Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning

Question

Ska hyra ut min bostadsrätt. Jag undrar om jag kan skriva med i kontraktet att båda parter har 3månader uppsägningstid? Har förstått att det annars bara gäller hyresgästen?

Answer 1

Hej och tack för din fråga.

Det går bra att avtala om tre månaders ömsesidig uppsägningstid. Tre månader är den lagstadgade uppsägningstiden för hyreskontrakt på obestämd tid (4 § 12 kap JB), regeln är tvingande till hyresgästens förmån.

Även om frågan regleras i lag är det, för att undvika konflikter, alltid att rekommendera att reglera uppsägningstiden i avtalet.

Jordabalken och reglerna om uppsägningstid hittar du https://lagen.nu/1970:994#K12R3.

Med vänliga hälsningar