Frågor & Svar

Min far sålde sin fastighet och kvitterade köpeskilliingen på Köpebrevet. Köpare var min syster. När jag sedan klagade Då skrev dom ett Gåvobrev på samma fastighet som hon redan köpt. min fråga kan man göra så

Jag och min fru bor i en tvårums hyresrätt, men har köpt ett hus en bit utanför stan. Vi vill inte göra oss av med hyresrätten, då vi inte vet om vi vill bo kvar i huset och i så fall flytta tillbaka. Vi vill också ha möjligheten att använda hyresrätten som övernattningslägenhet om det blir sena jobbkvällar inne i stan. Vi funderar därför på om vi kan hyra ut lägenheten i andra hand ett eller två år framöver och om skälen i sådana fall är ok för detta? Alternativet är att byta tvårummaren till en etta. Får man ha en hyresrätt utan att vara folkbokförd på den, eller måste en av oss i sådana fall folkbokföra sig där? Mvh

Ska hyra ut min bostadsrätt. Jag undrar om jag kan skriva med i kontraktet att båda parter har 3månader uppsägningstid? Har förstått att det annars bara gäller hyresgästen?

Hej! Hur ska vi gå tillväga. Jag och mina syskon har ärvt 1/4 del i var av en sjöbod på ofrigrund. Den andra hälften ägs av kusiner. Den är i dåligt skick men Svensk Fastighetsförmedling har värderat den till 300 tkr. Vi vill sälja men inte de vill inte köpa ej heller sälja sin del. Läget är låst så att säga.

Hej! Min far har givit mig och mina 3 syskon en fastighet, reglerat i ett gåvobrev från 1985. Där står bl a att om någon vill lösas ut ska det ske till taxeringsvärdet. Nu vill vår bror lösas ut till marknadsvärdet och hävdar att det finns en samägandelag som står över gåvobrevet så att gåvobrevet inte gäller utan ger honom rätt att lösas ut till marknadsvärdet. Nu undrar jag vad som egentligen gäller, gäller gåvobrevet så att han ska lösas ut till taxeringsvärdet eller har han rätt att lösas ut till marknadsvärdet? Mvh

Hej, Jag och min fru har ett äktenskapsförord som säger att egendom som en av oss har förvärvat innan äktenskapet skall vara den personens enskilda egendom och inte utgöra giftorättsgods vid bodelning. Detta gäller exempelvis vårt sommarhus som var mitt då vi gifte oss. Nu vill vi att min fru bli delägare så vi kan dra nytta av ROT avdraget fullt ut för en renovering som vi håller på med. Två frågor: 1. Hur blir hon enklast delägare och är det förknippat med några kostnader (skatter, avgifter etc). 2. Skall hon köpa in sig till marknadsvärde eller anskaffningsvärde? Tack på förhand.

Kan man tvinga fram en försäljning av en villa om den ena (av två) ägaren inte vill sälja? Samäganderättslagen är inte omskriven i gåvobrevet och inga fordringar eller lån finns på villan. Villan ägs av två söner.

Vilken paragraf i jordabalken styr om svarta pengar. Tex vid köp av ett hus sker en del av summan svart och står inte med i köpeavtalet. Har för mig att det skall finnas en speciell regel om svarta pengar?

Hej, jag har kommit överens om att flytta in i en hyresrätt där hyresgästen har ett förstahandskontrakt. Hon själv har köpt en annan lägenhet men vill har kvar hyreskontraktet åt en yngre familjemdlem som är tänkt att få ta över kontraktet om ca 3-4 år. De känner inte hyresvärden vad jag har förstått. Jag ska alltså hyra den fr.om. september och tillsvidare. Vi kommer endast upprätta ett inneboendeavtal oss sinsemellan. Hur fungerar sådana avtal under en längre tid? Finns det någon besittningsrätt eller annan problematik? Sitter jag säker som inneboende eller blir jag helt utan talan, så att säga?

Tre syskon äger tillsammans ett fritidshus på fristående tomt som de fått av sina föräldrar. Inget särskilt avtal finns om t.ex. nyttjanderätt, rustning etc. Vad gäller om det ena syskonet vill avyttra sin del, antingen genom gåva till annan släkting eller försäljning till utomstående? Har de andra ägarna förtur til köp?