Frågor & Svar

Finns det någon tidsgräns för preskriberat bygglov? Har hört att tiden är 10 år, det blir inget bygglov men man blir inte tvungen att riva samt att inget vite kan utdömas?

Hyr en lägenhet i ett tvåfamiljshus (värden bor inte där, hyr ut ett annat hus med). Nu tänker han sälja huset, jag har bott i 3½ år på mitt förstahansdkontrakt, har jag besittningsrätt?? Vad sker med mig om svaret blir att jag inte har besittningsrätt, när det säljs hur långt tid bör jag få på mig att flytta? Har han nåt ansvar om likvärdig bostad? Eller frångås alla regler bara för att det är privat och en tvåfamiljsvilla? TACKSAM FÖR SVAR!

Jag har hyrt ut min lägenhet i 2:hand, en 2,5a på söder, under 4 års tid. Jag och mina hyresgäster har haft et skriftligt avtal. Vi var överens om en hyra på 8500, varav jag tog ut en mellanskilnad på 20%. För slitage och fordi lägenheten är extra attraktiv i fråga om läge, tillval, standard och med utsikt. Jag anser det för att vara skälig hyra och mina hyresgäster tyckte også det. Det är två personer med relativt höga inkomster. Jag informerade om att jag tog en mellanskillnad innan kontaktet signerades. Dom har sagt upp kontraktet och flyttade ut för nästan 3 månader sedan. Nu kräver dom återbetalning av hyra gjenom ansøkan till hyresnämnden. Kann jag bli skyldig att återbetala hyra, även om vi har kontakt, och dom har sagt upp den? Evt. hur mycket, och hur långt tillbaka kan bli skyldig att återbetala hyra?

hej jag har en industrifastighet. en av mina hyresgäster vill lämna lokalen till en annat företag och låta dom ta över deras kontakt genom ett överlåtelse kontrakt. har jag som hyresvärd rätt att neka detta?

Den lokal jag hyrt under 40 år är såld till en konkurrent utan min vetskap. Vad har jag för besittningskydd om de nya ägarna vill bygga om fastigheten? Eller att dom vill disponera min del av lokalen? Hur kan jag bestrida detta?

Hej! Vi har ett servitut för brygga på en grannfastighet. Denna fastighet är ett båtvarv. Vi har en brygga där sedan 1990. Nu hotar varvsägaren att vilja flytta vår brygga utan vårt medgivande till sämre plats med mycket litet vattendjup och dyig strand. Kan han göra det? Om han har det, vem ska stå för kostnader?

Vi har hyrt en lokal som vi nu har blivit uppsagda ifrån pga att hyresvärden vill hyra ut hela byggnaden till ett större företag.Vi blev uppsagda skriftligen den 24 april och i uppsägningen står det att vi måste vara ute den 31:a maj. Men när jag tittar i vårt hyresavtal strår det klart och tydligt att uppsägningstiden är tre månader. Detta måste väl vara ett kontraktsbrott? Vad skall/kan vi göra om hyresvärden vidhåller att vi måste vara ute den 31:a maj?

Jag har under några år hyrt ut en fastighet till studerande ungdomar. Det har nu gått 3 månader sedan den siste flyttade ut och kvar står ett antal möbler. Det är två skinnfåtöljer med fotpall, ett bord och en bokhylla i tre delar. Jag har ingen som helst aning om vem som lämnat kvar dessa saker. Det enda jag vet är att det är någon av dem som flyttade ut under våren 2007. Nu håller jag på att tömma huset eftersom det skall säljas. Min fråga är: vad har jag för ev. skyldigheter när det gäller dessa möbler? Kan jag sälja resp. skänka bort dem?Att leta upp dem som bodde där då är en omöjlighet så vad gör jag?

Hej! Vem som betalar faktura? Jag bor som hyresgäst i nybildad förening. Handfat i badrumet gick sönder pga reparationer och sprängarbete under huset. Jag kontaktade förening och fick boka tid hos en rörmakare. Efter 2 veckor fick jag faktura på 3500 kr för byte av handfatet. Vem som ska betala fakturan? Är det förening eller jag?. När jag anmälde skadan så blev det solklart att förening står för kostnader och jag fick ingen upplysning att det är jag som ska betala. Nu hävdarförening att jag ska kontakta firman som utförde sprängingar....... mvh//överaskad hyresgäst

Vem har ansvaret för att lag (1933:269) om ägofred följs? Är det polisen?