Frågor & Svar

Hej! Vi har hyrt en bostadsrätt i andrahand i över 2 år nu. Men efter en del tvister med våran hyresvärd har vi inget alternativ än att säga upp lägenheten och hitta annat boende. Men vi är osäkra om vilken uppsägningstid gäller eftersom avtalet gått ut för över ett halvår sedan. Avtalet säger: "Avtalet sägs upp med 3 månaders uppsägningstid till hyrestidens utgång. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med 1 månad(er) för varje gång."

Vad är det som gäller egentligen nu när ingen av oss sade upp kontraktet innan det gick ut? Vad har vi (hyresgästen) och hyresvärden för uppsägningstid?

Hej,

Ponera att två parter äger en fastighet tillsammans. Parterna har varit gifta och har 7 gemensamma barn, varav 4 är under 18 år och hemmavarande. Efter en bodelning har tingsrätt fastslagit att Part 1 äger 75% och part 2 äger 25% av fastigheten. Part 2 vill bo i sagd fastighet med 4 barn, men Part 1 kräver hyra av Part 2. Är detta tillåtet, och vad kan man ta ut för hyra? Vad har Part 2 för alternativ, dvs rättigheter och skyldigheter i detta fall? Värt att nämna också att Part 2 har svag ekonomi och har ej råd att köpa ut Part 1 och har inte ens råd med den hyra som Part 1 kräver.

Rättigheter med 2a handuthyrdning .

Hur länge kan man hyra ut sin bostadsrätt utan att förlora besiktningskyddet.

Hej!

En närstående har har hyrt ut sin lägenhet i andrahand med fastighetsägarens godkännande. Tyvärr har det framkommit att det endast finns ett muntligt avtal med hyresgästen

Hyresgästen har nu för en vecka sedan meddelat att h*n flyttar ut innan månadsskiftet maj/juni. Lägenheten har h*n hyrt tillsvidare. De har inte heller tidigare diskuterat hur lång uppsägningstid h*n har. Hyresgästen själv säger att h*n inte har någon uppsägningstid.

Jag säger att ett avtal är ett avtal, även de muntliga och en uppsägningstid har h*n. Frågan är hur lång? En månad? Tre månader? Vad gäller?

Hej

Jag ställde min fråga i kommentarsfältet här -> https://lawline.se/answers/frantrada-hyresavtal-och-dess-uppsagningstid-innan-tilltrade

Vad gäller om vi har ett större hus där vi hyr ut 2 lägenheter (och själva bor i en tredje)? Vi har köpt huset som privatpersoner.

När måste man ansöka om andrahandsuthyrning av sin lägenhet? Hur många månader innan? Även om det bara är några månader man hyr ut?

Hej!

Vi har hyrt våran lägenhet i andrahand i 2 år, som inkluderar tvättmaskin och torktummlare. Häromdan gick torktummlaren delvis sönder (den slutade snurra när den va på) och jag medelade våran hyresvärd om detta. Nu påstår hyresvärden att eftersom garatin gått ut så måste vi stå för tekniker eller så drar han kostnaden vid utflytt.

Är detta rätt av honom att göra?

Jag har ett förstahandskontrakt på en etta i en kommunal hyresgästförening. Då jag till hösten börjar studera behöver jag sänka min boendekostnad och överväger därför flytt till en studentlägenhet. Problemet blir detta: eftersom jag inte vill förlora mitt förstahandskontrakt (som jag erhållit efter 12 år i kommunal bostadskö), vill jag inte byta min nuvarande lgh rakt av mot en studentlägenhet. Har jag rätt att tillfälligt hyra en studentlägenhet och under studietiden hyra ut min nuvarande lgh?

(Bästa lösningen vore såklart att byta till en billigare lägenhet med förstahandskontrakt men sådana är det som bekant ont om sådana.) Tack på förhand!

Hej. Jag har en provanställning och har då en godkänd 2a hands uthyrning av min hyresrätt då anställningen är på annan ort. När 2a hands uthyrningen avslutas... kan jag då flytta tillbaka utan att behöva uppge någon orsak till värden? T ex att jag ska jobba hemifrån x antal dagar. Jag har ingen del i mitt tillfälliga boende så jag har då bara ett boende. Så... jag tänkte att det bara räcker att jag meddelar värden att 2a hands hyrarna flyttar ut och jag flyttar tillbaka. Eller?