Frågor & Svar

Överklaga detaljplan

Hej,

Jag behöver hjälp med att överklaga en detaljplan som kommunen har antagit för marken mitt emot min tomt. Tidigare detaljplan har specificerat en normalstor idrottshall men nu vill kommunen istället bygga ett 4 våningar och 20 m högt äldreboende med 60 lägenheter samt ett litet gruppboende bredvid. Detta går helt emot den fördjupade översiktsplanen för området som utlovar öppenhet och låg bebyggelse och påverkar områdets karaktär och förhållanden för omkringligande fastigheter, tex genom betydande insyn pga den höga bebyggelsen. Den nyligen antagna detaljplanen är också en klar försämring jämfört med den tidigare detaljplanen med mycket större betraktningsvinkel av den planerade bebyggelsen vilket så klart påverkar utsikten negativt.

Vidare så har kommunen helt ignorerat att gatorna runtomkring är byggda för trafik till och från bostäder (villor och radhus) och inte tung trafik som en så stor och mer allmän verksamhet medför. Detta samtidigt som barn leker på gatorna och bilar parkerar olovligen pga brist på parkeringplatser.

Kommunen hävdar att allmänintresset i detta fallet går före det enskilda intresset som inte nämnvärt anses medföra någon olägenhet av den nya detaljplanen. Men rimligen kan inte allmänintresset vara att bygga just 4 våningar.

1. På vilka grunder kan man överklaga en uppdaterad detaljplan och vilka är utsikterna att lyckas med ovanstående?

2. Om man inte lyckas överklaga, kan det gå att påverka utformningen i så fall?

Tack för hjälpen!

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000