Frågor & Svar

Hur länge får man spela musik på en lördag, vi bor i ett hus?

Hej, Jag har anmält en granne för att han höjt sin tomtmark (direkt mot min) med 95-100 cm och kört med tunga maskiner så att den gamla, ursprungliga stenmuren från 1940-talet på tomtgränsen raserades och min garagevägg (garaget byggt med souterrängdel) började spricka och stenar lossnade. När vi sa till grannen att åtgärda skadorna och återställa muren, missförstod (?) han oss och grävde helt sonika bort stenmuren och satte dit betongelement som han sedan göt på med betong. Vi fick en bunkerliknande mur på 175 cm mot oss, istället för en fin gammal stenmur på 80 cm. Grannen hade varken sökt marklov eller bygglov för stödmuren. Byggnadskontoret ignorerade markhöjningen och tillät grannen i efterhand komma in med bygglov för ny stödmur, som grannen motiverade med att regnvatten från hängrännan från mitt lilla garage förstört stenmuren och att jag hade bett honom byta ut den. Han fick bygglovet godkänt, utan att vi fick möjlighet att lämna vår synpunkt på det, trots att vi blivit lovade det och i tillsynsärendet konstaterades att allt som gjorts "inte hade vållat mig någon olägenhet". Efter mitt överklagande av både bygglovsärendet och tillsynsärendet till länsstyrelsen har nu båda besluten rivits upp och återhänvisats till byggnadskontoret för ny handläggning. Vi har kontaktat de nya handläggarna och bett att få träffa dem, de säger att de har allt material och att ett möte inte tillför något. Vi misstänker vänskapskorruption då grannen är byggare o kommunanställd. Vad gör vi?

Kan utländska medborgare utanför EU köpa fast egendom i Sverige?

Finns det några begränsningar lagligt sett gällande ett husköp för dem?

Hej! Vad måste ingå i ett gåvobrev? Hur mycket kostar det att få hjälp av er? Det handlar om att min halva del i ett fritidshus ska stå på mina två barn. Vilka krav kan jag ställa för att fritidshuset ska finnas kvar i familjen om mina barn gifter sig? Hur formulerar jag det rent juridiskt på papper? Vistelserätt för min del? Vad innebär ett gåvobrev? Om det inte ska ses som ett förskotts arv, vad betyder det, om det skull gör det el inte? Det finns säker många fler frågor som jag borde ställa men det här är nytt för mig. På vilket sätt kan jag få hjälp av er?

Hej!

Vad gäller när när man flyttar från en hyreslokal? Vad får man ta med sig? Exempelvis ett skärmtak som är byggt ut från huset och stått där i ca 30år tillhör det fastigheten eller hyresgästen? Eller en tank som stått på fastigheten i 30år? Om hyresgästen bekostat det är det någon skillnad när det är fast monterat i fastighet?

Vi har precis skrivit på kontrakt för ett hus. I samband med kontraktsskrivningen så frågade säljarna om det var några möbler vi var intresserade av eftersom de skulle sälja av allt. Vi svarade att de gärna fick skicka över en prislista och bilder. När denna dock kom så visade det sig att det garderobssystem som finns i det ena sovrummet var med. Vi hade förutsatt att denna skulle ingå eftersom den är inritad i planritningen och den finns även beskriven i objektbeskrivningen. I den sammanfattande texten står följande "Det finns fem bra sovrum där föräldrasovrummet har en stor garderobsvägg i vinkel." Säljarna har förklarat det som att det tidigare fanns en inbyggd garderob som de har tagit bort och istället satt in ett garderobssystem (i vinkel) som inte är förankrat i väggen och därmed är det lös egendom. Det som vi som köpare tycker är konstigt är att man har med något i planritningen samt i objektbeskrivningen som sedan inte ingår i köpet.

Hejsan! Jag undrar om ett akvarium kan utgöra en fast egendom om det suttit inbyggt i en vägg?

Hej.

Vår granne har i en stor del av sin tomt fullvuxna träd. Allt från ekar till Tallar. Vissa av dessa träd växer över på vår tomtgräns, men flera meter upp. Grenarna är inte på något sätt lättåtkomliga. Vi störs av dessa träd generellt pga barr, kottar och löv som faller ner i stuprännor och skräpar ner både gräsmatta och altan. Vad kan man kräva av sin granne pga detta? Hur går man vidare om denne inte vill agera alls?

Kan vi exempelvis kunna ta in en firma för att kapa ner grenarna på vår sida av tomten och fakturera grannen?

Tack.

Jag har en granne som påstår att det är min skyldighet att såga ner grenar som växer in på hennes tomt.

Stämmer detta?

Hej!

Jag undrar om ett inbyggt akvarium räknas som ett byggnadstillbehör/fastighetstillbehör? Vid försäljning av en bostad hade köparna kommit tillbaka till ett hus som innan hade ett inbyggt akvarium i väggen mellan köket och vardagsrummet men som nu när affären var avklarad var borta.