Frågor & Svar
Oskälig hyra för del i lägenhet
Hej, jag har lite funderingar angående hur pass hög hyra den jag bor hos får ta. Det är nämligen så att jag bor hos en killkompis just nu, innan jag flyttade in så frågade jag vad hans hyra låg på vilket han svarade med 10 000kr/mån (jag antog att det var inklusive tv-avgifter, internet, vatten samt el etc).
Ett par dagar sedan så kollade jag upp på Hemnet vad månadsavgiften låg på en liknande lägenhet på samma gata och det var på ca 5000:-. Jag tog upp det här med min killkompis och bad honom att visa papper så att jag skulle få se det svart på vitt. Han vägrade och informerade mig att jag har kommit överens om att vi skulle dela på "hyran". När jag frågade vad är det exakt som han har räknat in så fick jag svaret: (Hans) Försäkringar, (hans, inte mitt) lån, tv-avgifter etc.
Jag vet inte hur jag ska göra. Är det rimligt att jag behöver betala hans lån samt försäkringar (har egen hemförsäkring)? Hur ska jag gå tillväga? Finns det någon/något företag jag kan kontakta för att få hjälp med detta?
Kan man bli vräkt för att man begått brott mot sina grannar?
Hej! Jag har en granne som har betett sig mycket illa på vårt område. Han hotar barn och vuxna att han ska döda dem, sticka kniven i dem osv, Han har gett handgemän på ett flertal grannar och blivit polisanmäld 6 ggr. Han har även försökt att bryta upp ett av mina grannars fönster och även sagt mycket fula ord till ett flertal både barn och vuxna. Undertecknad har varit i kontakt med både polis, hyresvärden som är ett större bolag och även hyresgästföreningen i vår stad. Jag ska bli kopplad till en jurist via dem. Min fråga är: Kan han bli vräkt pga detta beteende? Detta har hållt på under ca 2 års tid.
Hyresgästs retroaktiva betalningsskyldighet
Hej. Har några frågor angående min hyresvärd. Dels så undrar jag om han kan kräva ut hyra retroaktivt utan varken någon påminnelse eller extra avi? Tidsmässigt så handlar det om en hyra för 18 månader respektive 15 månader tillbaka som han påstår att jag inte betalt. Och på denna tid har jag aldrig fått någon påminnelse eller dylikt. Han påstår nu också att jag ska betala ränta på dessa månader. Har han rätt till detta? Sedan så undrar jag om han kan höja hyran utan att vi skriver på ett nytt hyreskontrakt? Han har bara höjt hyran utan förvarning och mitt hyresavtal så står fortfarande den gamla hyran. Tacksam för svar.
Avtal om uppsägning av hyresrätt
Hej! Har en fråga som jag hoppas att ni kan svara på: Jag och min familj ska hyra ett hus. Vi och husägaren har kommit överens om att i kontraktet ska vara tillsvidare MEN att det stå att vi ska få garanterat bo i huset minst 5 år och att uppsägningstiden ska vara 6 månader. Hur skriver vi ett kontrakt som är juridiskt rätt? dvs att ingen kan slingra sig ur. Tacksam för ett svar
Uppsägningstid hyresavtal
Hej! Jag har hyrt ut min lägenhet i andrahand till en person. Den överenskomna tiden som angetts på andrahandskontraktet är från den 1 september till och med den 31 maj. Personen vill nu flytta ut en månad tidigare än den överenskomna tiden, personen hävdar att enligt 5 paragrafen första stycket hyreslagen hävdar personen att han har rätt att flytta ut tidigare när det är mindre än tre månader kvar på kontraktet. Stämmer detta eller vad gäller? Är det inte tre månaders uppsägningstid som gäller? Jag har inte angett på kontraktet hur lång uppsägningstiden är utan endast en tidsbestämd avtalstid. Mvh frida
Tvist om uppsägningstid
Jag bor tillsammans med tre vänner i en stor lägenhet.
Vi sa upp lägenheten (3 mån uppsägningstid) i mitten på mars, uppsägningstiden skulle alltså löpa till 30/6 enligt hyresavtalet. I samband med uppsägningen sa vi att vi kunde tänka oss att flytta tidigare än 30/6.
För några veckor sen var hyresvärden här och sa att vi får vara ute redan 1/6 eftersom hon ska på en resa i juni och ville att lägenheten skulle stå tom. Vi förstod det som att vi omförhandlade uppsägningstiden till 1/6 och ordnade nya boenden därefter.
Nu hävdar hyresvärden att hon menade att 1/6 var det som gäller OM hon hittar nya hyresgäster till dess, vilket hon inte sa när hon var här. Vi förstod det dock som att vi omförhandlade uppsägningstiden.
Vi har ju redan ordnat nya boenden eftersom vi var helt övertygade om att 1/6 var det som gäller. Vi har inte råd med dubbla hyror i juni.
Vem har rätt rent juridiskt?
Möjlighet säga upp hyresavtal pga att tidigare hyresgäst ockuperar
Hej!
Min dotter har skrivit på ett hyreskontrakt på en lägenhet som hon skulle få hyra från 1 april. Tyvärr hände saker vilket gjorde att hon var tvungen att säga upp kontraktet redan innan hon hann flytta in. Hyresvärden undrade om hon ville ha nycklarna till lägenheten de tre månader som har uppsägning, men hon tackade nej. Vi har nu märkt att den hyresgäst som haft lägenheten bor kvar, efter en vecka in i april. Dottern frågade då hyresvärden om det var riktigt "att hon betalar hyra, fast lägenheten ej är lämnad av den gamla hyresgästen". Hon fick till svar att "ja så kan det bli ibland - han har ej tömt lägenheten och ej heller lämnat in nycklar. Min dotter har ju ej för avsikt att flytta in, men då hon får stå för hyran tycker vi att det ej känns rätt. Hyresvärden har sagt att hon ska få tillbaka pengar för de dagar hon ej kan nyttja lägenheten. Är detta korrekt eller kan vi kräva att kontraktet bryts. Tacksam för vägledning i detta ärende. Vänliga hälsningar Pia Arias
Tillträde till lägenhet
Hej! Jag äger en bostadsrätt som jag hyr ut i andrahand. Nu ska lägenheten säljas i sommar och min andrahandshyresgäst vill inte att jag eller mäklaren ska ha visningar där sålänge h*n bor där. Kan h*n neka mig tillträde då jag ska ha visning så länge h*n bor kvar i lägenheten? Jag har läst att hyresgästen inte kan neka visning av lägenheten när den är "till uthyrning" men är det samma vilkor som när lägenheten står till försäljning? Hälsningar My