Frågor & Svar

Hej hej. Jag har en fundering angående upplåtelse av bostadsrättslägenhet i andra hand. Så här står det i bostadsrättslagen Kap 7 10 § En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till någon annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke. Detta gäller även i de fall som avses i 6 § andra stycket. Samtycke behövs dock inte 1. om en bostadsrätt har förvärvats vid exekutiv försäljning eller tvångsförsäljning enligt 8 kap. av en juridisk person som hade panträtt i bostadsrätten och som inte har antagits till medlem i föreningen, eller 2. om lägenheten är avsedd för permanentboende och bostadsrätten till lägenheten innehas av en kommun eller en region. Styrelsen ska genast underrättas om en upplåtelse enligt andra stycket. Lag (2019:873) .................................. När man läser på t.ex. Bostadsrätterna.se så skriver de att en bostadsrättsförening kan givetvis välja att vara mer generös i sin syn på andrahandsuthyrning av vad lagen och rättspraxis säger. Vår bostadsrättsförening är byggd till hotelländamål och man har sedan de byggdes 2010 därför inte behövs söka tillstånd hos styrelsen. Nu säger nya styrelsen att vi måste följa lagen. Måste föreningen det eller kan bostadsrättsföreningen välja bort att kräva ansökningar till andrahandsupplåtelse, så som man gjort i alla år tidigare?

Får en advokat begära en kreditupplysning på mig om hans kund bett om detta?

Hej! Om man som företaget (aktivt företag i ca 1,5 årstid) har tagit ut svarta pengar på sidan för att betala några få anställda, vad kan straffet bli? När ligger man i risk för fängelse? Hur hårda är Skatteverket?

Jag sålde bostadstomten som jag ärvde av min avlidna mor i Filippinerna. Jag betalade kapitalvinsten i Filippinerna. Sedan skickade jag intäkterna från försäljningen till mitt bankkonto här i Sverige. Behöver jag betala skatt för pengarna? Jag är Svensk medborgare, bor i Sverige men född i Filippinerna.(Obegränsat skattskyldig)

Bostadsrätt HSB förening. Huset byggdes 1969. Då med Svartlim på betongen där golvet limmades vid byggnationen. Nu har det kommit fukt från berget som gjort att Svartlimmet blivit en limförtvålning. Golven skulle rivas OCH vi får inte bo hemma då det är HÄLSOVÅDLIGT Mina lungor skadades. Vi köpte lägenheten 1980 har har icke limmat några golv. 2012 lade vi i LAMINATGOLV. Bilder finns på det söndersmulade golvet som har en svart botten mot betongen. Föreningen säger att det är vi som enligt bostadsrättslagen är ansvariga. Hur kan vi vara ansvariga för konstruktionsfel dvs svartlim som reagerar när det kom in fukt från berget där vi bor. Vi har inte byggt huset. Föreningen sa nej till att åtgärda. Anmäldes till Miljö o Hälsa som gav föreningen föreläggande att riva slipa kassera och lägga nya golv. Ska vi verkligen stå för kostnaden att lägga nya ytskikt när golven rivits och betongen slipats???? Det är illa för man hittade även PCB när man tog borrprov. Nu ska mekaniskt ventilerat golv läggas. Vid rivning 3 augusti sattes UTSUGSFLÄKTAR in o plastdörrsr så inget kom ut. 15 augusti visade det sig att utsugsfläktarna sätts i felaktigt o plasten lossnat. Allt det skadliga kom ut i hela lägenheten. Ingen har kommit när vi larmade om detta. Allt står still o vi bor på ett lögenhets hotell. Från 3 augusti och fortfarande. Vad kan vi göra???? Vi vill ha vårt hem.

Hur länge kan en bank neka en person till att öppna konto pga av misstanke av penningatvätt?

Hej. Jag har en fråga angående flyttstädning. Måste klistermärken eller annat som kan lämna klisterrester tas bort vid en flyttstädning? Jag har några ställen i lägenheten som det suttit självhäftande kardborrband som lämnar märken av klistret på bl.a dörrposten. Klister-resterna är svåra att få bort och det har även blivit blivit lite mörkt missfärgat där efter det svarta självhäftande kardborgbanden Tacksam för svar En orolig hyresgäst

Jag köpte ett hus. Efter visningen visade jag intresse att köpa huset, men ville vänta in ev. Bud från andra spekulanter. Jag bad mäklaren att ringa upp mig efter några dagar, det gjorde han inte. Efter 1v ringde jag mäklaren och får reda på att huset ska snart säljas till en budgivare som har lagt ett lågt bud sedan innan visningen. Mäklaren sa att denna budgivare ska sannolikt höja sitt bud efter lunch och då är huset sålt. Jag krävde att budgivningen skulle läggas upp officiellt på Hemnet. Men budgivningen gick ändå via mäklaren, inte via en externsida där vi signerar med mobilt bank-id. Jag fick kontaktuppgifter till den andra budgivaren efter jag hade vunnit budgivningen. Men det hela kändes märkligt. Nu när vi renoverar huset upptäcker vi fuktskada med växt av svartmögel. Många grannar har sedan uppgett att de inte är förvånade att vi har upptäckt mögel. Vi hade en besiktningsman titta på huset efter upptäckten av dessa skador, han misstänker också att säljarna och mäklaren har känt till detta. Vi kan inte få någon ersättning via dolda fel-försäkring eftersom säljarnas besiktningsman nämnde att köparen bör undersöka för ev. Fuktskador. I objektbeskrivningen framgår det inte vilka renoveringar har gjorts på huset genom åren. Men vi vet att säljaren har gjort en felaktig lagning av taket, isolering och träreglar i sovrummet (sannolikt pga mögel) och alla fönster i huset. Finns det en misstanke om försäljningsfusk ? Anser ni att detta bör utredas vidare juridiskt?