Frågor & Svar

Hyresgästen vill flytta ut och vägrar betala för el trots att han ska enligt vårt kontrakt. Elverket tvingar hyresvärden att betala under tiden tvisten pågår. Har hyresvärden det yttersta ansvaret mot elverket?

Hej,

Har precis flyttat ut från en hyresrätt där jag bott i 2,5år.

Tyckte alltid det var sjukt omständligt att där inte fanns ett förråd till lägenheten, varken i eller utanför den. Nu när jag berättade det för en kompis påtalade hon att det står i lagen att det ska ingå ett förråd till hyresrätter. Att det skulle är lägstanivån för acceptabel standard.

Stämmer detta?

Kan jag begära återbetalning av den del av hyran förrådet skulle motsvara? (kanske 5%)

Byggnaderna är från 1958-59.

Lägenheten var en 2-rummare.

Tack på förhand!

Hej! Jag och min man hyr en bostadsrätt i andra hand. I duschrummet har det lossnat små kakelplattor på en ca 5 cm hög list som ligger på golvet (för att hindra vattnet rinna ut i rummet). Vår hyresvärd blev orolig att det hade blivit fuktskada och beställde en besiktning av hantverkare. Denna kille sa att det inte fanns något fukt i golvet, alltså inget stort problem, men ett åldersproblem, för huset är gammalt, sedan 50-talet.

Vår värd har sagt att hon tänker betala detta med pengar ur vår deposition, som vi fick lämna till henne när vi

flyttade in.

Själva anser vi att det är hyresvärden som skall betala normalt underhåll av duschrummet. Vi tycker oss inte ha använt duschen på något vårdslöst sätt.

Nu får vi inte heller använda duschen förrän i augusti då en hantverkare kan komma.

Borde inte vi få hyresnedsättning för tiden om vi inte kan använda den?

Vem anser ni skall betala reparationen?

Är det ett problem för oss att vi inte berättade för värden om kaklet meddetsamma? Hon såg det själv på ett besök, vilket var max en vecka efter att vi själva hade sett det.

Tacksam för svar.

Vi är en familj med småbarn som bor i en hyreslägenhet nu i två år. Grannen brukar festa varenda fredag eller lördag, i bland förekommer festen en vardag också i orymliga tider då mellan 21.00 och 02.00 på natten. Mycket störande moment, högljud dunkande musik och gapande gäster hos grannen, t o m bråk förekommer och omyndiga barn finns i kretsen där alkoholen förekommer. Störningsjouren är kontaktad ett par gånger, grannen är säkert underrättad om det, men hon slutar inte festa. Festerna förekommer fortfarande och stör. Vad gör man och hur lider lagen om detta?

Vi har sagt upp våran lägenhet och har då 3månaders uppsägning, vi vill flytta ut 1 månad tidigare och har hittat en lämplig hyrestagare, vilket va ok att hitta av hyresvärden.

Han ville ha lägenheten men fick höra att hyran skulle höjas från 5895:- till 6700:- är det rätt av hyresvärden att göra en sådan höjning?

Var söker jag ett besittningsskydd på papper någonstans?

Hej, vi hyr en lägenhet i en gammal bondgård. I huset så är det sammanlagt 4 lägenheter, varav 3 är uthyrda, den 4:de bor hyresvärden själv i. Nu ska de sälja huset och den nya ägaren vill inte ha hyresgäster utan vill ha hela huset som enfamiljboende.

De har inte ändrat typkod 220 till 320 när de började hyra ut alla lägenheterna för 6år sedan. Så den nuvarande hyresväredn säger att vi hyr i ett småhus vilket han menar att då gäller inte besittningsrätt, men jag anser att de har fyra lägenheter i huset och då borde besittningsrätt gälla även vid försäljning.

Vad anser ni?

Hej!

Jag bor i en kommunal hyresrätt och har en egen uteplats. Tyvärr har det uppstått en infekterad konflikt med grannar som till varje pris vill hämnas, efter att jag anmält att de fuskat med bostadsbidrag i flera års tid. Grannarna har nu anmält till hyresvärden att jag matar två igelkottar som kommer varje kväll till min uteplats. De äter upp allting, och ingenting blir kvar. Hyresvärden - som förstås inte alls bryr sig om fusket med bostadsbidrag- har nu sagt till mig att det är "absolut förbjudet att mata igelkottar". Stämmer det? Vad jag vet är igelkottar fridlysta djur, och det är vanligt att man matar dem inför vintern. Eftersom det är ett kommunalt bostadsbolag så borde väl i så fall förbudet gälla överallt i alla områden?

Om det är förbjudet, var går då gränsen? Är det OK att mata på en allmänning eller i en dunge i närheten? Vem "bestämmer" över en viss mark?

Varifrån får man själva besittningsskydd/rätt?

Jag hyr en lägenhet där köket nu har börjat falla isär med tiden. Jag har inte själv tagit sönder något. Min hyresvärd vill höja min hyra för att reparera/byta ut och påstår att lägenhetens värde ökar och därmed ökar hyran. Har hon rätt att göra detta?

För med tiden har jag ju själv betalat för hela reperationen och hyresvärden är väl skyldig att betala för reperationer av slitage?