Frågor & Svar
Skatt vid försäljning av fastighet och efterföljande förskott på arv
Min mor är sambo sedan många år och äger tillsammans med sambon en villa som är deras gemensamma bostad. Båda är skrivna på villan med hälften var. Inga lån finns. Nu vill hennes sambo lösa ut henne med 600 000 kr och hon vill ge de pengarna till mig (enda barnet) som förskott på arv. Min mors sambo är inte min far. Finns det några fällor i det här? Blir det skatt på pengarna för min mor, eller kanske för mig? Tacksam för svar
Skattemässigt mest förmånlig avyttring av fastighet
hej jag har en fråga angående hus köp av mina föräldrar. Jag och min sambo vill köpa huset ihop. Mina föräldrar vill få till det på bäst vis skattemässigt. Taxeringsvärdet är 3ggr så högt som vad det kostade dom att bygga huset, för 20år sedan. Och jag har även en syster.
Avdragsgilla renoveringar och reavinstberäkning
Hej,
Svärmor ska sälja sitt hus som är köpt 1961 för 25.000 kr (och hade då ett totalt taxeringsvärde på 15.000)
Troligt försäljningsvärde idag är ca 1.500.000 kr.
Fastigheten har inga skulder bortsett från 63000kr till samfälligheten för VA-ombyggnad 1990.
Renoveringar som är gjorda på fastigheten är utgrävning av källare under 60-talet (med egen kraft) byte av yttertak 1989 och nybyggnad av garage 1992. Byte från olje- till eluppvärmning 2003, i övrigt löpande underhåll.
Vad är avdragsgillt för gjorda renoveringar?
Hur kommer reavinstskatten att beräknas om vi antar de siffror som angivits kommer att gälla, (eventuellt minskade med renoveringskostnader)?
Med vänlig hälsning
Tommy P
Gåva vid byte av fastighet?
Hej, jag läser om blandat fång och huvudsaksprincipen vid försäljning till närstående men inte vad som gäller vid försäljning till okänd. Vi är två par som inte känner varandra som vill byta bostad rakt av. De är värderade till 2.500 000milj vardera. Taxeringsvärdet ligger på runt 1.700 000milj per fastighet. Kan vi sälja till taxeringsvärdet eller strax över (ca 2.000 000milj) till varandra utan att det räknas som gåva och där med slippa att riskera att överta den andras inköpspris och åka på skatt. Den andra familjen köpte sitt hus för 1.500 000miljoner och det vill vi inte beskatta. Vi är bara intresserade av att beskatta den överstigande delen av vad vi ger för villan .
Anskaffningsvärdet av fastighet vid arv och schablonregleringen i 45:28 IL
Hej
Om jag säljer en fastighet som jag fått i gåva, behöver jag då skatta på hela försäljningsbeloppet? Har taxeringsvärdet något att göra med saken? Jag har inte varit bosatt på fastigheten och den kommer att säljas under taxeringsvärdet. Anskaffnings värdet är lite svårt då det är en fastighet som gått i arv i flera generationer. Mvh Jimmie
Beskattning vid fastighetsförsäljning/ anskaffningsutgift vid gåva
Hej. Min fru ärvde ett torp där det inte finns försäljning/delning på papper då det funnits på samma mark som större gård. Finns värdering ca 15 år gammal då hennes far fick torpet, så syskon ev fick annat av liknande värde.
Skulle man kunna ta värderingen som anskaffningsvärde när man ska skatta på försäljning nu?
Svensk skatt för försäljning av lägenhet i Estland
Hej!
Jag är estnisk medborgare och bor permanent och arbetar i Sverige sedan 2006.
Har fyrarums lägenhet i Estland, Tallinn som köpte jag tillsammans med min ex-make i 1992.
Lägenhetsägare är jag.
Nu bor i lägenheten bara min son och vi bestämde sälja lägenheten och köpa en minde enrumslägenhet för sonen.
Måste jag betala skatt i Sverige för den sålda i Estland lägenhet eller för en del av vinsten?
Tack på förhand