Frågor & Svar

Hej! Vi är fastighetsägare och hyr ut tre hyresrätter. Vi anser att en av hyresgästerna föverkat sin hyresrätt pga allvarliga störningar och kommer vräka personen. Hur fort kan vi begära att hyresgästen flyttar? När är det aktuellt att kontakta kronofogden?

Hej! jag har orsakat en vattenskada i min hyresbostad av en olyckshändelse, finns det några undantag då det gäller ersätningsskylldig? jag undrar också om hyresvärden har rätt att lägga hela besiktnings kostnaden på mig, även att dom väljer besiktnings människor?

Hej! Jag hyr ut en lägenhet i en mindre fastighet. Hyresgästen har de senaste fem månaderna endast betalat i tid en gång samt nu senast bara betalat en del av hyran. Har jag rätt att säga upp avtalet?

Hej! Jag hyr sedan flera år lägenhet med hyresrätt och är folkbokförd på adressen men bor på annan adress på samma ort. Större delen av tiden bor närstående (förälder) i lägenheten då jag inte har användning av den för närvarande. Kan hyresvärden anse att hyresrätten är förverkad och säga upp avtalet med hänvisning till att jag har ringa behov av lägenheten, ej nyttjar den stadigvarande, eller olovligen upplåtit den till annan/satt annan i mitt ställe?

Jag har en hyresgäst som har ställt till med problem från föra början han flyttade in. Nu har jag tröttnat och vill säga upp hans hyreskontrakt. Vad gäller för regler vid uppsägning av lägenheter. Har hört att om jag själv är i behov av lägenheten får jag säga upp dem för det. Stämmer detta och vissa regler gäller i så fall.

Häromdagen var jag och min pojkvän på väg ut till bilen. Han gick ned före mig och när jag kommer ut från trappuppgången genom ytterdörren ligger han i trappan som leder ned från fastigheten och ut på gården. Det är en fem sex trappsteg mellan dörren och marknivån och vi är tvugna att använda trappan för att ta oss in och ut ur byggnaden. När jag går ned för att hjälpa honom halkar även jag. Min pojkvän bar på en back med glasflaskor, och flera av dem gick sönder. För att varna andra hyresgäster för halkan och eventuella glasbitar satte jag upp en lapp på ytterdörren där jag skrev att trappan var hal och att det kunde finnas kvar glasbitar i den. Halkan berodde på ett fem-sex centimeter tjockt lager med riktigt hårt packad snö. Idag dök min hyresvärd upp på mitt jobb och upplyste mig om att halkan i trappan beror på att vi inte sopar den med den befintliga sopborsten. Jag har bott här i fem år menn fortfarande inte fått skriva på ett kontrakt så jag har ingen aning om vad det står om vem som har skyldighet att hålla rent från snön. Men vi bor i en trappuppgång med tre lägenheter och ingen har någonsin nämnt något om att vi gäster ska sköta den delen. Jag kan gärna ge en hjälpande hand vid behov men en borste är knappast rätt verktyg och jsg troodde det var fastighetsägarens och vaktmästarens ansvar. Jag har inga som helst planer på att ansöka om skadestånd men kan värden verkligen skjuta över ansvaret på oss på det sättet? Det kändes snopet när man bara försökte se till att ingen annan skulle råka illa ut. Till saken hör att de senaste åren har jag inte halkat på något annat ställe än utanför min bostad, men här har det skett en fem, sex gånger. Och detsamma gäller min pojkvän.

hej jag har hyrt ut min lägenhet (hyresrätt) i 2:a hand till en kvinna som orsakat mögel och fuktskador i badrummet, fuktskadorna har även spritt sig ut på hallgolvet. Detta måste åtgärdas omedelbart! Hur går jag vidare nu? Kan jag få ekonomisk ersättning?

Om jag säger upp hyreskontraktet innan jag tillträtt lägenheten, gäller ändå tre månaders uppsägningstid?

Hej! Jag har precis flyttat in i ett rum som jag hyr i andra hand. Något kontrakt finns än så länge inte, men vi avtalade via telefon att jag skulle ta rummet. Som jag har förstått det så är muntliga avtal giltiga vid uthyrning? Enligt hyresvärden är uppsägningstiden 3månader, men jag flyttar redan om en. Informationen om uppsägningstiden fick jag först efter att jag förklarat att jag ska flytta, kan detta vara till min fördel? Alltså, kan jag dra mig ur det här avtalet utan och dessutom komma billigt undan?

Jag hyr ut ett rum med egen ingång och med möjlighet till dusch i min egen del av lägenheten, det är inskrivet i kontraktet som är undertecknat. Personen som hyr vill ha låst dörr till min del, med nyckel på sin sida som gör att personen kan öppna och gå in i min del när som. Jag har upplevt detta lite märkligt och ifrågasatt detta. Nu påstår personen att jag har begått kontraktsbrott för att jag har meddelat att jag inte tycker det känns ok att hon ska kunna låsa upp och därmed komma in i min lägenhet? Det är inget inskrivet i kontrakt om låst dörr eller inte. Har jag begått kontraktsbrott för detta?