Frågor & Svar

Hej!

Jag och mina två bröder har ärvt en sommarstuga genom vår pappas bortgång som han ägde tillsammans med sina två syskon. Syskonen ska nu köpa ut oss. Men för 40 år sedan skrev vår farfar över huset på sina tre barn (vår pappa och hans två syskon) genom ett gåvobrev där det också står att om någon av gåvotagarna framdeles skulle önska försälja sin andel, skall den erbjudas övriga gåvotagare för en tredjedel av aktuellt taxeringsvärde. Gäller detta fortfarande även om vi barn inte är gåvotagare i den benämning utan arvtagare? Och - kan man ta dit en mäklare för att se vad marknadsvärdet är för att sedan för få fram taxeringsvärdet då det taxeringsvärde som är nu känns lägre än de 75% av marknadsvärdet det ska vara.

Min mor har gått bort och när jag kollade igenom hennes bankpapper såg jag att hon har överfört ca en halv miljon till min halvbror. Dessa pengar var ett arv efter min bror som gick bort några år sedan.

Alltså, jag och min mor ärvde båda efter bror 1, bror 2 ärvde inget. Min mor överförde sitt arv till den icke ärvsberättigade brodern några dagar senare.

Är det lagligt att göra så?

Hej, jag hade ett aktiebolag som jag stod som ägare på. Sedan bytte vi ägare så att min sambo står på företaget, att det är hans. Jag har alltså gett bort det till honom, inte sålt det. Enligt Skatteverket måste jag ha något "gåvobrev" sen när dom kräver det. Vad är det och hur får jag det billigast? Kan banken utfärda ett sådant?

Kan gåvor av lös egendom som t.ex serviser och andra "släktklenoder" ges med muntligt förbehåll att de ska gå i arv inom familjen och inte ingå i en eventuell bodelning vid skilsmässa?

Jag har ett sommarhus med mark till. det är inte värt mycket men vill skriva över det på mina fem barn som gåva, hur gör jag då?

Hej Lawline,

Jag xx äger ett hus i Småländska Lammhult på ca 250kvm. Jag arbetar som reporter utomlands och är väldigt sällan i Sverige.

Huset har ett lån på ca 375 000kr.

Taxeringsvärdet är på ca 550 000kr och marknadsvärdet på ca 900 000 - 1 000 000kr.

Jag har inga biologiska syskon men mor och far som lever och verkar i Sverige. Båda har inkomster och arbetat i ca 25 år i Sverige.

Jag vill och önskar mig att lämna detta hus som gåva till min mor som är beredd att ta över lånet på 375' och min önskan är att göra detta så smidigt som möjligt och givetvis allra billigast möjligast.

Önskar gärna att inte använda mäklare och klassiska jurister på just grund av onödiga kostnader.

Hur går jag till väga?

Hej, jag funderar på att ta skilsmässan men vill utreda först hur jag ligger ekonomiskt sätt om jag gör det. Vi har äktenskapsförord så nästan allt är helt klart med min make men det gäller inte min lägenhet som jag köpte innan vi gifte oss. Däremot, vi har gåvoavtal om hälften av lägenheten, jag har givit det till min man, gjort ett år sedan precis innan vi gifte oss. Det fiinns dock villkor i den gåvoavtalen, t.ex att min man tar också betalningsansvar om lägenheten, även månadsavgiften men han har bidragit ingenting under hela tiden när vi har bott tillsammans, jag har betalt allt säjlv liksom månadagviften, el, internet, även hans mobil. Jag har lån från mina föräldrar ca 726 000 SEK och jag måste betala det. Håller på att sälja lägenheten just nu för priset av 1 055 000 SEK. Ska betala lån så fort som jag får pengar av lägenheten. Min make vill inte betala något av lån.

Vad händer om jag tar skillsmässan? Får jag hålla min lägenhet?

Här finns text från gåvoavtal:

Gåvan ges på följande villkor:

1. Gåvan ska tillträdas samma dag som detta avtal undertecknas.

2. All avkastning av gåvan eller gåvans surrogat ska tillfalla gåvotagaren.

3. Gåvan ska dock inte vara gåvotagarens enskilda egendom. Gåvan ska därför utgöra giftorättsgods i samband med vårt framtida äktenskap.

4. Gåvotagaren får inte, så länge gåvogivaren är i livet, överlåta eller pantsätta gåvan, dess avkastning eller surrogat, utan gåvogivarens samtycke (överlåtelse‐ och pantsättningsförbud gäller). I annat fall ska gåvan återgå.

5. Gåvotagaren ska per tillträdesdagen överta betalningsansvaret för gåvodelen. Detta avser även betalningsansvar för avgiften till Brf.

6. Detta avtal ska utgöra tillräcklig grund för att gåvotagaren

Jag fick en bil av min pappa i studenpresent. Bilen är skriven på min pappa. Någon månad efter så blev jag utslängd av min pappa. Frågan är om bilen är min eftersom jag fick den i present eller om det är hans och om inte han går med på att skriva den på mig så är den inte min? Kan jag göra något för att bevisa att jag fick den så att den är skriven på mig istället? Kan jag t ex. få ett erkännande från honom att jag fick den?

Hej.

Jag är gift, har ett barn i vårt äktenskap och så har jag två i ett tidigare. Vi äger 50% var i huset men bilen är registrerad på mig och jag står för kontraktet på vår båt. För att säkra att min hustru skall kunna behålla så mycket som möjligt om jag går bort före henne och en efterföljande boupptäckning undrar jag om jag kan överföra bil och båt helt på henne. En idé kan också vara att öka hennes andel i huset.

Hur går jag tillväga för att få detta juridiskt korrekt?

Har avbrutit en relation och nu vill han ha tillbaka den gåva/present som jag fick för ett år sedan. Han har tillverkat den själv (proffisionell) och påstår nu att jag bara har fått låna föremålet. Han säger att jag inte har några bevis om motsatsen och har skickat ett brev där det står, citat: "Jag har inte längre anledning att skänka bort en X till en människa jag inte har någon relation till". Vad gäller?