Frågor & Svar
Kan bostadsrättsförening undanhålla årsredovisning?
Har styrelsen i en bostadsrättsförening rätt att undanhålla en årsredovisning från en medlem i föreningen? Är det inte enligt lag ett måste att gå igenom årsredovisningen på den årliga föreningsstämman med samtliga närvarande. Eller är det ok att bara skriva ut ett kvartals utdrag från banken?
Vi vill i en förening (alternativt samfällighet, ideell förening eller vid samäganderätt) om elledning utesluta en medlem, hur gör vi?
Hej
Det finns tre fastigheter (sommarstugor) där vi har en elförening med dessa tre fastigheter. Vi (föreningen) har gemensamt el abonnemang gentemot elbolag vilket innebär en fast kostnad för alla tre fastigheter. (en elmätare för totala förbrukning för alla tre fastigheter) och varje fastighet har en egen elmätare för att kunna betala sin förbrukning.
En av fastighetsägarna har vägrat lämna sin mätarställning sedan augusti 2016 och även uteblivit med betalning av sin del av fastaavgiften 1/3 och sin förbrukning från 1:a januari 2018 trots flertalet påpekanden skriftligt.
Kravet för dessa kostnader tom mars 2018 är lämnad till betalningsförelägganden hos kronofogmyndigheten, och nästa räkning skulle han ha betalat den 30:e april 2018 vilket även den uteblev. Totalt tre räkningar.
Vi har påpekat att utebliven betalning får konsekvenser men fastighetsägaren vägrar betala eller föra en normal dialog via sms, telefon, mail.
Vi övriga två medlemmar vill inte fortsätta betala hans räkningar eller sicka dessa vidare till kronofogden efter varje månad. Och sluta betala till elbolagen är inget alternativ eftersom då blir alla strömlösa.
Kan vi övriga medlemmar i ett protokollfört årsmöte utesluta denna medlem från föreningen eftersom årsmötet är det högst beslutande organ i en förening. ?
Kan vi på årsmötet besluta att den fastigheten skall kopplas från den gemensamma elen pga. obetalda räkningar ?
Kabeln till en fördelningspunkt är samägd av dessa tre fastigheter. Hur gå vidare ?
Fråga om årsmötesprotokoll och sekretess i en ideell förening
Detta gäller en ideell förening och dess årsmötesprotokoll. I årsmötet diskuterades om en medlem vars ohälsa har medfört en viss problematik för föreningen. I årsmötesprotokollet har styrelsen infört censur i den del som rör denna i kraft av sekretess, därför kan andra medlemmar inte ta del av årsmötesprotokollet i sin helhet. Styrelsen påstår att en enskild medlems hälsa är ett känsligt område och därför är detta nödvändigt. Årsmötesprotokollet är upplagd på nätet men inte öppen för tredje part; protokollet är tillgängligt enbart för medlemmarna genom lösenord som är personligt, dvs varje medlem har olika lösenord som beviljas av föreningens ansvariga. I denna förening finns ingen offentlighetsprincip; det står inget om sekretess i stadgarna heller. Min fråga är: är detta handlade av styrelsen korrekt? Har styrelsen skyldighet att behandla ämnet med sekretess som påstås? Föreningen har aldrig tidigare haft något "sekretessbelagt ärende" (citatet hämtas från styrelsens mail till medlemmarna), har av tradition varit mycket öppen mellan medlemmar samt mellan medlemmar och styrelse. Den enda paragrafen i stadgarna som styrelsen hänvisar till som grund för detta förfarande har varit att föreningens ändamål är bl. a. att främja medlemmarnas sociala intressen.
Antal styrelseledamöter i en ideell förening.
Hej. Vi är en ideell förening, med organisationsnummer, som enligt stadgarna ska ha tre personer i styrelsen. Vad händer om vi endast lyckas få två styrelseledamöter? Finns det någonstans reglerat hur många ledamöter styrelsen i en ideell förening måste ha?
Kan en bostadsrättsförening välja in en extern ordförande till styrelsen?
Vår förening har som så många andra föreningar svårt att få ihop en styrelse.
Kan en bostadsrättsförening välja in en extern ordförande till styrelsen? Den posten är svårast att få besatt.
Om nu detta är möjligt då måste väl den tilltänkta ordföranden vara med på stämman för en presentation.
I våra stadgar står: "Styrelsen består av minst tre och högst fem ledamöter samt minst en och högst fyra suppleanter, vilka samtidigt väljs av föreningen på ordinarie stämma för tiden intill dess nästa ordinarie stämma hållits."
Vem har rösträtt i en bostadsrättsförening?
Vem har rösträtt om fråga ska avgöras om befintliga balkonger ska utökas och glasas in (mot månatliga inbetalningar) och om en del lägenheter med fransk balkong ska få (köpa sig) likadana lägenheter? Jag förutsätter att det bara är de med balkong som kan rösta för utökning resp. de med fransk för nya balkonger.