Frågor & Svar
Hur lång uppsägningstid har jag som inneboende? Kan jag vända mig till min hyresvärds hyresvärd?
Hej! Jag har en fråga ang inneboendeskontrakt och uppsägningstid. Vi ändrade uppsägningstiden i kontraktet till 2 månader, men nu har jag läst att en hyresgäst/inneboende alltid har tre månader när det är hyresvärden som säger upp även om det står en kortare tid i kontraktet. Stämmer det? Skulle jag kunna gå till min hyresvärds hyresvärd och bo kvar en månad längre? ..skulle jag vara tvungen att betala en tredje hyra när jag flyttar ut efter två månader och hon kräver en tredje hyra? I originalet stod det att hyresgästen (jag) har en månad uppsägningstid, men nu är det ju ändrad till två månader. Gäller en eller två månader för mig nu?
Kan jag säga upp en hyresgäst genom att totalrenovera huset?
Hej
Det är så att jag är intresserad över att köpa ett hus i markaryd, men ett litet problem, där ägaren har hyrt ut huset där hyresgästen bott där över 20 år.
Vad jag vet så har jag rätt att ta ut hyresgästen om jag totalrenoverar huset?
Då gäller väll inte besittningsrätten?
Då har jag rätt att säga upp hyresgästen?
Hade behövt ett 100% svar
Med vänlig hälsning,
Andrahandsuthyrning
En jag känner fick ett förstahandskontrakt. Bor ej i lägenheten.och står ej skriven på adressen. Hyr ut den svart till en vän. Vännens saker finns i hela lägenheten.
1 månad efter tecknar den jag känner ett nytt förstahandskontrakt med ett annat bolag och folkbokför sig där.
Vad gäller och vad kan hända ?
Vad får hyresvärden använda depositionen till?
Hej! Jag har hyrt en andrahandslägenhet i två år och kontraktet tog precis slut. Jag sitter just nu och väntar på att depositionen ska betalas tillbaka och det har gått flera dagar utan att jag fått någonting trots att kontraktet redan har upphört. Jag storstädade lägenheten helt själv tillsammans med min familj och det enda som kanske fanns kvar var lite damm under soffan, små svåra fläckar i ugnen och lite kalk på duschgolvet. Annars är allting städat, det är inga fläckar på väggar eller några "permanenta" skador pga dålig städning så att säga. Har min hyresvärd trots det rätt att ta in städfirma som kostar runt 2000 kr och dra det av min deposition när det knappt finns något att städa? Det står ingenting i vårat kontrakt om professionel utstädning som krav. Det står även i kontraktet att skador som uppkommit av normalt slitage att hyresgästen (jag) inte ansvarar för. Hyresvärden hävdar att han sitter och väntar på kvitton, därav har depositionen inte blivit skickad än och hyresvärden säger att han en kille som "varit i lägenheten och fixat" utan att gå in på detaljer vad det innebär. Börjar bli orolig att han bara renoverar och tar storstädning på min bekostnad när jag lämnade lägenheten i gott skick.
Vad ska/kan jag göra?
Måste hyreskontraktet undertecknas av båda parter för att gälla?
Hej,
min dotter har skrivit på ett ettårigt hyreskontakt men inte fått ett påskrivet ex tillbaka av uthyraren. Avtalstiden börjar om en vecka. Hon har nu fått erbjudande om en annan lägenhet som hon hellre vill ha. Kan hon hävda att avtalet inte är ingånget och alltså inte är gällande? Det är ju inte påskrivet av båda parter och har inte i praktiken börjat gälla.
Fråga om besittningsskydd vid uthyrning av privatbostad
Hej.
Jag hyr ut min villa till en familj sedan 1 november 2017. I kontraktet står skrivet att hyresgästen inte har något besittningsskydd enligt lagen 12 kap 45 a§ i Jordabalken. De kommer att bo kvar ca 2 år till. Behöver jag skriva nytt kontrakt om besittningsrätten eller gäller det snart 4 år gamla kontraktet deras hyrestid ut.
Vänliga hälsningar