Frågor & Svar
Rätt att hyra ut i andra hand
Jag har ett förstahandskontrakt på en etta i en kommunal hyresgästförening. Då jag till hösten börjar studera behöver jag sänka min boendekostnad och överväger därför flytt till en studentlägenhet. Problemet blir detta: eftersom jag inte vill förlora mitt förstahandskontrakt (som jag erhållit efter 12 år i kommunal bostadskö), vill jag inte byta min nuvarande lgh rakt av mot en studentlägenhet. Har jag rätt att tillfälligt hyra en studentlägenhet och under studietiden hyra ut min nuvarande lgh?
(Bästa lösningen vore såklart att byta till en billigare lägenhet med förstahandskontrakt men sådana är det som bekant ont om sådana.) Tack på förhand!
Rätt att flytta tillbaka till sin hyreslägenhet då andrahandshyresgästens avtal går ut
Hej. Jag har en provanställning och har då en godkänd 2a hands uthyrning av min hyresrätt då anställningen är på annan ort. När 2a hands uthyrningen avslutas... kan jag då flytta tillbaka utan att behöva uppge någon orsak till värden? T ex att jag ska jobba hemifrån x antal dagar. Jag har ingen del i mitt tillfälliga boende så jag har då bara ett boende. Så... jag tänkte att det bara räcker att jag meddelar värden att 2a hands hyrarna flyttar ut och jag flyttar tillbaka. Eller?
Vilka möjligheter har en bostadsrättförening att få en bostadsrättshavare att upphöra med andrahandsuthyrning?
Vilka möjligheter har en bostadsrättsförening att sätta press på en medlem att antingen själv flytta tillbaka eller sälja sin bostadsrätt, om ägaren "olovligen" upplåtit sin lägenhet till andrahandsuthyrning i flera år men föreningens stadgar inte tillåter så långa andrahandsuthyrningsperioder?
Ägaren är vidtalad men hittar hela tiden nya anledningar till att inte sälja nu. Det kan vara att det snart är jul eller att bostadspriserna ökar ju hela tiden så han vill vänta på ännu bättre tider eller så. Föreningen har vid ett flertal tillfällen kontaktat ägaren men nu skulle vi vilja veta vad vi kan göra för att gå vidare och få en förändring till stånd.
Vad gör man när andrahandshyresgästen inte betalar hyran i tid?
Hej! En kompis till mig har hyrt ut sin lägenhet i andra hand utan hyresvärdens vetskap. Dom har skrivit kontrakt på lägenheten sinsemellan, alltså privatperson men nu har den här tjej inte betalat hyran till min kompis och är skyldig henne för tre månader. Dom har varit i kontakt med polisen som i sin tur hänvisade till Kronofogden som bara sa att dom behöver utreda ärendet. Dom får heller tydligen inte gå in med nyckel då dom inte bor där men ändå står på lägenheten? Dom skriver till henne att hon måste ut men antingen så svarar hon inte eller så säger hon att hon inte kan flytta, senaste var att hon var sjuk. Finns det något dom kan göra? Vad har dom för lagliga rättigheter gentemot det här?
uppsägningstid hyresavtal på bestämdtid
Hej!
Jag och min vän hyrde en lägenhet i andra hand av en bekant från 01.08.2017. Vi använde oss av hyresavtal alternativ 1. Där står det att kontraktet går ut 01.05.2018. Våran hyresvärd sa då också muntligt att det är för att hon skulle flytta in i den själv i Maj.
Nu när jag flyttat ut och min vän ska flytta ut nästa vecka säger hon att vi inte kan göra det eftersom vi inte sagt till två månader innan. Vi tror att den uppsägningstiden endast gäller om man väljer att flytta ut innan utgångsdatumet. Jag undrar hur vi ska gå tillväga nu?
Uppsägning av lägenhet i andra hand
Hej!
Min hyresvärd äger en bostadsrätt som jag hyr i andra hand. Vi har båda signerat ett kontrakt, i vilket 3 månaders uppsägningstid framgår. Men visst kan jag som hyresgäst bortse från kontraktsskrivningen i det avseendet eftersom "lagen om uthyrning av egen bostad" är tvingande till min fördel vad gäller uppsängningstid och då är det istället 1 månad från nästa månadsskifte som gäller? Jag är i stort sett säker på min sak vid det här laget men söker ändå en bekräftelse på detta.
Tack på förhand!