Frågor & Svar
Hur bör man formulera ett skuldebrev med betalningsföreläggande?
Hej!
Hur bör man formulera i ett skuldebrev så att låntagaren förstår att om stående återbetalning av skuld uteblir så vill lånegivaren att låntagaren delger hela skulden i en ansökan om betalningsföreläggande hos Kronofogdemyndigheten?
Vänliga hälsningar
Rätt att ta hyra från en utflyttad hyresgäst med uppsägningstid trots att en ny betalande hyresgäst flyttat in?
Hej, vi hyr ut vår bostadsrätt då vi jobbar tillfälligt utomlands, vi har ömsesidig uppsägningstid på 3 månader som hyresgästen valde att aktivera, hyresgästen sagt upp kontraktet via deras ombud, och då det återstod knappt ett år på hyreskontraktet, fortsatt de att betala hyran under uppsägningstiden, de valde också att flytta ut med 2 månader kvar på uppsägningstiden, Vi har lyckats hitta en annan hyresgäst som flyttat in och betalt hyra för första månaden, den nya hyresgästen har samma mäklarfirman som förre hyresgästen, nu blir det dubbel hyra som vi får för resterande 2 månaderna på uppsägningstiden, mäklaren har nu skickat mail där dem vill att vi betalar tillbaka hyran för förste hyresgästen, då är det "olagligt att ta dubbel hyra i sverige" enligt mäklaren.
Vi har kollat och gått igenom hyreslagen, i 12 kap jordabalken står ingenting om "dubbel" hyra under uppsägningstiden.
Har vi rätt enligt lagen, att kräva/behålla hyran för de återstående 2 månaderna av uppsägningstiden, trots att vi har nya hyresgäst som också betalar hyra ?