Frågor & Svar

Jag har ärvt en aktiedepå av min faster och har för avsikt att sälja alla aktierna i depån. Sedan 1993 är jag fast boende utomlands. Så vitt jag själv undersökt finns den en så kallad 10-års regel som betyder att utlandsboende svenskar med begränsad skattskyldighet inte behöver betala skatt vid försäljning av aktier. Stämmer det i mitt fall?

Hej! Jag är brittisk medborgare som bott i Sverige i drygt 20 och har sedan i över 10 år bedrivit egen näringsverksamhet via enskild firma.

Då mina två barn är utflugna och studerar i Storbritannien funderar jag på att flytta tillbaka dit och starta företag där. Tanken är att avveckla min enskilda firma i Sverige och driva verksamhet i stället via nytt brittiskt bolag.

Jag kommer då och då att åka tillbaka till Sverige för att träffa vänner och i enstaka fall även kunder. Den sammanlagda vistelsetiden i Sverige beräknar jag till storleksordningen fem-sex veckor per år.

Hur ser min skatteskyldlighet ut mot Sverige under dessa förhållanden? Logiskt sett blir jag som bosatt och skriven i Storbritannien skyldig att betala skatt där. Men jag har hört att Sverige tillämpar restriktiva regler kring obegränsad skatteskyldighet och är orolig för att dessa ska drabba mig.

Med hänsyn till barnen vill jag ha kvar en mindre lägenhet i Sverige för deras bruk under loven då de har mormor och morfar kvar i livet (mamma som var svensk är avliden) och även för mitt bruk under mina besök.

Spelar ett lägenhetsinnehav någon roll ur skattesynvinkel? Spelar också själva ägarskapet någon roll (dvs om det är barnen eller jag som äger lägenheten)?

MVH

Min pappa äger en bostadsrätt som jag som är enda barnet så småningom ska få ärva. Kommer jag få betala massor med arvsskatt på denna? hade det varit bättre om han hade sålt bostadsrätten till mig innan hans bortgång? Skulle jag kunna äga halva bostadsrätten? Vad blir skattemässigt fördelaktigast för mig? Måste man sälja en bostadsrätt till marknadsvärde?

Tacksam för svar

Hej, Den 12 oktober detta året köpte jag en bil. Under tiden jag tittade på bilen så ställde jag frågan om när skatten skulle betalas. Säljaren, låt oss kalla henne för Sara, påstod då att det inte var några problem då den redan var betald. Jag kollar då upp detta på Transportstyrelsen och ser direkt att betalningsmånaden för skatten är oktober (detta året). Efter detta var det inte mycket mer snack om skatten tills det var dags för prutning, jag lyckas pruta ned 2000 kr på det ursprungliga priset då det var ett par fel som krävde åtgärd på bilen. Då uttrycker säljaren sig "Ja, då får du ju skatten gratis där", jag kommenterar inte detta utan fnyser till lite. Prutningen var i mitt tycke på grund av fel på bilen, inte skatten. I själva kvittot står det inte mer än att bilen säljes i "befintligt skick". Jag har alltså inte någon gång sagt att jag tar på mig att betala skatten och det finns inget avtal om detta.

Efter några dagar får jag ett sms från Sara vars far (han stod som ägare på bilen) då har fått hem papper för inbetalning av fordonsskatt och tycker att jag ska betala denna då hon tyckte "det var tråkigt att betala skatt för en bil man inte äger". Jag var vid detta tillfälle lite förbannad då bilen hade ett flertal brister som jag ej visste om vid försäljningstillfället så jag ignorerade smset tills vidare. Under månadens gång får jag flertal sms och samtal från Sara och hennes far och mot slutet av månaden ger jag vika och betalar skatten då jag kände att det var dumt att låta hennes far få betalningsanmärkningar för att hans dotter beter sig dumt.

Efter detta var det tyst i några veckor och jag trodde att jag äntligen hade blivit av med dessa oändligt dryga människor. Men sedan i mitten av November får jag ett nytt sms där Sara frågar lite snällt ifall "det finns någon möjlighet att jag sätter över pengarna till dem". Tydligen så hade hennes far redan betalt skatten på bilen innan mig och det jag betalade in kom tillbaka till mig från Transportstyrelsen eftersom det blev dubbelt upp. Jag ignorerar hennes sms.

Några dagar senare får jag ett sms från hennes pojkvän (som förövrigt är anställd hos Försvarsmakten), där det står något i stil med att jag hade en deal med hans flickvän och är skyldig henne 2000 kr samt att han hoppas att jag betalar det så han "slipper gå vidare med detta på.något.vis". Jag svarar och säger att jag inte hade någon "deal" med hans flickvän.

Efter detta så har han skickat tre sms till där i det första han bland annat skriver att jag "bör betala omgående". I det andra frågar han om jag är hemma då han vill åka hem till mig och han "avancera" detta eftersom sms inte fungerade. Och slutligen i det han skickade idag (9/12) där han skriver hur han ska jaga mig om jag inte betalar. Jag har ignorerat samtliga sms.

Jag känner mig givetvis hotad och vet inte om jag ska gå vidare med detta till polisen eller hur jag så göra. Vem har rätt rent juridiskt och hur bör jag gå till väga nu?

Hej!

Jag och min sambo ska nu separera.

I somras så köpte vi en gemensam bostadsrätt för 625 000kr Nu så har vi kommit överens om att hon flyttar hem igen och jag bor kvar.

Dock så har vi renoverat väldigt mycket så värdet idag på lägenheten är 820 000kr (enligt senaste värderingen)

Vi har skulder på lägenheten idag på 664 000kr där lånen står på båda 50/50.

Om jag nu tar på mig hela den skulden, vad skulle jag behöva köpa ut henne för om det ska bli juridiskt rätt.

Ska jag räkna bort summor som "Mäklararvode samt skatt på vinsten" för den smällen kommer jag ju få ta själv när jag bestämmer mig för sälja. Eller har hon rätt till hela brutto vinsten?

Vad är korrekt liksom?

Hej! Jag skulle vilja veta om jag kan ge bort en bil till min son och om det behöver beskattas? Bilens värde är c:a 150.000:- Med vänlig hälsning /L

2009 sålde vi vårt radhus och betalade reavinstbeskattning. Vi flyttade till hyresrätt. 2012 köpte vi en bostadsrätt och undrar om vi på något sätt har möjlighet att minska reavinstbeskattningen som vi betalat?

Hur högt är" taket" för en penninggåva till ett barnbarn alltså skattefritt?

Hej! Jag och min bror äger en bostadsrätt tillsammans. Jag äger 5% och han äger 95% av bostaden. Nu är det tänkt att jag ska överta hans del av bostaden så jag äger hela dvs 100%. Då ska jag även överta lånen han står på. I nuläget har endast han lån på bostaden på 1´200´000:-. Vi hade tänkt skriva ett överlåtelseavtal och sedan övertar jag lånen. Kan någon av oss åka på en skattesmäll om vi gör på det sätte?

MVH Sam

Hej! Jag har en undran angående en bostadsrätt som min mamma vill ge mig som gåva. Bostadsrätten ska ej ingå som förskott på arv & gåvan kommer isåfall vara belagd med överlåtelseförbud enligt utökningsbalken och att gåvan då ej får utmätas( av kronofogden) Det jag undrar över är hur skatten blir om jag säljer bostadsrätten? Om jag hade köpt bostadsrätten så beskattas vinsten vid en försäljing. Men hur beskattas en bostadsrätt som jag har fått i gåva vid en försäljning?