Frågor & Svar

Hej

Jag har nyss flyttat in i en andrahandslägenhet. Jag har skrivit på kontrakt att jag inte har rätt till besittningskydd och att jag inte får hyra ut till någon annan.

Jag är med i en klubb som heter couchsurfing. I klubben möts folk som gillar att resa och bor hos varandra. Till exempel så har jag 2 personer från kina denna veckan som bor hos mig. Allt sker utan betalning och är altså bara ett sätt att träffa folk.

Min förvaltare fick reda på detta har nu sagt att jag inte får lov att ha folk i min lägenhet. Jag är rädd att hon tänker slänga ut mig. Hur ser lagen ut och vad har hon rätt att göra? Vad kan jag göra?

Tack på förhand

Hej! Vi har hyrt en bostadsrätt i andrahand i över 2 år nu. Men efter en del tvister med våran hyresvärd har vi inget alternativ än att säga upp lägenheten och hitta annat boende. Men vi är osäkra om vilken uppsägningstid gäller eftersom avtalet gått ut för över ett halvår sedan. Avtalet säger: "Avtalet sägs upp med 3 månaders uppsägningstid till hyrestidens utgång. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med 1 månad(er) för varje gång."

Vad är det som gäller egentligen nu när ingen av oss sade upp kontraktet innan det gick ut? Vad har vi (hyresgästen) och hyresvärden för uppsägningstid?

Hej,

Ponera att två parter äger en fastighet tillsammans. Parterna har varit gifta och har 7 gemensamma barn, varav 4 är under 18 år och hemmavarande. Efter en bodelning har tingsrätt fastslagit att Part 1 äger 75% och part 2 äger 25% av fastigheten. Part 2 vill bo i sagd fastighet med 4 barn, men Part 1 kräver hyra av Part 2. Är detta tillåtet, och vad kan man ta ut för hyra? Vad har Part 2 för alternativ, dvs rättigheter och skyldigheter i detta fall? Värt att nämna också att Part 2 har svag ekonomi och har ej råd att köpa ut Part 1 och har inte ens råd med den hyra som Part 1 kräver.

Rättigheter med 2a handuthyrdning .

Hur länge kan man hyra ut sin bostadsrätt utan att förlora besiktningskyddet.

Hej!

En närstående har har hyrt ut sin lägenhet i andrahand med fastighetsägarens godkännande. Tyvärr har det framkommit att det endast finns ett muntligt avtal med hyresgästen

Hyresgästen har nu för en vecka sedan meddelat att h*n flyttar ut innan månadsskiftet maj/juni. Lägenheten har h*n hyrt tillsvidare. De har inte heller tidigare diskuterat hur lång uppsägningstid h*n har. Hyresgästen själv säger att h*n inte har någon uppsägningstid.

Jag säger att ett avtal är ett avtal, även de muntliga och en uppsägningstid har h*n. Frågan är hur lång? En månad? Tre månader? Vad gäller?

Hej

Jag ställde min fråga i kommentarsfältet här -> https://lawline.se/answers/frantrada-hyresavtal-och-dess-uppsagningstid-innan-tilltrade

Vad gäller om vi har ett större hus där vi hyr ut 2 lägenheter (och själva bor i en tredje)? Vi har köpt huset som privatpersoner.

När måste man ansöka om andrahandsuthyrning av sin lägenhet? Hur många månader innan? Även om det bara är några månader man hyr ut?

Hej!

Vi har hyrt våran lägenhet i andrahand i 2 år, som inkluderar tvättmaskin och torktummlare. Häromdan gick torktummlaren delvis sönder (den slutade snurra när den va på) och jag medelade våran hyresvärd om detta. Nu påstår hyresvärden att eftersom garatin gått ut så måste vi stå för tekniker eller så drar han kostnaden vid utflytt.

Är detta rätt av honom att göra?

Jag har ett förstahandskontrakt på en etta i en kommunal hyresgästförening. Då jag till hösten börjar studera behöver jag sänka min boendekostnad och överväger därför flytt till en studentlägenhet. Problemet blir detta: eftersom jag inte vill förlora mitt förstahandskontrakt (som jag erhållit efter 12 år i kommunal bostadskö), vill jag inte byta min nuvarande lgh rakt av mot en studentlägenhet. Har jag rätt att tillfälligt hyra en studentlägenhet och under studietiden hyra ut min nuvarande lgh?

(Bästa lösningen vore såklart att byta till en billigare lägenhet med förstahandskontrakt men sådana är det som bekant ont om sådana.) Tack på förhand!