Frågor & Svar
Uppsägningstid vid uthyrning av lägenhet i andra hand
Hej!
Jag hyr en bostadsrätt i andrahand och nu säger han jag hyr den att han vill sälja den och säga upp mig trots att vi har kontrakt till slutet av februari. Jag hittade i någon lag att man hade tre månaders uppsägningstid vid dessa tillfällen men vi har avtalat två månader på hyresavtalet så då undrar jag vad som gäller. Och om det nu är så att det är tre månader istället för två är jag då skyldig att berätta för honom att det är tre istället för två direkt eller kan jag göra det först när han säger upp mig? Tack på förhand
Rekvisit för godkännande från Hyresnämnden gällande upplåtelse av hyresrätt i andrahand
Hej! Tänkte hyra ut min lägenhet i andra hand, och undrar vad som i Paragraf 40 i Hyreslagen, kapitel 12, menas med ”längre utlandsvistelse”? Hur lång tid är det, och menas det utlandsvistelse av vilket slag som helst?
Hittar ingenting i lagen som säger hur många år/antal gånger i rad man har rätt att hyra ut sin hyreslägenhet. Innebär det att man får helt enkelt lämna in ansökan till hyresvärden/Hyresnämnden för varje gång/period man vill hyra ut sin hyreslägenhet?
Med vänlig hälsning,
Rätt att hyra lägenhet trots att man äger en BR?
Jag äger en bostadsrätt.Jag har stått länge i hyreskö och har erbjudande om lägenhet nu. Min dotter ska flytta hemifrån och vill ha denna hyreslägenhet.Kan jag stå på 2 lägenheter? Måste jag folkbokföra mig på hyreslägenheten?
Är hyresvärden skyldig att tillhandahålla garderob?
Hejsan,
Jag och min sambo ska flytta in i en hyresrätt, men där finns inga förvaringsmöjligheter.
Är det ett rimligt krav att ställa på hyresvärden att det ska finnas garderober och att dem ska stå för kostnaden?
Mvh/ Jens
Är hyresvärden ersättningsskyldig för skadan?
Hej. Jag har en fråga angående hyresrätts lägenhet och standard. De va nämligen så att en hylla i köket som är ämnat för att man ska kunna förvara sitt porslin. Rasade ner över bänk och mat häromdagen, De mesta gick sönder. ringde till hyresvärden och de står inte för något förutom att satta tillbaka hyllan. Men jag vill ha ersättning för porslinet, har jag rätt till de? Alltså inte från mitt egna försäkringsbolag. Utan att dom ska stå för detta. Vad gäller? Mvh Milla
12 kap. 15 § jordabalken och dess omfattning
Hej!
Jag undrar om nedanstående även gäller för företag som hyr en lägenhet?
https://lagen.nu/1970:994#K12
15 § ”… Om lägenheten helt eller delvis är uthyrd till bostad, ska hyresvärden i bostadsdelen med skäliga tidsmellanrum ombesörja tapetsering, målning och andra sedvanliga reparationer med anledning av lägenhetens försämring genom ålder och bruk.”
Hyresgästens rätt till förråd
Hejsan! Jag har precis skrivit på ett kontrakt gällande studentlägenhet i Helsingborg. Det är helt nybyggda lägenheter på 26-29 kvadratmeter. Det jag undrar är om studentbostäder omfattas av hyreslagen? Om jag har förstått lagboken rätt ska man som hyresgäst ha rätt till förråd. Förråd ingår inte i min studentlägenhet, vilket jag tyckte var lite underligt, då de är nybyggda, beräknat inflyttningsdatum är 1/1 2015. Jag skulle verkligen uppskatta ett svar!
Bevisbörda vid skador på hyresrätt
Jag har hyrt ett rum i en lägenhet privat i ca 1 år och nu i samband med utflytten har min hyresvärd valt att behålla hela depositionen med motiveringen att jag orsakat diverse skador på rummet, skador som enligt mig dels redan fanns vid inflytten och dels rimligen måste räknas som "normalt slitage". Vid min inflytt gjordes ingen särskild besiktning av rummet, utan i kontraktet konstateras endast att rummet innehåller de och de möblerna och att depositionen återlämnas när jag flyttar ut om rummet är i samma skick som när jag flyttade in. Min fråga lyder: är det hyresvärden som ska bevisa att det är jag som orsakat skadorna eller är det jag som ska bevisa att jag inte gjort det?