Frågor & Svar
När kan man säga upp hyresavtal som löper på obestämd tid?
Hej , har ett hyresavtal på en lokal , 2010-10-01. Uppsagd ,2015-09-30 för villkors ändring , ny bashyra . I övrigt ska avtalet löpa på oförändrade villkor . 3år gäller /9 mån uppsäg var avtalet 2010 . Så frågan . När går kontrak ut nu ! Vill avsluta . Gäller 3 år från 10 eller 3 år frå år 2015 ? Når ska jag säga upp det nu för att komma ur avtalet ?? Mycket tacksam för svar . Med vänlig hälsning,
Är det rätt att hyresvärden fakturerar mig för en skada jag orsakat i lägenheten?
Hej, jag bor i en hyresrätt och handtaget till torktumlaren som ingår i lägenheten gick av efter en halkolycka, de skickade en reparatör som tittade på det och beställde en ny lucka, nu har jag fått en faktura på luckan från hyresvärden, jag fick ingen information överhuvudtaget att jag behövde stå kostnaden, är det rätt av dem att fakturera mig?
Tacksam för svar
Kan en hyresvärd säga upp mig om jag äger ett fritidshus?
Ni fick 2020-04-29 frågan "Är det tillåtet att äga ett fritidshus om man bor i en hyresrätt?" och svarade att det är både lagligt och att hyresvärden inte kan säga upp avtalet så länge man bor i hyresrätten.
Nu har jag från flera källor hört att hyresvärdar inte tillåter att man äger en (fritids)bostad samtidigt som man bor i hyresrätt. Den enda gången man kan få dispens är om man kan tydligt visa att fritidsbostaden inte är vinterbonad. Så vad gäller?
Kan man avtala om kortare uppsägningstid för lokalhyresrätt?
Hej! Har en hobbylokal jag har hyrt i 6 månader. I kontraktet står de 3 månader uppsägning. Hyresvärden skrev själv till mig att det är 3 månader som gäller när jag kontaktade honom för uppsägning men dagen efter skickar han att de är 9 månader som gäller enligt lagen och han går inte att diskutera med. Vad är de som gäller? Har ju som sagt ett skrivet kontrakt där han själv valt 3 månader. Jag har försökt få något svar av honom vilken lag han syftar på men får inget svar. Han påstår bara att lagen går förre ett skrivet kontrakt.
Vad är hyresvärden skyldig att göra vid ohyra i hyresrätt?
Hej!
Jag bor i en hyreslägenhet och har fått pälsänger ( larverna finns både levande/ döda & deras ömsade hud) i alla rum/ garderober/byråer soffa säng Mm, i hela lägenheten (även i kastrull- lådan)om ca:90 kvm. Förutom i en byrålåda i vardagsrummet. Vi kan ändas nyttja soffa (Besprutad) som 1 sovplats & 1 dubbelsäng ståendes mitt i ett tomt rum. Företag har varit här & besprutat skorstensmuren som går genom En skåpslucka I köket med ventilationsrör från spisfläkten. Fackman har vidare uttryckt att pälsängerna till störst sannolikhet kommer in denna väg pga de finns ett skatbo i skorstenen. Hyresvärden har Kännedom om skatboet samt låtit ta bort det får något år sedan. Men inte gjort något åt de i år.
- Vilka är mina rättigheter/ skyldigheter? Precis allt måste tvättas 60 grader, kemtvättas, frysas, eller vara i en bastu. Packad i förslutna plastlådor el vakuumförpackas enl rekommendationer samt förvaras på ett annat ställe tills pälsängrarna bekämpats. Har bett om hjälp från hyresvärden om förvaringsplats, container el liknande. Ej fått respons viket gör att jag får slänga oerhört mycket pga jag inte har förutsättningarna att ta hand om mina och min sons ägodelar så som börs! Vad gäller mina ekonomisk utlägg för inköp, plastlådor, vakuumförpackningar, tvättmedel, el, ja allt som rör pälsängerna och dess bekämpning. vilken hjälp kan jag begära från hyresvärden. Vilka skyldigheter har hyresvärden gentemot mig. Förtvivlad
Får en privat hyresvärd förbjuda husdjur?
Hej Lawline!
Jag har en fundering angående hyresvärds rätt att förbjuda husdjur i lägenhet. Jag hyr en övervåning i ett bostadshus av en privatperson. Hyresavtalet nämner inget om husdjur. Gäller huvudregeln här att det är tillåtet att ha husdjur såsom hund och katt om det inte finns sakliga skäl till förbudet? Kan hyresvärden i efterhand ställa ett sådant krav utan att säga upp och teckna nytt hyresavtal?
Tack för svar.
Uppsägningstid för hyreslägenhet, samt fråga om hyresvärden får gå in i lägenheten
Hej!
Har min hyresvärd rätt till att ändra uppsägningsmånaderna efter jag sagt upp de?
Har han rätt till att besöka mitt arbete?
Får han gå in i huset när jag inte är där eller vet om de?
Han stal även kamerorna till ett alarm från sector alarm och vägrar höra av sig vad ska jag göra??
Vad händer om en hyresgäst inte anmäler upptäckten av kackerlackor och de sprider sig?
Jag undrar vilken paragraf som gäller?
Och vad utgången kan bli för hyresgäst?
En hyres gäst finner kackerlackor i sin hyresrätt. Anmäler INTE det.
Utan en annan hyresgäst anmäler detta då det sprider sig i hyreshuset.
Efter en tid visar det sig var " början av utbrottet är".
Dvs hos den hyresgästen som inte anmält.
Vilka paragrafer gäller för hyresvärden då det uppmärksammas att hyresgästen som är vållande inte anmält?
Vad kan hända med den vållande hyres gästen?