Frågor & Svar

Hej har lite frågor som jag hoppas få svar på snarast! Detta är en skoluppgift så allt som står i texten är taget därifrån.

Bygg AB (BAB) omsätter årligen ca 10 miljoner kr. Pelle jobbar sedan något år som en slags mellanchef hos BAB, han räknar på och lämnar offerter på jobb samt att han projektleder en del av BAB:s uppdrag och du är byggarnas närmsta chef. I juni 2008 träffades Pelle och Jon, som är VD på företagt Industri AB (IAB), på en av IAB ägd tomt för att diskutera uppförandet av en ny lagerbyggnad. Därefter förekom ett flertal kontakter och ritningar skickades fram och tillbaka. Till slut enas de om ett fast pris och omfattningen mm. ett avtal skrivs under av Pelle och Jon. Pelle berättar om avtalet för sin chef, BAB:s VD, Olof. Olof blir rasande eftersom pelle rabatterat timpriset med 80 kr trots att Olof gett honom instruktionen om att han max får ge 10 kr i rabatt på timpriset och 1 % på entreprenörsarvodet på utlägg och för underentreprenörs arbete. Olof menar att det här avtalet kan väl ändå inte vara giltigt med tanke på att Pelle inte haft någon firmateckningsrätt och ringer därför sin jurist. Juristen gör bedömningen att avtalet nog är giltigt. BAB bestämmer sig för att hålla fast vid avtalet, det låga priset till trots. Olof ger instruktioner internt om att se till så att jobbet hos IAB ”går jävligt kvickt”. Inget går dock som planerat. På första planerade byggdagen (i början av november) är inte fastigheten, där byggnaden ska uppföras, röjd från skrot – det går helt enkelt inte att arbeta för BAB. Efter en vecka har dock fastigheten röjts av IAB och arbetet kommer igång och pågår några veckor men avbryts sedan av IAB innan jul eftersom de tydligen inte fått klart med bygglovet och det blivit osäkert om de ska få bygglov. Lagerhallen, som har en area om 1200 kvm, är vid det här laget enbart halvfärdig. Bygglovet blir dock klart i mitten av januari och IAB beordrar att bygget genast skall återupptas (ca en månad försenat från den avtalade tidplanen), direkt kan då konstateras att två betongväggpartier uppvisar sprickbildningar (betongen har inte fått brinna tillräckligt länge och väsentliga armeringar saknas). Bedömningen görs att akut rasrisk föreligger. Betongpartierna har inhandlats av BAB som färdigtillverkade moduler av betongspecialisten HB (BHB). Frågor: 1. Håller du med Olofs jurist? 2. Om det skulle visa sig att Pelles bror äger aktier i ett bolag som äger aktier i IAB, skulle detta då kunna vara grund för BAB att säga upp eller avskeda Pelle? 3. Vad kan IAB kräva (vilka påföljder) av BAB i det här läget vad avser förseningen respektive felet? 4. Vad kan BAB invända mot de påföljder som IAB kan göra gällande? 5. Vad kan BAB kräva av BHB? 6. Kan IAB kräva BHB direkt? Om ja, på vilken grund?

Från den 1 maj 2014 träder en ny lag i kraft som bland annat säger att exempelvis telefonoperatörerna inte får ta betalt för att ta bort operatörslåsningen på en mobiltelefon. (Lag (2014:146) om ändring i lagen (2003:389) om elektronisk kommunikation.)

Eftersom operatörslåsningen och villkoren för att ta bort den inte regleras i avtalet man tecknat med operatören så anser jag att operatörerna inte har någon laglig rätt efter det datumet att ta betalt för att ta bort operatörslåsningen på telefoner som inte längre omfattas av bindningstid. Men det verkar finnas olika åsikter om det... Telia svarar mig: "Den lag du hänvisar till avser bara telefoner och abonnemang sålda efter det datumet då lagen träder i kraft." och "Lagstiftning fungerar så att den inte kan gälla retroaktivt, det är inget generellt för denna lag utan så som lag stiftas i Sverige. Jag ber om ursäkt om jag var otydlig tidigare, du kan göra det i butik, men det kostar 300 kronor."

