Frågor & Svar

Hej, min sambo har nyligen tagit över en lokal och skrivit på kontrakt på 3 år med hyresvärden. Nu behöver han lägga sitt företag vilande och utvandra från Sverige i något år eller mer. Frågan är har han rätt att överlåta kontraktet till någon annan? Anses detta som synnerliga skäl eller inte?

Hej,

jag och mina två barn hyr idag en hus med en över och undervåning a 130 kavdrat på en gård. Boendet är en lantlig idyll med en byskola några hundra meter längre bort där mina båda barn går idag och ett mindre samhälle runt hörnet.

Hyresvärden bor i huvudbyggnaden med sin familj och har ytterligare fyra bostäder på gården som han hyr ut.

Jag har ett tillsvidarekontrakt fast med en punkt i kontraktet som säger:

"Hyresavtal: Hyresrättens avtal är tillsvidare med 3 månaders uppsägning. Hyresrätten kommer att upphävas av hyresvärden om bostaden behöver utnyttjas av hyresvärdens familjemedlemmar eller vid mer omfattande renovering av fastigheten. Eventuell hävning av avtalet sker med minst 3 månaders varsel."

Någon separat handling där besittningsskyddet sägs upp finns inte.

Personligen tycker jag att uppsägningen är oskälig, dels för att informationen tydligen undanhållits då detta varit känt en längre tid vilket framkom i samtal, det finns inga likvärdiga bostäder i närområdet eller i närliggande samhällen vilket komplicerar skolgång och vardagslogistik, i alla fall inte så här års precis när hösten redan tagit vid. Dels också för att uppsägningen sker utan att hyresvärden kan ge svar på tal när jag ber om en konkret plan för renoveringen och på vilket sätt det skulle kunna påverka vår möjlighet att bo kvar.

Min första fråga är därför kort: kan hyresvärden säga upp mitt avtal under givna förutsättningar eller har jag någon form av besittningsskydd.

Jag bor tillsammans med min mamma i hyreslägenhet som hon står på kontraktet. Vad händer om hon går bort??

Får jag ta över kontraktet?

Jag är bokförd på adressen ca 2 år.

Tacksam för svar

Hej. Mina föräldrar bor i en hyreslägenhet och för ca 1 månad sen så gick ett vattenrör sönder pga att den hade rostat. Så kök och hallarna i lägenheten fick bra med vattenskador.

Fastighetsägare har varit och börjat med renovering, de har nästan rivit ner hela köket och även golven i hallarna.

Idag kan de inte utnyttja delar av sin lägenhet.

Jag har mailat fastighetsägaren att vi vill ha hyresavdrag men ej fått något svar. Har vi rätt till de? Har läst lite på nätet att man kan kräva det, men frågar gärna er med

Hej

Kan man ha en hyresrätt samtidigt som man äger ett hus och låta sitt barn på 16 /17 år bo i hyresrätten ( tills hon är myndig )

Jag har ett andrahandskontrakt på en mindre bostadsrätt på Gotland, bostaden är möblerad och hyran ligger strax under 7000 kronor per månad. I kontraktet har hyresvärden skrivit att jag under varje sommar ska betala en extra månadshyra, vilket jag också gjort de senaste två somrarna. Den extra hyran under sommaren motiveras med att hyresvärden förlorar pengar på att låta mig bo kvar under sommaren och inte hyra ut till turister (korttidsuthyrning av bostäder genererar väldigt mycket pengar här under sommaren).

Min fråga är om sommarens extra månadshyra är inom lagens ramar? Jag har googlat på frågan men inte hittat någon som varit med om en liknande uppgörelse.

Hej!

Min hyresvärd har 3 mån uppsägning och jag har en.

Om min hyresvärd säger upp vårt avtal kan jag då under denna uppsägning säga upp avtalet också fast från min sida. Så att det således kortas ner till en månad istället för tre?

Mvh

Min son flyttat in i ny hyresrätt. Värden hävdar att var hyresgäst ska sätta deras namn på postlådan. Tycker det verkar mycket konstig. Är de inte ansvariga för detta??

Hej, I dec och feb var jag 4 resp 6 dagar sen med min hyresinbetalning. Nu hotar min hyresvärd med att ta ut ränta på detta pga att jag nu vill göra ett hyresavdrag på 307 kronor för att jag varit utan tvättmaskin i 2 veckor i juni månad. Har han rätt att göra såhär och i så fall, hur långt efter kan han komma med dessa hoten? Jag har dessutom sagt upp min lägenhet och nu när han börjar tjura såhär, är jag rädd att han ska ta upp "fel" på lgh som inte jag orsakat, utan fanns här redan innan jag flyttade in, men tyvärr var jag inte smart nog att dokumentera detta. PS, jag lägger ner mitt krav på hyresavdrag för jag tycker det inte är värt att bråka om, men han är väl inte smart nog att göra detsamma)

Tacksam för hjälp

Mvh Missnöjd hyresgäst

Hej!

Jag ska hyra ut min lägenhet i andrahand med motiveringen studier på annan ort.. det som saken tillhör är att jag bor i Hägersten nu (Solberga/Älvsjö) och ska plugga på Bosön (Lidingö)

Anledningen att jag behöver bo på campus är för att pendlingen är MINST 1h + 10 min med dåliga kommunikationer, så det är inte lätt att ta sig fram och tillbaka. Vi har tidiga dagar med väldigt mycket träning vilket gör att campus blir avgörande.

Är det troligt att dom ger avslag för att dom anser att Lidingö tillhör Stockholm och att jag likväl kan pendla?