Frågor & Svar

Hej! Jag har skrivit ett nyttjanderättasavtal och undrar om jag missta något som är viktigt att lägga till. Ändamål: Nyttjanderättshavaren – har rätt att använda fd boningshuset som står på ofri grund på fastigheten nyttjanderättshavaren har även rätt att ta sig till och från fd boningshuset över fastighetsägarens tomt. Övrigt: Underhåll av fd boningshuset är nyttjanderättshavarens ansvar. Om fd boningshuset förfaller och det finns risk för ras eller att huset måste rivas och föras bort eller att person- och/eller sakskador uppstår så ansvarar nyttjanderätts-havaren för dessa risker. Nyttjanderättshavarens arvingar tar sen över allt ansvar för fd boningshuset och ett nytt nyttjanderättsavtal skapas mellan aktuella parter. I det fall fd boningshuset ska renoveras ska fastighetsägarna informeras skriftligen senast 2 månader innan renovering startar. Avtalet gäller under nyttjanderättshavarens livstid. Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, varav parterna har tagit var sitt. Vänligen Sofia

Vilka är termer att ha i en offert för en badrumsrenovering? Betalningsvillkor, ersättning för förseningar och andra villkor?

Hej jag vill bli borttagen från laxebase och mr koll Andreas franzén 19860613-6912

Om jag skriftligt avtalar med min kvinnliga partner att vi inte vill ha barn och om graviditet sker så skall abort göras. Om partnern (kvinnlig) inte gör abort och föder barnet, räknas detta som avtalsbrott?

Hej! Jag har fortfarande min prövotid kvar på mitt körkort, vilket gjorde att jag blev orolig. När jag körde bil igår så läste jag fel på hastigheten och körde 80 km/h istället för 60 km/h som gällde på vägen. Därav jag tror jag mötte en civilpolis, han försökte inte stanna mig och jag körde vidare. Vägen var torr med lite trafik och utan gående och cyklister. Därav undrar jag om det finns någon risk att han spelade in fortkörningen och att jag får böter och indraget körkort i efterhand då jag fortfarande har prövotiden kvar? Tack för svar!

Hej, Har en liten fråga om vad som gäller för egendom i trapphus osv, avseende brandskydd och olyckor? Vad har vi för lagar som berör detta?

Hej! Jag hade ett prov i svensk affärsjuridik. Det rätta svaren verkar dock inte stämma. Skulle vara mycket tacksamt och lärorikt om någon kunde kolla på detta.   Question 8, which of the following options are incorrect. a The Swedish model is characterised by the strong position of the shareholder and they can intervene in any part of the company's business. b The shareholders, can at any time and without cause, remove a board member from office. c The Swedish companies act requires that the shareholder engages in corporate governance.  d The general meeting decides on the compensation of the board. e Minority shareholders are granted strong protection against abuse of power from majority shareholders. Här angavs svaret att enbart C var korrekt. Är dock inte även b korrekt då det krävs ett extrainkallad bolagsstämma för att avsätta styrelsen, vilket tar minst två veckor ? 

Hej! Jag hade ett prov i juridik. Svaret på en fråga verkar dock vara fel. Hade varit extremt tacksam om någon kunde kolla över detta : ) Question 10, the company incubator ab is a small start-up which needs additional funding to grow. Due to limited financial history and unproven earning capacity, a bank credit is not possible. Therefore, the board is evaluating other options. Do you find a problem with any of these options? a Issue new shares to the existing shareholder at a price that is 10% under the market price (put under par value) b Issuing warrants to the existing shareholder at a price lower than market value, where the shareholder will then be able to exercise the warrant at a price of par value + 2 SEK in two years. c Issuing shares to a venture capital firm that does not hold any shares prior to the issuance and at 15% under the market price (put over par value, after it turned out that it was not possible to raise the sufficient funds through a. d No, all of the above options seem fine. Här ges alternativt e som korrekt. Borde dock inte C vara det korrekt alter nativitet, då aktieägarna har första rätt till emissionen samt att det ges till lägre pris en till aktieägarna i bedömningen mellan alternativen. Alltså att de först måste börja med att erbjuda aktieägarna 15% och sen kan de ta upp de kvarstående kapitalbehovet genom C med samma erbjudande.