Gäller hyresavtalet trots att hyresvärden dött?

2021-08-13 i Hyresavtal
FRÅGA
Hej! Den person jag skrev hyreskontrakt med är avliden sen flera år tillbaka, hennes son äger huset nu. Jag har inte skrivit något nytt hyresavtal med den nya hyresvärden. Ska flytta o undrar om det fortfarande gäller.
SVAR

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Då en fastighetsägare avlider är det dennes dödsbo som övertar tillgångarna och fastigheterna. Det är då dödsbodelägarna som kan säga upp hyresgästerna och det är till dem du som hyresgäst vänder dig om du vill säga upp ditt avtal. Reglerna om uppsägningstid finns i 12 kap 3 - 18 § jordabalken.

Vad gäller för dig?

Ditt hyresavtal har fortsatt gälla men din nya motpart i avtalet är dödsboet eller efter arvskifte skett - arvingen. I ditt fall verkar det vara den före detta hyresvärdens son.

Sammanfattningsvis gäller ditt hyresavtal fortfarande.

Jag hoppas att du fick svar på din fråga!

Vänligen,

Maya Hempel
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Hyresavtal (1625)
2021-10-04 Inneboende som betalar hyran för sent och vägrar flytta ut
2021-09-30 Behöver man betala hyra om man säger upp hyresavtal innan tillträde?
2021-09-30 Kan hyresvärden kräva hyra av mig efter jag flyttat ut?
2021-09-30 Tolka avtalsvillkor

Alla besvarade frågor (96401)