Frågor & Svar

Hej, min farfar ägde en stuga. Medans han levde gav han sina 3 söner 1/6 var.

I gåvobrevet var det några villkor:

1. Den bortgivna egendomen skall utgöra enskild egendom i gåvotagarnas äktenskap.

2. Den bortgivna egendomen får inte av någon av gåvotagarna överlåtas utan medgivande av övriga gåvotagare samt givare.

När min farfar gick bort ärvde hans söner resterande del, vilket gav 1/3 var. Min far köpte ut sina bröder för ca 7 års sen vilket ger han 100% äganderätt. Nu har jag fått stugan i gåva av min far.

Lantmäteriet kräver ett godkännade av överlåtelsen av min farbror som är i livet ( den andra är avliden). Hur är detta möjligt ? Min far äger 100% och har lagfarten.

Hej!

Vi är fyra syskon. Vår mor är änka sedan två år tillbaka. Hon har nyligen fått diagnosen altzeimers demens. Den är i ett tidigt stadium så hon är fullt tillräknelig men hon vet att sjukdomsförloppet kan gå snabbt och inte kan stoppas.

Vår äldste bror har tidigare fått mamma och pappas fritidshus som gåva till ett värde av 300 000 kr.

Kan mamma skriva ett gåvobrev där hon ger bort köpeskillingen efter att vi syskon sålt hennes villa. Hon skriver redan idag ett gåvobrev med följande lydelse:

"GÅVOBREV

Härmed ger jag, NN såsom gåva till mina fyra barn, AA, BB, CC och DD köpeskillingen efter försäljning av fastigheten Y i K kommun.

Gåvorna överlåtes efter att fastigheten sålts i samband med att jag flyttar in i lägenhet eller annat boende. Försäljningen genomförs av barnen med hjälp av tidigare utgivna generalfullmakter daterade 2016-01-21. Gåvorna överlåtes för 0 kr.

Gåvorna ska fördelas enligt nedan:

Från köpeskillingen ska först lånet á 490 000 kr avbetalas. Vad som sedan kvarstår, efter att eventuella försäljningskostnader har avräknats, ska fördelas enligt följande. Kvarstående belopp ska först ökas med 300 000 kr (vilket utgör summan av det förtida arv som AA fått i samband med att jag tidigare givit honom fastigheten X i P kommun) Därefter ska BB, CC och DD få var sin fjärdedel av detta. AA ska slutligen få sin fjärdedel med avdrag för de 300 000 kr som motsvarar ovan nämnda förtida arv."

Mvh

Hej!

Jag har mottagit en enskild egendom i form av pengar av min far där han skrev med förbehåll att detta är enskild egendom. Jag är gift utan äktenskapsförord, vi har tillsammans en son. När vi gifte oss fick vi en summa pengar avsätt till bröllopsresa enligt gåvan från gästerna och insättningen till mitt bankkonto i annan bank än lönekontot. Detta bankkonto hade för stunden inga pengar så hela summan avser bröllopspengar till mig och min fru. Vi har använt en liten del till resor som står registrerade på kontoutdraget. Till saken hör att enskilda egendomen sattes in på bröllopskontot som endast jag har tillgång till. Om jag vill dela dessa pengar med min fru eftersom vi har delad ekonomi så borde väl jag kunna göra det utan att hon skulle bli betalningsskyldig mig vid ev. Skilsmässa?Om jag vill ge henne en del av dessa pengar så borde väl jag få det eller kan min far kräva en återbetalning om han anser att jag strider mot "observera att den är given med förbehållet att den skall vara enskild egendom"?

Tacksam för svar.

