Frågor & Svar

Hej! Min mamma är förföljd av en tidigare hyresvärd efter det att hon har flyttat ifrån en hyreslägenhet i juni månad 2019. Den tidigare hyresvärden har nu senast anlitat en grovt kriminell person i Stockholm (domar inhämtade) som falskeligen påstår dels att han har ett byggföretag och dels att han ska ha städat mammas lägenhet (fastän den var väldigt ren när vi lämnande den) . Fakturan av den kriminella personen är utställd på den f.d. hyresvärden. Hyresvärden har nu stämt min mamma i tingsrätten och åberopar den (enligt min uppfattning) falska fakturan i sin stämningsansökan mot mamma. Hon har aldrig sett den förut. Situationen är smått absurd i så måtto att hyresvärden nu även åberopar den kriminella personen som vittne under ed till en kommande huvudförhandling. Han ska även vittna om hur smutsigt det var i lägenheten fastän det var väldigt rent. Vi har foton på att lägenheten är ren när vi flyttade ut. Vad gäller ang. bevisbörda i denna process? Det känns orimligt att en kärande kan hitta på fordringar, fabricera falska fakturor och sedan kräva oskyldiga människor. Min mamma är 86 år gammal och mår mycket dåligt av detta. Jag har hjälpt mamma att polisanmäla alla kränkningar men polisen menar att frågan endast är av civilrättslig natur och har lagt ner samtliga anmälningar. Är detta verkligen riktigt? Hyresvärdens förfarandet känns väldigt polisiärt.

Min mamma lånade 27.000kr av mig för att kunna behålla huset, när jag va 23 år gammal, idag är jag 37år. Har ej skrivit skuldebrev, med tanke på att vi är familj. Men min pappa är vittne till detta. Jag lät detta rinna ut i sanden just för att hon hade det så illa ställt. Men idag vart jag påmind av anledningen att jag fick låna 200 kr som jag vart sen att betala. Och då lät det högt att jag blåst henne och så vidare... så nu vill jag fråga om det finns något jag kan göra, för att driva in skulden med lagens hjälp?!

Skuldsatt ex

Sandra har tillsammans med sin expartner skrivit under ett skuldebrev på 500 000 kr. De drev varsitt företag i en gemensam lokal och beloppet var ett lån för inredning av lokalen. Nu har de gått skilda vägar och sandras ex har inga pengar att betala lånet med. I dagarna har banken krävt att Sandra ska betala hela beloppet. Är det inte meningen att de ska betala hälften var? Vad är det som gäller?

Kan ett låneföretag sälja/överlåta min skuld hur som helst ? Hade ett lån hos Bank A som försvann och hamnade hos Bank B istället,efter nästan 3 år så har skulden hamnat hos Bank C helt plötsligt som nu vill ha betalt.

Hej!

För lite mer än tio år sedan köpte jag och min sambo hans föräldrahem. Vi fick köpa det väldigt förmånligt av hans pappa. För att detta skulle gynna min sambo så skrev vi en revers på 225000:- ställd till mig som låntagare. Ingen ränta utan vid separation eller försäljning av fastigheten så ska reversen omedelbart betalas och då räknas upp enligt konsumentprisindex osv.

Vi ska nu separera och min fråga lyder: finns det en preskriptionstid på denna revers? Överallt jag läst så står det 10år preskriptionstid mellan privatpersoner. Betyder det att denna revers inte gäller längre? Kanske ska nämna att jag aldrig har blivit påmind, gjort någon betalning eller fått en skriftlig påminnelse vi har heller aldrig pratat om denna revers.

Hej

Om man har en skuld hos 2 olika inkassobolag.

Kan de ena bolaget köpa upp skulden från de andra?

Har hyrt ut ett rum till ensamkommande Afghansk kille som inte betalt hyran. Vi har ett skrivet kontrakt. Den totala skulden är 10 300 kr, hyresskuld 9900kr + ett lån på 400kr.

Har jag några möjligheter att få dessa pengarna av honom?

Kan man stämma en person som är skyldig en pengar?

Hej, en ensamstående mamma nära vän till oss hade svårt att låna från banken att köpa bostad, hon hade kontant motsvarande 15% av priset, vi(jag och min fru) hade möjligheten att låna och köpa en bostadsrätt lägenhet till henne, vi kom överens att hon betala månads avgiften, drift kostnaden, försäkringen och ränta och amorteringen, tills hon har möjligheten att köpa lägenheten från oss med priset motsvarande kvarstående vår skuld till banken.

Vår fråga är att ha en juridisk avtal mall som täcker alla ovanstående punkterna samt eventuella punkter som behövs i avtalet.

Tusen tack! Med vänlig hälsning

Fråga preskription

Vi är två syskon som äger ett sommarställe tillsammans genom arv men har väldigt olika ekonomisk situation eftersom min bror är arbetslös. Vi har därför kommit överens om att jag ska betala alla kostnader för fastigheten (löpande drift- och underhållskostnader samt engångskostnader av typen anslutning till kommunalt VA) och min bror får ett långtidslån på sin del av kostnaderna. Hans skuld till mig (som ju växer varje år) ska inte betalas förrän fastigheten säljs eller han avlider (eller vinner på lotto!)

Vi har tänkt skriva ett skuldebrev varje år på det gångna årets kostnader.

Fråga 1: Är detta en juridiskt sett bra lösning i vår situation?

Fråga 2: Hur ska vi säkra att skuldebreven inte preskriberas efter 10 år? Vad krävs för att förlänga preskriptionstiden ?