Frågor & Svar

Hej! Om min sambo vill renovera huset (ej nödvändiga delar) och har råd men jag inte har de ekonomiska förutsättningarna är jag skyldig att ändå betala hälften?

Hej,

Jag har en fråga om sambolagen.

Sambo 1 och Sambo 2 köpte en bostadsrätt där Sambo 1 gick in med 425 tkr och Sambo 2 med 100 tkr.

Det finns inget skrivet samboavtal.

Ägandeskapadet av bostadsrätten är 50/50 enligt köpekontrakt, samt bolånen är 50/50 enligt skuldebrev till banken.

Sambo 1 och Sambo 2 ska nu separera då samboförhållandet har avslutats.

Sambo 1 har ett gåvobrev där fonder/aktier har mottagits till ett värde av 364 tkr år 2015, gåvobrevet reglerar att gåvan är enskild egendom.

(

1. 60 tkr av gåvan såldes av Sambo 1 år 2015 och användes av Sambo 1 som uppstart vid flytt till ny stad.

2. 231 tkr såldes i samband med köp av bostadsrätt och användes till köp av bostad.

3. 73 tkr finns kvar i en fond

)

Inför köp av bostadsrätt mottog Sambo 1 ytterligare 200 tkr.

Det finns varken gåvobrev eller skuldebrev för dessa 200 tkr.

Hur görs en juridisk korrekt bodelning?

Finns det några stöd för att en del av samboegendomen är sambo 1s enkilda egendom, eller har den enskilda egendomen gått förlorad? Betraktas samboegendomen (bostadsrätten) som gemensam tillgång i sin helhet. Dvs, vid bodelning: (gemensamma tillgångar - gemensamma skulder) / 2.

Tacksam för svar på hur en bodelning mellan sambo 1 och sambo 2 skulle se ut.

Hej! Min flickvän kommer flytta in hos mig och min mamma (radhuset står på mamma). Hon kommer då flytta sin bokföring och all information till oss. Om vi då skulle göra slut eller nått i det hållet, kommer hon kunna ha nått slags ägande av huset? eller att hon skulle kunna påverka nått med huset?

Om tex hennes föräldrar påverkar henne i att göra något dumt?

Hej,

Jag har skilt mig år 2005 efter 20 år äktenskap. I samband med det köpte jag ut honom enligt marknadspriser från den bostad jag stod som ägare men vi hade köpt tillsammans.

Efter ett par år flyttade vi ihop igen utan att gifta om oss eller registrera vår samboende någonstans. Jag fortsatte betala lånen och fick aldrig pengarna tillbaka från honom. Istället fördubblade vi lånen och skulle dela den så att han betalade halva lånen till mig till min bank, men det gjorde han heller aldrig.

Nu står vi igen i twist och han har flyttat ut till en bostad som han äger ensam. För ett år sedan innan våra problem började flyttade han sin adress också dit.

Min fråga är om han kan ha några juridiska rätt till bodelning osv nu IGEN.

Tacksam om ni kan svara mig

Med Vänliga Helsningar

Hej!

Jag är sambo och förlovad, och har två vuxna barn från ett tidigare förhållande. När jag går bort vill jag säkerställa att min partner kan leva tryggt och behålla huset.

Mina föräldrar (endast pappa kvar) har skrivit ett testamente (saknar orginalet med underskrift, men när vi finner det..). Detta beskriver att deras tillgångar tillfaller mig med "fri förfoganderätt" (jag är ensamt barn) efter deras bortgång, och efter min bortgång ska allt som kom från mina föräldrar gå vidare till mina barn, och detta kommer i sådant fall slå hårt på min sambo/fru.

Eftersom när jag ärver föräldrarnas tillgångar så räknar man ut hur stor andel av mina sammanlagda tillgångar, kom från arvet. Detta ligger som grund för mina barn när jag sedan går bort. Problemet är att mina föräldrar/pappa har mycket pengar och då blir det kanske 90% av mina tillgångar som kom från arvet och sedemera ärvs av mina barn, och endast 10% till min partner, vilket inte alls blir bra..