Hej! Har en fråga om arv. Vår far äger 1/3 av en mindre skogsfastighet. Jag och en av mina bröder äger var sin 1/3. Vår tredje bor äger inget. Själva gården som är min fars barndomshem består av ett boningshus, två fullt utrustade gästhus samt några uthus, garage, vedbod mm. Min bor och jag fick var sin 1/3 av gården i gåva för många år sedan, förbehållet var att far skulle få "bestämma". Frågan är hur arvet kan fördelas. Min far äger ju bara 1/3. Men han vill att en av oss tar över merparten av gården. Det är oklart vad som ingår i var och ens tredjedel. Kan min far bestämma att t ex jag ska ärva boningshuset samt ett av gästhusen och kanske alla uthus? Hur mycket kan han bestämma? Han kan ju inte fördela mer än sin 1/3. Men vad omfattar den? Jag vet att han skrivit ett testamente men det vore olyckligt för alla om det inte kan tillämpas, dvs om han skrivit något som inte kommer att gillas rent legalt. Tilläggas kan att gården har ett mindre värde ca 4 Msek och att det även finns ett fint hus i Stockholm och lite andra tillgångar i värdepapper mm, så rent ekonomiskt ska det inte vara svårt att fördela arvet rättvist. Tacksam för svar mvh Göran

Gäller paragraf 6 i 1904 lag om samäganderätt fortfarande? Kan den fortfarande uteslutas i ett gåvobrev?

Hej har en liten fråga, det är så att jag och min kille har gjort slut, vi bodde aldrig ihop och har inga barn tillsammans. Men nu vill han ha tillbaka presenter och pengar han givit mig under tiden vi var tillsammans. Har han rätt att ta tillbaka det?

Hej,

Min mor äger 1/2 av en fastighet i Finland och vill nu skänka sin andel till mig som gåva eller förskott på arv, om det är möjligt? Det är en andel via inköp, ej arv.

Vi är båda bosatta i Sverige, jag är svensk medborgare och min mor har svenskt och finskt medborgarskap.

Min undran är om gåvobrevet ska upprättas i Sverige eller i Finland? Eller både och? Vi har tänkt ta hjälp av jurist.

Tack på förhand.

Hejsan.

Mina föräldrar kommer ev. skänka en större summa pengar till mig.

Vad bör jag tänka på för att få så liten skattepåverkan som möjligt?

Jag är gift och vi båda har inkomst. Läggs gåvan ovanpå som någon form av inkomst som skall beskattas?

Lönar det sig att de delar gåvan så min man får en del?

Skall det skrivas något dokument om det är min enskilda gåva från mina föräldrar.

Kan man förhindra maken att automatiskt ha rätt till dessa pengar , eller har han rätt till dem alls?

Jag undrar om det är något vi behöver tänka på innan jag får gåvan?

Kan en EU medborgare från annat land än Sverige bevittna ett gåvobrev? Skriver man i så fall pass nummer istället för personnummer?

En pappa har givit bort "sin egen" bostadsrätt till sin dotter som gåva och som ska behandlas som enskild egendom. I familjen finns två barn till. Pappan är frånskild och har dessa tre bröstarvingar. Han vill hjälpa sin dotter under en tre års period. Han bor annanstans och hon betalar endast avgiften till föreningen. Pappan har inga lån på bostadsrätten. Så inga räntor betalas.

Eftersom en gåva ska registreras hos Skatteverket utgår jag att det finns ett gåvobrev mellan dotter och pappan. Bröderna har inte sett detta gåvobrev. Men nu vill systern att bröderna ska skriva under en överenskommelse. I överenskommelsen står det att bostadsrätten har givits till dottern i gåva 2016-04-20. Vidare står det att systern som längst får bo där i tre år och om pappan avlider innan så ska dottern inom ett år sälja bostadsrätten till högstbjudande på marknaden och att det ska delas lika på de tre barnen. Hon vill ha avdrag för sin tvättmaskin som hon införskaffat. Men om pappan lever så ska han få tillbaka bostadsrätten i gåva av sin dotter efter treårsperioden..

Kan man villkora gåvan på detta sätt?

Hur ska bröderna skydda sig ifall systern inte gör rätt för sig?

Vad ska bröderna tänka på att få med i överenskommelsen?

Systern ska bo i lägenheten i tre år med två barn utan att betala några räntor.

Tack snälla på förhand!