Frågor & Svar
Fel i fastighet om köparen hade kunskap om felet?
Hej
Vi sålde vårt hus för två månader sedan och nu ringer köparna o säger att de upptäckt fel i bälklagret i golvet på övervåningen. I besiktningsunderlaget står det att det finns en sviktande balk och att ny köpare kan gå vidare med en djupare undersökning vilket ej gjordes. Det står även att vi säljare varit medveten om den sviktande balken och att det var samma när vi köpte 2005. Övervåningen är utfört fackmässigt och godkänt av byggföretag 1992. Är detta klassat som dolt fel?
Möjligt att överta hyreskontrakt?
Hej
Jag skilde mig för 5 år sedan. Vi bodde i en hyresrätt där min man stod på kontraktet.
Vi har sedan skilsmässan låtit barnen bo i lägenheten, vi vuxna har växelbott varannan vecka.
Lägenheten har varit min exmans i 10 år.
Kan vi nu skriva över kontraktet på mig även om vi inte idag är gifta och ej lever som sambos i lägenheten?
Jag uppfyller kriterierna för att kunna godkännas som hyresgäst.
Bevisbördans placering vid gåva
Jag är student och jag har under ett års tid haft en internetvän som är äldre än mig. Han har sedan i början av vår relation betalat saker för mig: en skoldator, mat, räkningar och ibland pengar till annat. Jag har haft det lite knivigt ekonomiskt och jag har varit noga med att få bekräftelse på att han ger mig pengarna som en gåva och inte ett lån. Nu är jag rädd att han ska kräva pengarna han givit mig. Har han rätt till att göra det?
Kan särkullbarn invända mot en makas jämkning av giftorättsgods?
Mina två syskon och jag ärvde laglott efter vår far, som är omgift (han och makan/änkan har 1 gemensamt barn).
De hade inget äktenskapsförord.
Tre månader efter bouppteckningsförrättningen meddelar makan att hon begär jämkning av sitt giftorättsgods enligt Äktenskapsbalken 12:2, och laglotten skulle då i stort gå till henne i stället.
Kan vi som "särkullbarn" invända mot detta, och hur gör man det?
Hur lång i efterhand kan man få ut sin laglott?
Hej, Min far dog för sex år sedan och skrev då i sitt testamente att hans sambo skulle få bo kvar i huset så länge hon önskar och att hans likvida tillgångar skulle användas för bekostande av reparationer och nyanskaffningar. När hon ej längre ville bo kvar i huset skulle det säljas varvid hon och vi fem syskon skulle få 1/6 vardera. Hon bor dock fortfarande kvar och nu är hans tillgångar slut. Hon önskar nu göra ett ganska omfattande underhåll av huset. Hur ska vi lösa detta? Går det att få ut sin laglott såhär långt efteråt?
Testamente över gränser (Sverige och Norge).
Hej.
Jag är 58 år gammal, svensk medborgare, men bor och arbetar i Norge.
Vänligen en fråga: Vad bör göra (och inte göra) för att etablera ett testament som blir giltigt både i Norge och i Sverige?
Kort uppsummerat har jag en son och ett barnbarn i Sverige, men stort sett allt jag äger och har finns i Norge.
Vill också precisera att jag redan har ordnat ett testament via norsk advokatfirma, men undrar om samma procedur också bör göras med hjälp av legitimerad svensk jurist?
På förhand tack för orientering.
Med vänlig hälsning.
OE
Kan man kvarhålla en häst som pant och går det att sälja den?
Hej jag har en privatperson som hyr in sina två hästar här, vi har skrivit kontrakt på månadshyra 3300 kr för båda hästar men hon har inte betalt nog mycket sista månaderna så nu är skulden på 13000kr.
Kan jag kräva att hon säljer en häst o betalar skulden eller kan jag kräva att få ta en häst i pant?
Om inget av detta är möjligt finns det nåt annat sätt jag kan göra?