Frågor & Svar

Hej!

Jag hyr en möblerad studentbostad (1a hand) med en hyra på 3016:- med tilläg på 90:- för internet (10 månaders hyra). Eftersom detta boende varit otroligt dåligt både med lovad städning och utrustning som fattats i bostaden så har jag bestämt mig för att flytta och fått en ny lägenhet.

Problemet är att jag för några dagar sen får en hyresavi på 3408:- utan förvarning om ändring på hyran för den sista månaden jag ska bo här.

Får hyresvärden höja hyran så mycket utan förvarning och måste jag betala den höjda hyran under min sista månad som jag bor här?

Tacksam för svar!

Auktion mellan samägare?

Tre nära släktingar samäger en fritidsfastighet.

Andelarna fördelade: A –1/2, B –1/3, C – 1/6.

A vill sälja, B och C vill köpa fritidsfastigheten.

Samäganderättslagen ger ju möjlighet att begära hos tingsrätten

att fastigheten försäljs på offentlig auktion. En god man utses då att

sköta det praktiska.

A, B och C är eniga om att arrangera budgivning eller auktion

mellan B och C med hjälp av utomstående jurist. Fritidsfastigheten är

värderad av lokal mäklare. Värderingen skall vara utgångspris vid budgivningen.

Överskottet av försäljningen fördelas i förhållande till andelar.

Fastigheten stannar på så sätt i släkten.

Är det här ett korrekt arrangemang, enighet mellan ägarna styr ju så gott som alla åtgärder som vidtas i ett samäganderättsförhållande.

Hej,

Jag har två barn tillsammans med mitt ex, och två barn med min nuvarande. Vi är inte gifta. Jag och sambon äger ett hus tillsammans 50-50. Vad händer med arvsrätt osv. om jag går bort? Kan mina särkullbarn tvinga till försäljning av huset för att få ut sin arvsrätt?

Vi har iofs en försäkring i vårt bolån som gör att min del av lånet makuleras om jag dör, så sambon har ju råd att bo kvar. Men mina särkullbarn kan ju då hävda att halva huset är deras och tvinga sambon att sälja/betala för att få ut sin del. Hur kan man lösa det på ett smidigt sätt?

Jag vill bara att det ska bli så rättvist som möjligt för alla mina barn och att min sambo inte ska hamna i kläm.

Jag fick en kontrollavgift att p-lapp saknats. Pvakt tagit foto rakt framifrån och närbild på fast p-tillstånd på min sons (bilägaren) jobb.

Vad som inte framgår av fotot är att frontbrädan har en bakre del som är något sänkt. Men fotona visar att ingen is fanns på rutan och att p-vakten stått där han borde ha sett den nedre delan av frontbrädan när han tog närbilden. P-lappen låg där full synlig och fullt läsbar från båda sidorav bilen. Samma p-lapp godtogs natten innan (is på rutan bortskrapad) och gällde i 2 dygn. De hävdar att p-lapp inte funnits i bilen vid tillfälle.

Har bestridit ett antal gånger med foton hur det ser ut i bilen samt foto på gällande p-lapp som jag har kvar, men utan resultat. Läst att ca 4% får rätt i tingsrätt, alltså är jag rättslös då samhällets rättsinstanser står på p-bolagens sida.

Dessutom riskerar min son bli belastad om saken går vidare till inkasso/kronofogde/tingsrätt.

Hur ska man kunna få rätt om inte ens rättsväsendet är opartiskt?

Jag är kränkt!

Hej !

Jag har fått en sk pbot utfärdad med skälet "ej besökande BMW" då jag stått på BMW:s kundparkering. Alltså jag står på en kundparkering och får en bot för att jag inte är besökande.....

Jag anger ovan i min överklagan och då svarar Qpark att:

"vi dessvärre inte kan godta förklaringen som skäl för avskrivning av ärendet.

För uppställning på platsen krävs enligt skyltningen att fordonet är besökande till Bavaria samt p-skiva som gäller i max 30 minuter. Vid bevakningen har vakten kontrollerat huruvida du var besökande till Bavaria och då så inte var fallet utfärdades en kontrollavgift.

Den p-skiva som fanns placerad i framrutan var dessutom inställd på en ogiltig ankomsttid. P-skivan var inställd på klockan 05.00/17.00 och var således ej giltig när kontrollen utfördes klockan 15.55-16.00."

Punkt nummer 1: BMW var stängt då detta alltså var trettondagen.

Punkt nummer 2: De kan omöjligen ha kollat, jag kan mycket väl ha besökt en polare på BMW ergo besökare?

Punkt nummer 3: Nu uppger de att min p-skiva var felaktigt inställd, var det inte isåfall det de skulle ha bötfällt mig för?

Vad kan jag göra nu?

Mvh

Fredrik

År 1995 skilde vi oss. Bodelningsavtal upprättades 95.08.14 och vi ansöker om skilsmässa. Dom från Tingsrätten är daterad 1995-08-25. Jag tilldelas del i fastigheten som samägs med mina barn från ett tidigare äktenskap, Vi bygger ut fastigheten i omgångar med lån från bank. Senast 2013 en om/tillbyggnad som fastighetsinskrivningsnämnden först hade synpunkter på, men efter vi presenterat ovan nämnda bodelningsavtal var det inga problem. Nu i år tas ytterligare lån med fastigheten som säkerhet. Nu godtar inte inskrivningsnämnden bodelningsavtalet med motiveringen att avtalet skrevs före ansökan om äktenskapsskillnad. De menar att först ska ansökan göras för att därefter upprätta bodelningsavtalet. Min fråga; är detta rätt? Vilket lagrum åberopas? Jag trodde att tillsammans med ansökan om skilsmässa ska bodelningsavtal bifogas. Det går ju inte om deras uppfattning är riktig. Jag hoppas ni kan räta ut mina frågetecken. Med tack på förhand.

hej. Min fråga lyder: en vän till mig har levt som sambos och bor i en egen vila som är betald. Dom har ägt hälften var. Hennes sambo har avlidit och har en dotter som nu får ta hans andel i huset. Kan Dottern genom att skriva på ett formuär på banken överlåta sin del till den dödes sambo. Hon vill det. Måste hon som ska få ta över dotterns del ansöka om ny lagfart på den delen så hon blir ägare till hela fastigheten,eller räcker det med att skriva det som en överlåtelse. Kostar det något att göra så här och kan man göra detta?mvh E.N.

Hej!

Jag har förstått det som att hundar, katter och sällskapsdjur i övrigt i juridisk mening klassificeras som "sak" på samma sätt som en tv eller annat lösöre.

Gäller samma i tex EU?

Stämmer det och var hittar jag lagtexten som säger att det är så?

Hej! Jag och mitt ex äger en fastighet tillsammans med 50% var. Vi har lån på 550.000 och fastigheten är värd ca. 600.000. Banken beviljar inte att han tar över min del av lånen, och han vägrar sälja. För tillfället sköter han kostnaderna för lånen, men jag vill bli kvitt dem för att börja om på nytt. Vad har jag för alternativ när han inte går att resonera med? Kan jag tvinga fram en försäljning? Och i så fall hur går jag till väga? MvH Patima

Hej, Vår granne har fällt ner en björk som står på vår tomt när han tog ner fler träd på sin tomt. Han har inte talat eller infromerat oss något alls innan. Hur gör man här? Polisanmälan? Skadestånd till oss?