Frågor & Svar
Åberopa köpekontrakt gentemot gammal hävd
Vi har ett köpebrev och lagfart från 1898 när tomten styckades av från huvudfastigheten. Där står att vi har rätt att nyttja vägar och gångvägar tillhörande huvudfastigheten. Vi vill nu bygga på tomten och behöver bygga väg ca 30 meter där det nu går en stig. Det finns en befintlig väg som slutar vid stigen / den tänkta nya vägstumpen med ca 10 hushåll.Ingen har servitut , man har av hävd rätt att använda vägen där marken tillhör samma fastighet som sålt till oss 1898.
Nu vill dessa ägare, ett dödsbo, ha 225.000:- för att vi ska få bygga 30 m väg + få servitut , vi ska bekosta vägen, de ska kunna nyttja den.
Kan vi åberopa detta köpekontrakt för att dels slippa servitut ,dels inte behöva betala denna höga summa ( som överstiger markvärdet enligt nyligt gjord värdering ).Vi har erbjudit oss att betala 100.000 för möjlighet att bygga väg .Man kommer inte till tomten på annat sätt.
Ändra servitut
Hej!
Min fråga är:
Vi bor i ett hus med lite mark till. På vår mark går det en servitut väg igenom. Hur bred ska vägen vara för att han ska kunna komma in med sin traktor och släp för att komma åt sin skog som ligger angränsande till vår mark. Vi har hästar och jag vill kunna utnyttja vår mark så mycket det går. Tyvärr går det inte att prata med denna herre om det då han är helt oresonlig. Har varit i kontakt med kommunen där vi bor och dom säger 3.5 meters bredd. Men stämmer det ? Vore tacksam för svar så vi vet vad vi kan dra linjen. Mvh J
Strider installation av grind mot servitutsavtal?
Hej.
Vi äger en sommarstuga och till den kommer vi genom att köra över grannens tomt genom ett servitut vi har. Har han rätt att sätta upp en grind mot stora vägen utan att fråga oss? Vi är visserligen inte där ofta men det hör väl inte till saken?
Hur hävdar vi vår ev rätt?
Tack!
Användning av annans väg utan servitut?
Jag har en fastighet med en väg som går på min mark. Jag har satt upp en öppningsbar grind för att stoppa obehöriga från att köra på vägen inte bara grannen. Nu klagar grannen som anser sig ha rätt att köra på min väg ( jag är av annan åsikt) han har en utfart åt andra hållet men sparar en km genom att köra genom mitt.
Frågan är kan jag sätta upp grinden utan min grannes medgivande. Det finns inget servitut.
Med vänlig hälsning
Kerstin Ljung
Underhållsskyldighet genom föreningsmedlemskap, servitut eller gemensamhetsanläggning
Hej,
Har ett hus i Jämtland som jag köpte år 2011.Är där ca 1 månad per år. Vi har på tomten 2 utfarter, använder endast 1 av dem, den andra utfarten har jag endast använt 2 gg sedan 2011. Nu i januari 2015 fick jag veta att det finns en vägförening och dom vill att jag skall betala för 2011,2012,2013, 2014 0ch 2015 fast jag inte behöver använda den utfarten. Har inte adressen skriven på den vägen och jag behöver ej använda den utfarten.
Min fråga är måste jag betala vägavgiften om jag inte kör ut på den vägen och skall jag i så fall betala retroaktivt , det är ju vägföreningen som har missat att skicka räkning till mig. Med vänlig hälsning Carina
Att hitta rättskällor såsom propositioner etc.
Hej, jag undrar om var man kan hitta propositionerna till JB 14:11 om servitut. Vi jobbar med en juridisk fråga som kortfattat handlar om servitut som gäller för en brunn och om det även gäller för en nyborrad brunn. För att kunna svara på frågan behöver vi, utöver rättsregeln JB 14:11 även förarbeten/propositionerna till rättsregeln.
Tack
Med vänlig hälsning
Delade kostnader för servitut
På min fastighet (tjänande) finns en brunn från vilken grannfastigheten (härskande) har rätt till (inskrivet servitut) vatten. Bakgrunden till detta är att tidigare granne hjälpte tidigare ägare av min fastighet med viss skötsel och tillsyn. Diskussion har uppstått huruvida grannen (härskande) ska betala för underhåll/reparationer och el. Jag påstår att så är fallet oaktat att detta inte avtalats. Jag antar att rätt till vatten även medför skyldighet att dela kostnader.
Ändring av servitut för väg till stuga?
Hej. Jag undrar om ett servitut kan ändras? En släkting till mig har ett servitut på att få använda en del av en väg som nedfart till sin stuga. Nu har ägaren till tomten servitutet gäller krävt att de ska anlägga en ny nedfart till sin stuga. Får man göra så här?