Frågor & Svar

Hej,

Vi har en hyresgäst som är folkbokförd i den lägenhet hon hyr av oss (förstahandskontrakt), men hon bor inte i lägenheten och har inte gjort på flera år. Vi vill säga upp hennes kontrakt. Men på vem ligger bevisbördan vad gäller att visa att hon faktiskt inte bor i sin lägenhet? Är det vi som hyresvärdar som ska visa att hon inte bor i vårt hus eller är det hon som ska bevisa att hon gör det och därför har rätt att behålla sitt kontrakt?

Tack för hjälp!

Hej. Vi är i en tvist i domstol. Vår motpart hänvisar till visa email mellan oss. I mina email har jag alltid haft följande text som avslutning. Min fråga är således: 1. Får han använda sig utav denna informationen i en tvist i en rättssal? 2. Har informationen något rättsligt värde då jag avsäger mig allt ansvar i vad som skrivs i email?

Texten är denna:

This email is confidential and is for the attention of the addressee only. XXX accepts no responsibility for information, errors or omissions contained in it. If you received this email in error, please inform me by reply and delete all copies from your system. No legally binding commitments are or will be created by this email and where it is XXX's intention to create such legally binding commitments, XXX will do so through hard copy correspondence or documents.

En bilförare backade in i en garageport i en gemensamhetsanläggning och orsakade en bestående skada i porten. Porten är 1 månad gammal o har fått en kraftig intryckning i plåten. Bilföraren försöker hävda att porten var skadad sedan montaget och vill inte ersätta skadan han orsakat. Vad gör samfällighetsföreningen? Polisanmäler?

Hej,

Tidigare i sommar blev jag anmäld för skadegörelse på mitt ex bil då jag hade förstört en ruta med en sten. Erkände allt i förhör och valde att inte ta någon offentlig försvarare. Bad även få strafföreläggande.

Nu har jag fått brev på posten att det kommer tas i rättegång istället då de håller på att kolla över alla skadegörelse ärenden pga av något. Jag är åtalad för skadegörelsen men är nu oroad över all övrig osanning som mitt ex sa i förhöret. Hon sa bla att jag hade varit våldsam mot henne och att mitt psyke inte var stabilt - detta stämmer absolut inte och jag sa det till polisen innan jag godkände förundersökningen. Han sa då att det inte spelade någon roll då detta inte hade med fallet att göra, jag godkände då förundersökningen. Nu undrar jag om detta ändå kommer tas upp i rätten då hon sagt så i förhör och jag är orolig att saken kan bli värre? Det är ju i så fall egentligen fråga om förtal i hennes förhör.

Hej

Sparas bevismaterial i en grov brottsutredning efter att utredningen är klar, och i sådana fall var och hur länge?

Kan Tingsrätten (avser tvistemål) begära ut dokument från Rekonstruktören eller konkursförvaltaren?

Hej,

Jag hyrde en lägenhet i andrahand i ca 1,5 år och betalade en deposition på 5000 kr. Innan jag flyttade ut kom hyresvärden och inspekterade lägenheten för att säkerställa att allt fungerade som det borde. Hon godkände att lägenheten var i gott skick . Dock påpekade hon att vredet på spisfläkten satt lite löst och ansåg att jag borde stå för ersättning av vredet. Jag gick med på det och hon behöll depositionen för att kunna bekosta det nya vredet. Tanken var att hon skulle skicka tillbaka resten av depositionen inom 1 månad. Jag hör av mig till henne efter 3 månader och undrar varför hon inte har skickat resten av depositionen. Då nämner hon att hon inte kommer betala tillbaka resterande summa eftersom att hon bestämde sig för att hyra ut lägenheten igen och de nya inneboende noterade efter en veckas inflyttning att ugnen inte fungerade korrekt. Nu anklagar hon mig för att ha förstört ugnen när jag vet att den fungerade utmärkt när jag flyttade ut. Hon kontrollerade dessutom ugnen vid sin inspektionen men nu på står hon att hon inte gjorde det grundligt Får hon göra så enligt lagen?

Hej!

För att fatta mig kort är jag delägare på en städfirma (och således egen juridisk person),

och vi har blivit anklagade för stöld av en kund. Hon upplever det som vi "rotat" hos henne,

och att hon blivit bestulen på några få dyra smycken (något vi definitivt inte gjort). Detta väntade hon ca 1 år med att berätta, efter ett väldigt långt uppehåll. Vi både beklagade och förklarade själva vår situation, och om hon hade något att styrka detta. Enligt hennes utsago hade hon inga bevis.

Spola fram någon månad, och nu har hon video på hur, idiotiskt klåfingrig som jag är, tydligen råkat filma mig själv med en kamera hemma hos henne vid något tillfälle. Enligt hennes utsago (såklart), så låg denna kamera väl undanstoppad i en garderob, som hon då upplever vi "rotat" i vid något annat tillfälle. Vi har som praxis att vi stoppar undan eller sätter i ordning saker som ligger lösa huller om buller (exempelvis från golv innan dammsugning). Antagligen ska jag ha gjort detta, och under tiden snabbt glansat över en kamera jag personligen varit intresserad av att införskaffa, och bara beundrat den, och sedan lagt iväg den. Ärligt talat kommer jag inte alls ihåg, såklart ovetandes om att jag råkat få mig själv på bild, eller om kameran redan var igång.

Mig veterligen har hon inte gjort en anmälan än, men min fråga är om jag har någon chans i detta eventuella fall överhuvudtaget. Jag personligen har inte haft någon direkt kontakt med henne alls angående detta.

MVH Simon

Blev stoppad i en nykterhetskontroll och blev körd till en station för att blåsa. Testet visade 0,21. Alltså över gränsen för rattfylleri. Ca en timme tidigare hade jag av misstag fått i mig diskmedel. Jag sa detta till polisen och att jag därför ville lämna ett blodprov, vilket jag förvägrades.

När jag senare kontrollerar innehållet i diskmedel visar det sig att det innehåller både alkohol och ethanol, vilket med all säkerhet gör att min utandningsluft innehåller alkohol. Intaget av diskmedel kan jag bevisa eftersom jag ringde till giftinformationen och det samtalet har jag inspelat. Hur skall jag driva detta på bästa sätt?

Vad utgör bevis för att en namnteckning är oläslig?

Vem avgör om namnteckningen är oläslig i kontraktssammanhang?