Frågor & Svar

Hej! Hur går försäljningen till när två delägare köps ut av en tredje? Delägarna har erhållit fastigheten som gåva på 80-talet. Köpet gäller fritidsfastighet på kommunal föreningsmark där kommunen har förköpsrätt. Gäller den i detta fall? Hur fördelas alla omkostnader för köpet? Skall köpeskillingen beräknas sedan omkostnader och skatter betalats? Mycket tacksam för svar.

Hej! Min f.d. äger en jordbruksfastighet som är enskild egendom. Under äktenskapets gång har vi tillsammans uppfört nya tillbyggnader så som verkstad, maskinhall, utrum mm. Jag undrar om jag har rätt till del av dessa byggnader nu när vi gör en bodelning p.g.a. skilsmässa?

Uppsägningstid andrahand Jag hyr en bostadsrätt i andrahand och kontraktet gäller 1 januari-31 maj. Jag undrar om uppsägningstiden då är mindre än tre månader? Jag gjorde ett försök att säga upp lägenheten nu i slutet av februari för att flytta ut i slutet av april (alltså med 2 månaders varsel) Kommer jag att bli tvungen att betala hyra för maj ändå?

Hej! Jag bor i en liten bostadsrättsförening och är bekymrad över att styrelsen inte ger relevant information till mig som medlem. Några konkreta frågor: 1. Jag har bett om att få del av budgeten för 2007. Har efter flera månaders krumbukter inte fått ta del av den. Vad har jag för rätt att få del av den? Är Par 5 i bostadsrättslagen om "ekonomisk plan" tillämplig? 2. Föreningen ska hyra ut en affärslokal till ordförandens fru. Jag har inte fått se avtalet. Jag är säker på att hyran är långt under marknadspris. Om jag förstår det rätt är följande tillämpligt: Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar (tillämplig på brf): "13 § Styrelsen eller annan ställföreträdare för föreningen får inte företa en rättshandling eller annan åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem." Vad tycker ni jag ska göra? 3. Jag skulle fortsättningsvis vilja ta del av styrelseprotokollen. Har jag rätt till det om styrelsen skulle vägra? Tusen tack om jag får svar! Mvh Evald Nalin

Vi tänker köpa en industrilokal där halva utrymmet är uthyrt till icke marknadsmässiga priser. En hyregäst sitter med kontrakt med uppsägning 9 månader och förlängning 12 månader och betalar 116:- per m2 inkl allt. Hur snabbt kan man säga upp dem? Är uppsägningstiden 9 månader efter 2007-09-01 eller kan man hävda något om icke marnadsmädssiga priser?

Hej, Jag har en kort fråga om kallhyra. Är det helt lagligt att ta ut en kallhyra, dvs. tillägg för el och värme? Mvh Michael

Hej! Jag undrar vilken status en jordbruksmaskin har som finns på en jordbruksfastighet, om där inte finns någon byggnad som kan göra maskinen till byggnadstillbehör? Är maskinen att anse som industritillbehör, eller krävs för ett sådant att det finns en tillhörande byggnad? Är det möjligt att ett föremål varken är byggnads- eller industritillbehör, d.v.s. enbart allmänt fastighetstillbehör?

Var kan man hitta regler för samägande av fastighet. Vad är huvuddragen.

Om arealen för en fastighet visar sig vara mindre än vad som utfästs/angivits i köpekontraktet, räknas det som fel i fastighet?

Jag bor i en bostadsrättsförening och har en son som har haft ett fåtal fester. Sonen spelar dessutom hög musik, dock aldrig sent på kvällen. Grannarna klagar på att han och hans kamrater bullrar i trappan (pratar högt, skrattar mm), att de smäller i dörrar mm. Sonen är omyndig, och festerna har anordnats utan min vetskap. Detta har orsakat osämja mellan mig och grannarna, och styrelsen har kopplats in. Jag är orolig att jag kommer att förlora min bostad. Kan detta ske? Måste jag varnas skriftligen innan så sker?