Hur räknas gåvor som jag har fått tidigare? Jag har gåvobrev där det står att "gåvan skall inte utgöra förskott på arv", är detta mitt egna tillgångar eller räknas det också som ett arv från mina föräldrar?

Mina föräldrar ärvde av varandra med "fri förfoganderätt", men kan min pappa ändra sin del av testamentet?

Jag vill förstås att mina barn ska ärva och få det bra, men det blir så orättvis fördelning, de får massor medan min sambo har svårt att behålla huset.

Vad kan jag göra?

Vid skall separera och har inget samboavtal. Vi står som gemensamma ägare till ett hus med ett taxeringsvärde långt under inköpspriset. Jag har betalat för drift och amorteringar och sambon har Betalat för några stora renoveringar. Dras hans omkostnader av först innan fördelning av tillgångarna? Är det taxeringsvärdet som gäller för fördelningen?

Ska köpa ut min sambo från vårt hus som vi äger 50% vardera. Han flyttade in i mitt hus 2010 och då skrev vi ett skuldebrev på 670.00 samt att ränta på 1% ska utgå sedan 2010.

Vi har fått huset värderat till 3.500.000 kr och jag köpte det 1994 för 400.000 kr.

Hur mycket kommer det ungefär att kosta mig att köpa ut honom?

Mvh

Pernilla

Jag är 75 år och bor hos en man som äger huset, har medfört vissa möbler, tavlor i hemmet

Vi har inget avtal mellan oss, vad händer med mig o mina saker vid hans bortgång, kan jag bara ta med mig dom ?

Han är änkling och har 2 barn

Med vänlig hälsning

Hej!

Min pappa är äldre, har haft stroke och är lite ensam och snurrig. Nu har han träffat en kvinna vars avsikter med deras förhållande är oklara, jag befarar att hon är ute efter hans pengar och tillgångar. Hon har nu erbjudit honom att flytta till henne. Hur skyddar vi bäst hans tillgångar, bland annat ett hus från att hamna i hennes händer? Blir huset lika mycket hennes om de skulle välja att flytta ihop i hans hus? Går det i så fall att skriva något som skyddar honom och släktens arv?

Vänliga hälsningar

Jeanette

Hej!

Jag och min flickvän har valt att gå skiljda vägar och har praktiska problem gällande vår lägenhet. Vi flyttade till denna lägenhet från tidigare gemensam studentlägenhet (varför lägenheten som jag förstått är att betrakta som en samboegendom). Vi båda vill nu behålla lägenheten och har tills vidare bestämt oss för att bo varannan vecka i lägenheten.

Jag använde min kötid på 8 år för att få lägenheten (feb 2017) och endast jag står på kontraktet.

Vad av följade kan tas i beaktning vid en juridisk bestämmelse (bodelning med hjälp av bodelningsförrättare)?

*Jag har ingen möjlighet att få en ny hyresrätt då jag använde den för att få nuvarande lägenhet, medan min flickvän har 6 års kötid.

*Hon kan bo hos föräldrar med eget sovrum i samma område som vi bor men jag har ingen stans att ta vägen.

*Hennes föräldrar har varit med och hjälpt med renovering av bostad (slipat golv, målat om etc).

*Att jag, men inte min ex-flickvän har en heltidstjänst och därmed har jag lättare att få ett bolån till en bostadsrätt (vår ekonomi är i stort sätt väldigt 'jämn' i övrigt).

Väger något argument tyngre än annat i denna situation? Är några helt irrelevanta? Vem tror ni har en fördel, rent juridiskt, att få lägenheten enligt ovan givna information?

Jag undrar också vad man i regel kan vänta sig för kostnad för att få hjälp av bodelningsförrättare?