Frågor & Svar

Vi är tre delägare i en fastighet.

Två av oss delägarna har börjat rusta upp huset med nytt exempel vitvaror och spis m.m

Den tredje personen betalar inte sin andel av kostnaden.

Vad kan man göra så han börjar betala för investeringar vi gör.

Hej,

Ett par flyttar ihop och köper en gemensam bostadsrätt, Man tar ett gemensamt lån på bostadsrätten. Inga barn finns. Bostadsrätten har gått upp i värde sedan den köptes.

Förhållandet tar slut och den person 1 känner att den inte kan bo kvar längre och vill sälja. Person 2 vägrar.

Person 1 flyttar ut eftersom det inte är hållbart att bo kvar längre. Person 1 försöker fortsättningsvis övertala person 2 att sälja för att bli av med lån och kunna starta nytt liv. Person 2 vägrar.

Det har nu gått tre år sedan person 1 flyttade ut, men fortsatt betala sin del av månadsavgiften och räntor och amorteringar till banken. Person 1 fortsätter försöker få person 2 att gå med på en försäljning. Person 2 vägrar.

Vad kan man göra i såna här fall?

Person 1 sitter i en rävsax eftersom hen inte kan köpa en ny bostad och starta nytt liv så länge Person 2 inte går med på en försäljning,

Person 2 har sagt att det inte spelar nån roll om man går till domstol då hen aldrig kommer att komma till nån förhandling, skriva på några försäljningspapper eller gå med på en försäljning.

Tilläggas kan att Person 2 just nu är arbetslös men har betydande värden i bla en stor stadsjeep och ett hus i Grekland där hen även är medborgare (förutom sitt svenska medborgarskap) Man har varit i kontakt med banken som inte godkänner att person 2 tar över hela lånet pga för dåliga inkomster.

Finns det nåt man kan göra eller är det bara att acceptera att Person 2 kan bo kvar i bostadsrätten?

//Martin Svensson

Hej!

Jag och min sambo har en katt tillsammans. Vi båda står på kontraktet och vi betalar olika saker för honom olika mycket. Min sambo betalade med mina pengar, jag fört över till hans sparkonto för gemensamt bruk när vi köpte vår katt. Om vi separerar, vem äger katten då?

Ingen av oss kan tänka sig att skiljas från honom men vi båda känner att det vore bättre för honom om han fick bo på en plats.

Tack för svar!

Jag och min före detta partner separerade för lite mer än 1 år sedan och jag har sedan dess försökt få träffa vår gemensamma hund men har blivit ignorerad.

Hunden födde vi upp tillsammans och skrev min sambo som ägare eftersom det bara gick att skriva en ägare på jordbruksverket. Jag stod för försäkringen.

Vid ett tillfälle frågade jag om jag fick träffa hunden och fick då ett nej som svar. Det jag undrar är om jag kan göra något via juridisk väg för att få träffa min hund?

Hej jag är gift sedan 13 år och nu vill hon skiljas. Vi har raskatter som står på henne men vi har gemensam ekonomi och jag har varit med att betala på katterna. Dom kan inte vara dubbelregistrerade på ägare vad gäller? Jag hävdar att jag har lika mycke rätt till katterna som hon det är 7 st.

Hej,

Jag och min exsambo samäger en båt. Jag vill sälja, inte han. Jag har erbjudit honom att köpa ut mig för det båten kostat mig. Han hävdar att vi har ett muntligt avtal som säger att han får köpa ut mig för halva köpesumman. Jag har inte ingått ett sådant avtal.

Nu står det still, han använder båten som sin och jag har inte tillgång till den.

Hur kommer vi vidare i processen?

Hoppas ni kan hjälpa mig.

En fastighet ägs till 50% av en person och till 50% av ett dödsbo, som består av fler personer. Kan en minoritetsägare i dödsboet sätta stopp för eventuell försäljning eller framtida utveckling av fastigheten? Om det är så, hur kan man gå vidare för att komma ur detta läge?

Hej! Jag undrar vem det är som bestämmer vilka som får ha en nyckel till en bostadsrättslägenhet, enligt lag? Är det ägaren eller den som bor i lägenheten? Min situation ser ut såhär:

jag ska flytta in i en lägenhet av vilken jag äger 10% och min far äger 90%. Det är enbart jag som ska bo i lägenheten - min far bor i Finland och ska inte nyttja lägenheten. Mina föräldrar vill ha en reservnyckel till lägenheten och denna har de för avsikt att behålla hos sig i Finland - reservnyckeln kommer alltså inte att gagna mig. Jag känner mig inte bekväm med ett arrangemang där mina föräldrar kommer ha obegränsat tillträde till mitt hem medelst nyckel, men mina föräldrar har uttryckt en tydlig avsikt att kopiera originalnyckeln när de lånar den för att utföra renovering under hösten då jag kommer att befinna mig på en lång resa i utlandet. Får de kopiera nyckeln trots att jag uttryckt min motvilja mot detta? Är jag förpliktigad att låta min far, som äger största delen av lägenheten men inte nyttjar den, få en nyckel, om detta arrangemang inte känns tryggt för mig som bor i lägenheten? Jag känner att om mina föräldrar kopierade min nyckel för eget bruk då jag lånar dem nyckeln tillfälligt, vore att svika visat förtroende och jag vill gärna veta vad som är rätt i denna situation.

Vi äger ett hus 50 % var. Vi har varit sambo i över 5 år. Bodelning är klar.jag har flyttat ut. Min sambo skulle lösa ut mig enl kontrakt från juristen. Nu har banken står nej till honom trots borgen. Han vägrar sätta ut huset till försäljning. Kan han vägra? Jag vill ju ha ut min del. Mvh

Vad gäller vid olika andelstal i en samägd jordbruksfastighet? Har varje person en röst eller ett röstetal efter sin andel i fastigheten? Gärna hänvisning till lagtext också.

Tack på förhand.