Kategori
Underkategori
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning28/03/2018

Jag har inte skriftligen sagt upp mitt hyresavtal och nu krävs jag på betalning, vad gäller?

Min man och jag separerade i januari 2017 och i april - maj fick han tag på ett rum i en privat villa genom en bekant där han kunde få bo. Inget hyreskontrakt har skrivits och enbart muntlig överenskommelse om hyra har tagits upp, inget har bestämts angående uppsägningstid eller dylikt.

Runt november har personerna som äger huset klarställt en lägenhet på övervåningen som min man ska ha tillgång till och överenskommen hyra dubblera, än en gång endast muntligt och inget nytt bestäms rörande uppsägningstid osv.

I december 2017 blir min man arbetslös och får inte igång sin stämpling och meddelar att han inte kommer kunna betala hyran och även att han troligtvis kommer att behöva flytta ut.

Detta besvaras muntligt med att det inte är några problem om han inte kan betala på några månader utan kan betala när han kan, men det uttrycktes plötsligt att "Han kanske skulle skriva sig på deras adress" - något som han aldrig har gjort utan haft kvar sin adress hos mig där han även till senare delen av 2017 tillbringat större delen av tiden hos mig.

I början av januari lämnade min man besked om att han definitivt skulle flytta ut, varken detta eller första meddelandet om utflyttning i december har mottagits.

Krav från Kronofogden har nu inkommit för utebliven hyra och elkostnader för perioden december 2017 - februari 2018.

Min man har från december endast varit i huset/lägenheten för att hämta sina saker under ett fåtal gånger. Vad är hans rättigheter här?

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning26/03/2018

Kan min hyresgäst säga upp kontraktet den 16/3 och enbart betala för 16 dagar i april?

Hej. Jag har skrivit ett kontrakt på andrahandsuthyrning av min lägenhet. Kontraktet är från och med 1/1 till och med 30/4. Om inget sägs, så förlängs kontraktet med en månad i taget. En månads uppsägningstid har vi kommit överrens om.

Nu vill hon säga upp kontraktet f.o.m 16/3 med en månads uppsägningstid. Och bara betala för 16 dagar i april.

Är det möjligt? Jag hävdar att hon måste betala hela aprilhyran. Har jag rätt?

Kontraktet är 4 månader vilket hon måste betala oavsett om hon flyttar tidigare.

Mvh

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning25/03/2018

Vad kan jag göra när min andrahandshyresgäst hyr ut min lägenhet i tredje hand utan mitt tillstånd?

Hej, Jag hyrde ut på andrahand min hyreslägenhet 2 och 1/2 månad under min utländskvistelse. I sin tur han hyrde ut kommersiell syfte vidare utan min godkännande. Vilken brott gjorde han? Får jag tillbaka lägenheten omgående? Vilken paragraf gäller? Jag måste byta nycklar vem står för den? Gjorde han bedrägeri? Får jag göra polisanmälan? Vem vet vad han har använd lägenheten. Jag har bara en del bevis. Vad kan jag göra? Med vänlig hälsning

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning25/03/2018

Vad gäller om jag bor kvar i min andrahandslägenhet efter att kontraktet löpt ut?

Hej! Jag har ett andrahandskontrakt där jag bor idag, men kontraktet har gått ut sista Februari. Nu har jag fått ett förstahandskontrakt från 1 April så jag kommer flytta då. Den nya gästen flyttar inte in förrän 1 Maj så min hyresvärd vill att jag ska stå för hyran i April månad. Det är väl inget jag är skyldig till egentligen när kontraktet har gått ut?

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning20/03/2018

Vad gäller för uthyrning av bostadsrätt?

Regler för uthyrning av bostadsrättslägenhet

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning15/03/2018

Uppsägning av hyreskontrakt pga. annan folkbokföringsadress

Hej,

Jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand och blir av med kontraktet nu pga. att jag inte varit bokförd på adressen under ett år. vad kan jag göra för att behålla lägenheten. det ska noteras att detta händer utan varningar och jag får inte tag på hyresvärden

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning15/03/2018

Uthyrning av bostadsrätt pga. studier på annan ort

Hej. Jag hyr för ut min bostadsrätt då jag studerar i en annan ort.

Föreningen har godkänt att jag får hyra ut min bostadsrätt då jag har rimliga skäl, men max 1 år. De säger att om skulle jag ansöka att hyra ut min bostadsrätt ytterligare efter 1 år, kommer ansökan att avslås trots att jag har skäl att hyra ut den.

Ifall så är fallet kommer jag behöva sälja min lägenhet då jag inte kan bekosta den alternativt flytta hem och hoppa av studierna.

Har dem rätt att avslå min ansökan?

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning12/03/2018

Bror bor på soffan och vägrar flytta

Hejsan,

Min bror har en egen hyresrätt (1:a hands kontrakt) i annan stad. Men för några månader sen fick han jobb i min stad (Stockholm). Han fick låna min soffa för att kunna få chans att leta eget och han fick betala en liten summa för att få bo hos mig. Vi har inget kontrakt eller så för vi är syskon. Men nu när jag i december sa att till sista mars får han bo här så vägrar han med stöd i att "jag inte bara kan kasta ut honom sådär". Han är ju i mina ögon bara på besök!

Han är inte bostadslös utan det är bara att han har ett jobb här.

Vilken rätt har jag att hävda att han ska ut!

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning10/03/2018

Hyresgästens vårdslöshet enligt 12 kap. 24 § JB

Jag har hyrt ut min lägenhet i andra hand under ett par år. Hyresgästen orsakade då en skada i spisen genom att en plastsked blev liggande på plattan och glaset smälte så det blev ett hål. Spisen är fortfarande funktionsduglig. Köket totalrenoverade för ungefär 5 år sedan. Vilket ansvar har Hyresgästen? Hur mycket är rimligt att han kompensera skadan?

FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning08/03/2018

Jag hyr ett rum i en lägenhet och lägenheten är för kall. Hur kallt får det vara, och vem står för uppvärmningskostnaden?

Hej

Jag hyr ett rum i en tvåa, där bostadsägaren nyttjar ett rum större delen av veckorna.

Lägenheten har sedan november haft en innertemperatur strax under 19 grader vilket medfört att jag har behövt sova med två täcken och tunga kläder för att klara av kylan.

Därför skaffade jag ett extra element, som knappt fick upp värmen en grad, och sen en värmefläkt för att få upp temperaturen.

Min hyresvärd hävdar att lägenheten är varm och vill nu att jag ska betala för elen som dessa element genererar.

Jag har anmält kylan till Miljöförvaltningen som ska undersöka om temperaturen är för låg eller inte.

Min fråga är då om hyresvärden kan tvinga mig att betala elen (har ingått i hyran innan) om lägenheten inte visar sig vara tillräckligt kall?

Hittade du inte det du sökte?