaren hade anlitat Anticimex för besiktning av objektet och det var en s k Överlåtelsebesiktning av småhus nivå 2. Badrummet i huset var renoverad av säljaren själv och i köpekontraktet så står det följande "Säljaren garanterar att badrumsrenoveringen är utförd på ett fackmannamässigt sätt".

Augusti 2013 så anlitade vi Anticimex för kontroll av badrummet, då vi upptäckte att fogarna i klinkerplattor började lossna. Fukttekniker från Anticimex sa då till oss att badrummet inte är rätt gjord enl fackmannamässigt sätt och bör rivas och göras om.

Fråga: - Ska vi gå till en advokat och kräva skadestånd från säljare? D v s använda oss av hemförsäkringens rättsskydd.

eller - Kräva skadestånd direkt från säljare.

Det vi kräver från säljaren är typ halva kostnaden för återställa badrummet, ca 75 tusen kronor.