Frågor & Svar
Måste jag betala hyra under uppsägningstiden även om jag flyttat ut?
Hej,
Jag hyr en lägenhet i andra hand från en privat person. Han äger lägenheten. Jag flyttade in i november och kontraktet är tillsvidare. Uppsägningstid enligt kontraktet är 3 månader. "Hyresavtalet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast efter tre månader från uppsägningen."
Jag har sagt upp lägenheten i mitten av maj och informerat hyresvärden att jag kommer att flytta ut redan i början av juli. Har han rätt att kräva de 3 månader uppsägningstid alltså att jag måste betala hyran för juli och augusti fast jag inte längre bo i lägenheten?
Vem får överklaga ett beslut om ändringar i detaljplanen?
Jag har en fråga angående rätten att överklaga ett beslut inom detaljplanen. Jag delar en fastighet med mina syskon och sedan ett par år tillbaka byggs det i området. Vi är det enda huset i området som har en fastighet med hus (sommarstuga) på. Nu vill XXX (ett fastighetsbolag) öppna upp för hotellverksamhet i detaljplanen utan att vi blev informerade om det. Vi är inte rågrannar till XXX, däremot närmsta fastigheten med hus på. Det är ca 10 min gångväg mellan det tilltänkta hotellet och vår fastighet. XXX har inte något eget riktigt grönområde inom sin mark utan hänvisar till naturmarken runtomkring som delvis ägs av ett privat bolag, dels av kommunen men även av oss.
Min fråga är följande, sedan XXX nya bostadsområde byggs har det varit fler människor i omlopp, dels i naturområdet men jag har även sett folk beträda vår fastighet . Jag skrev till Mark och miljödomstolen att vi borde ha rätt att kunna överklaga hotellverksamheten och framföra de synpunkter vi har. Jag hänvisade till att hotellgäster med stor sannolikhet kommer att göra intrång på vår fastighet både när vi är där men även när vi inte är där eftersom de inte känner till att det finns ett hus i området, vi har även en fin havsutsikt.
Mark och miljödomstolen ansåg inte att en sådan störning gör att vi är särskilt berörda av detaljplanen.
Enligt brb 4 kap. 6 § är ett intrång på annans fastighet ett brott. Hur de kan påstå att det inte är en störning för oss? Kan ni förklara varför de avvisar min överklagan?
Kan min nya man bli underhållsskyldig till barnet?
Hej jag har en fråga angående underhållsbidrag. Det är så att jag och min sambo ska gifta oss och jag har barn sen tidigare med en. Jag har helt ensam vårdnad och haft det sen sonenen kom, barnets far har ingen som helst kontakt med sonen. Hur blir det om jag och sambon gifter oss blir det så att sonen biologiska pappa inte behöver betala underhållsbidrag mer eller blir han fortfarande betalningsskyldig? Om textning sambo inte adopterar utan bara finns i bilden. Mvh
Vid vilken hastighetsöverträdelse blir körkortet återkallat på en 50-väg?
Hej, jag körde i 72 på en 50 väg häromdagen och fick böter på 3200, vilket är förståeligt. Me min fråga är om de kommer att dra in körkortet? De sa ingenting om att de skulle ta det när jag blev stannad.
Mvh
Förskott på arv och testamentes ogiltighet med anledning av psykisk störning m.m.
Den 21/3 2018 i ett ömsesidigt testamente formulerat hos en jurist på Swedbank uttrycker min man bl a att en lantbruksfastighet (hans enskilda egendom) ska utgöra en del av barnens laglott.
Den 22/2 2020 skrivs ett gåvobrev där fastigheten ska utgöra förskott på arv till 3 särkullbarn, enligt överenskommelse mellan 4 särkullbarn och 2 gemensamma barn.
Den 13/3 2020 får särkullbarnen lagfart på fastigheten.
Den 21/3 2020 skriver min man ett nytt dokument som han kallar för "Förtydligande av mitt testamente" (bevittnat) att fastigheten ska "ligga utanför min kvarlåtenskap". Där står det vidare att fastigheten ska "frånräknas" från hans kvarlåtenskap och att arvslott ska gälla hans övriga arv och inte laglott.
Dokumentet skrevs under ett besök hos en särkulldotter som ska överta fastigheten och lösa ut sina bröder. Min man hade begynnande vaskulär demens (journal finns). Han avlider den 12/4. Först 3 veckor efter hans bortgång kommer det nya dokumentet fram. Vad ska vi göra? Vad skulle tingsrätten säga om detta? Tacksam för hjälp
När gallras uppgift i belastningsregistret?
Hej, jag fick kontaktförbud mot en person när jag var 16 år gammal och innan dess blev jag dömd för olovligt anskaffande av alkohol, nu har det gått mer än 5 år och den står kvar på min register.
Min fråga är när kommer den tas bort från min register. Gäller det 10 år för mig också eller är det någon skillnad när man under 18 år?
Vad krävs för adoption av sambos barn?
Hejsan, jag har en son på 3 år som är uppvuxen med min sambo som funnits med sen graviditeten. Den biologiska avsa sig både umgänge och vårdnaden för 2 veckor så nu har jag ensam vårdnad. Sonen kallar sambo för pappa då han inte vet något annat. Nu väntar vi ett syskon och har börjat pratat om adoption. Hur funkar det ? Måste vi gifta oss ? Eller kan han adoptera sonen ändå ? Behövs ett samtycke från den biologiska ? Han har aldrig brytt sig om min son. Sist dom träffades är över ett år sen. Och det var son kort stund att min son inte ens förstod vem det var.
Är en begränsning av antal boende i en hyresrätt juridiskt bindande?
Hej jag har en rent teoretisk fråga.
Min fråga är om en begränsning på antal boende i en hyreslägenhet är en juridiskt bindande avtals punkt. Bor i en lägenhet där avtalet säger att endast en person får bo. Skulle det vara ett avtalsbrott som kan resultera i vräkning om jag skulle skaffa en flickvän som flyttar in