Frågor & Svar

Har en vän som nyligen separerat från sin sambo.

De köpte ett fritidshus under tiden de levde tillsammans, där båda parterna tog lån och äger idag 50% var.

De köpte den för 680000kr och la in 400000kr som insats. Den är värd ca 1.2-1.5 miljoner idag (de har inte gjort någon värdering, utan det är en uppskattning).

Min vän vill nu antingen att de ska sälja fritidshuset eller bli utlöst för att kunna avsluta relationen, men hennes fd sambo vill att de ska behålla stugan tillsammans.

Hur kan hon gå tillväga, och vad har hon för rättigheter och skyldigheter?

Mvh

Min farbror som äger en sommarstuga tillsammans med mig. (Ärvd efter min far) Har inte betalat en krona i underhåll och andra kostnader som rör stugan. Ex, arrende, försäkring, fastighetsskatt, reparationer och underhåll. Min Far har varit väldigt noga att dokumentera och sparat kvittonen som han har betalat. Under en 40års tid. Summan är uppe i 300k som farbror är skyldig dödsboet.

Kan jag som dödsboägare driva in pengarna rättsligt i en rättegång?

Han säger att han ska betala, men det har gått 6 månader nu och inga pengar syns till. Pengar har han, så där är det inga problem.

Tack på förhand//Peter Fernlund

om TRE personer äger en stuga ihop, en har 50% och de andra 25% var och den som har 50% vill sälja sin del, kan hen sälja till vem som helst utan de andras medgivande? Hen har erbjudit de andra två att köpa men får inte begärt pris och vill därför gå ut på öppna marknaden. Mvh

Min fråga gäller en jordbruksfastighet som samägs av flera släktingar. Jag vill behålla och bygga hus på den, de andra släktingarna är inte lika intresserade.

Om jag köper ut dem - bör vi utgå från taxeringsvärdet eller marknadsvärdet? Om de inte godtar det pris vi vill köpa ut dem till, vad kan vi göra då? Jag vill undvika offentlig auktion till varje pris, eftersom risken är att någon utifrån bjuder mer än vad vi kan bjuda.

Vidare undrar jag hur en offentlig auktion går till, och var annonseras sådana objekt ut?

Jag äger en fritidsfastighet på Gotland tillsammans med min syster. Idag värderad till ca 3 000 000:-

(Banken har en gammal värdering från 2014 på 2 400 000 :-).

Jag vill ge bort min del av fastigheten till min dotter, och hon kommer då också att ta över ett lån på 500 000 som jag och min sambo nu står på.

Behöver jag ha min systers godkännande? (Har sett olika uppgifter om detta). Och om så är fallet, hur skriver min syster att hon godtar detta?

Sedan vet jag att vi måste skriva ett gåvobrev, men det blir ju en senare fråga.

Vi är Skilda sedan 2007 men har ett fritidshus fjällstuga, tillsammans som jag byggt men som inte är klart.

Ingen av oss har ekonomisk möjlighet att ta in snickare för att göra klart huset.

Jag vill sälja och har 2015 o 2017 drabbats av cancer som jag besegrat. På fastigheten finns ett litet hus på 16 kvm som går att övernatta i.

Jag tycker att vi måste sälja men mitt ex vill ha kvar sin del. Vi har två barn som inte har ekonomisk möjlighet att gå in som ägare.

Jag vill driva igenom en försäljning, hur gör jag. Ingen värdering är gjord än.

Hej Min Mamma äger en 1/4 av en stuga. Tidigt i våras så kontaktade en av delägarna mamma med en önskan att sälja sin del av stugan. Under ett möte så erbjöd min mor 3,3 gånger taxeringsvärdet till säljaren. I komunnen så ligger genomsnittpriset på 1,9 gånger taxeringsvärdet. Säljaren i sin tur krävde 5.5 gånger taxeringsvärdet för sin del i stugan. Det är gjort en värdering av en mäklare på fastigheten som värderade det till 2,2 ggr tax. Vi erbjöd att göra en ny värdering för som riktpris men det vägrade säljaren. De i sin tur hotade med att dra det till en tvångsförsäljning. Hur fungerar det? kommer de övriga delägarna få möjlighet att köpa fastigheten innan den läggs ut på auktion till det värderade priset?

Hej

Jag och min syster fick ett fritidshus i gåva av våra föräldrar för några år sedan där vi även löste ett befintligt lån på 500 000 kr. Nu har vi beslutat att jag ska lösa ut min systers del i fritidshuset. Hur går vi till väga för att göra detta så rättvist och ekonomiskt fördelaktigt som möjligt för oss båda? Hur får man fram inköpspriset på bostaden (byggt i slutet av 60-talet)? Antar att summan på 500 000kr som vi betalade vid övertagandet inte räknas som inköpspris, eller? Taxeringsvärde 675 000kr, marknadsvärde 1 200 000kr.

Kan man hävda samäganderätt av hund om ens namn står på köpekontraktet, från uppfödaren, men det varken finns personnummer eller underskrift. Hunden är betald och registrerad av/på mig och det är mitt personnummer och underskrift på kontraktet.

Jag ensam står som ägare på en häst som jag köpte med hjälp av egna pengar samt bidrag från min mor. Stamboksföreningen har mig registrerad ägare, precis som svenska och internationella ridsportförbundet.

Nu när jag är intresserad av att ta över ansvaret för hästen så tillåter inte min mor det. Vad kan jag göra? Hur ska man tänka om man inte hittar köpeavtalet osv?

Jag är säker på att det finns ett köpeavtal som jag har skrivit under gentemot den gamla ägaren. Men det ligger nedpackat hos mina föräldrar så har ingen möjlighet att få tag på det.

Hjälp!