Hur är det med en sådan lag ? Gäller den bara produkter som säljs efter att lagen kom eller gäller den alla som vill göra upplåsningen efter att lagen kom, även om köpet skett innan ?

Lagen har också en annan del som säger att uppsägningstiden får vara max 1 månad, och det accepterar jag att jag inte kan dra nytta av eftersom jag skrivit ett avtal där jag har accepterat 3 månader. Men upplåsningen och kostnaden för det är inte är avtalad alls, vad jag vet.

Hej!

Vill bara kontrollera en sak innan jag skriver på ett avtal jag erbjudits. I avtalet står det:

"Uppdragstagaren förbinder sig att ej utföra uppdrag åt konkurrerande företag eller bedriva konkurrerande verksamhet till Företaget. "

Eftersom ingen tidsperiod har specificerats i avtalet utgår jag ifrån att detta endast gäller under den tid jag faktiskt är anställd. Stämmer detta eller finns det någon "standardtid" enligt lag då jag inte får bedriva konkurrerande verksamhet? Hur ligger det till?

Tack

Är det möjligt att komma och prata med er om hur ska man skriva ned en avtal m.m?

Vi är sex personer som äger ett fritidshus tillsammans, Vi är fem stycken som vill sälja men den sjätte säger nej, kan vi göra något för att få igenom en försäljning i alla fall?

Hej För nästan fyra år sedan har jag fått en hund av mina bekanta. Dem har överlämnat hunden till mig personligt och har sagt , att hunden är min . Vi har inte skrivit på några dokument . För några dagar sedan har dem kommit hem till mig och tog hunden tillbaks med påståendet, att det är dem som står som hundägare och jag fick bara ta hand om deras hund alla dem åren. Dem har knappt frågat mig om hunden alla åren och inte betalat några kostnader för den heller. Hunden har jag fått oförsäkrad och veterinär räkningar har jag betalat själv. På frågan om dem kan betala allt tillbaks , har jag fått ett svar , att ingen har bett mig , att betala för hunden. Vad har jag för rätt.....får jag be dem , att betala alla räkningar tillbaks till mig ? Hur gör jag.....stackars hund :( Hälsningar / M

Hej!

Jag är en ogift kvinna som äger två bostadsrätter. Den ena, min sommarbostad vill jag ge som gåva till mina två vuxna barn, 29 och 31 år. Som jag har uppfattat det hela är det i princip så att jag skriver ett gåvobrev där det tydligt framgår vem som ger och vem som får gåvan, samt andel. Jag ska behålla 50%, och barnen 25% var. Detta är också reglerat i separat testamente där alla mina tillgångar är enskild egendom. Är det något jag har missat?

Med vänlig hälsning

Hej! Jag beställde en jacka på rea, som fanns i lager, från en hemsida och fick en orderbekräftelse på det jag beställt. Nu två veckor senare säger butiken att varan är slut, trots att jag fick en bekräftelse på att jag beställt en. Vad har jag för rätt som Konsument? Har jag rätt att få köpa en likvärdig jacka till ett lägre pris?

Tack på förhand!

Hej ! Har skrivit ut en revers på min dotter,måste den bevittnas ?

Samägd fastighet. Jag är delägare till 50% i en fastighet. Vi är 5 delägare. Tingsrätten har beslutat att försäljning ska ske på offentlig auktion. Vi har ett avtal där det framgår att jag har rätt att hyra ut fastigheten. Det framgår även att "Ändringar i fastigheten och dess användning skall beslutas i enighet mellan ägarna". Någon enighet finns inte. Diskussion har inte heller förts. Det har beslutats bakom min rygg. Mot bakgrund av detta: Går det att stoppa försäljningen genom att begära det hos tingsrätten? Eller på annat sätt. Det här har inte gått rätt till.