Frågor & Svar

Hej, jag har hyrt ut min lägenhet i andrahand. Jag är ägare av denna lägenhet. När min förredetta andrahandshyresgäst skulle lämna tillbaka nycklarna fick jag bara två men i kontraktet står det att han fick 3 nycklar. Vi har haft sms-kontakt kring detta så de finns bevis att jag bara har fått tillbaka 2 nycklar.

Jag har skrivit till honom att nyckeln kostar 700:-. Men han har blockerat mig både på sms och messenger. Jag bryr mig inte så mycket om pengarna men det är en principsak när han inte ens svarar.

Vart är det jag ska vända mig för påbörja en process mot honom?

Hej!

Jag ligger i en liten tvist med min tidigare hyresgäst som hyrt min bostadsrätt under ett (1) år och hoppas få lite hjälp.

Hyresgästen har vad jag upptäckte vid avflytt monterat ned och slängt en (1) fast installerad taklampa, två (2) el-radiatorer och ett (1) klaffbord i köket. Dessutom har ett av två el-radiatorer jag köpte och installerade vid inflytt gått sönder samt en dyna till hallmöbel slängts. Hyresgästen försvarar sitt agerande med att "det var gammalt och slitet" och att den "har köpt målarfärg och målat om vilket borde göra det kvitt". Hyresgästen tycker också att jag borde tagit med det som jag ville ha kvar (2 fasta installationer + 2 fasta el-radiatorer).

Förutom att jag tyckte väldigt mycket om min taklampa som jag fått av en tidigare sambo så undrar jag vad jag har för rätt till ersättning juridiskt.

Om min mamma äger och betalar hyran i en bostadsrätt som jag bor i, räknas det som andrahandsuthyrning då? Hon äger och bor själv i en egen bostadsrätt i samma förening.

Hej! Jag bor i en en bostadsrätt i andra hand. Dörrhandtaget till badrummet lossnade en dag och den tunga dörrknoppen föll i golvet i badrummet vilket resulterade i att en flisa från golvet lossnade. Är jag ansvarig att åtgärda detta eller är det ägaren av lägenheten som är ansvarig då dörrhandtaget uppenbarligen var trasigt?

Tacksam för svar.

Mvh

Jag har köpt en bostadsrätt men kommer inte att kunna bo där just nu. Kan jag ändå äga den men inte vara skriven på den nya adressen? Kan jag under begränsad tid hyra ut bostadsrätten i andra hand, och hur länge i så fall?

Hej jag har en fråga gällande bostadsrättslagen Kapitel 7 paragraf 11.

om upplåtelse i andra hand. där står följande text.

I fråga om en bostadslägenhet som innehas av en juridisk person krävs det för tillstånd endast att föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Tillståndet kan begränsas till viss tid.

Föreningen vill förbjuda korttidsuthyrning och lägga in att dom även ska avgöra om gästen som vill besöka lägenheten ska få göra de. Kan dom göra de för den juridiska personen om det inte finns

Befogad anledning ?

1.Föreningen finns på en skidort där huvudsakligen korttidsuthyrning är vanligast

2. Lägenheterna är fritidsbostäder

3. Lägenheterna är uthyrda ca 13% om året resterande tid är dom tomma.

4. ca 30 bokningar per år och ca 3ggr har vi fått tillrättavisa gäster att dom är störande eller har parkerat fel. så ca 10% av dom besökande gäster har vi fått tillrättavisa med vår störnings jour vi har upprättat på området.

5. Nån hotellverksamhet bedrivs inte utan endast lägenhets uthyrning.

6. Vi följer Stadgarna och upplyser gästerna vilka regler som gäller.

7. Vi har informerat styrelsen att skyltning på utsidan måste göras för att informera våra gäster

vilka regler som finns på området. så att dom inte kan parkera fel eller för många bilar samt att skoterkörning är förbjuden. Men styrelsen vill inte göra detta utan anser att det är fult med skyltar och inte passar där. men ända så är orsaken att förbjuda vår uthyrning att gästerna stör.

Hej!

Om en person hyr ut sin hyresrätt svart och värden får reda på detta. Kan det bli några andra konsekvenser förutom uppsagt kontrakt för den som är lägenhetsinnehavare.

Det jag undrar är om personen kan få en prick i något register (?) som kommer försvåra för denne att få lägenhet igen längre fram om hen söker hyresrätt?

Tacksam för svar!

Hej! Har en fråga angående andrahandsuthyrning.

Hur ser det ut men straff och konsekvenser om/när en andrahandslägehet hyrs ut i 4,5 år utan tillstånd. Hyran som hyresvärden har satt är på 6,000 hyresgästen som ha ett förstah

andskontrakt har satt hyran på 8,000 och hyr då ut den i andra hand (utan tillstånd) dessa 2,000 kr har hyresvärden stoppat i egen ficka.. Vad klassas detta som för brott och vad blir påföljderna om hyresvären kommer på detta.

Nu till frågan; på vilka grunder kan man bli åtalad för detta? Vad blir påföljderna gällande hyresavtal och svart inkomst.

Hej!

Jag hyr ut min hyresrätt i andrahand, och nu har hyresgästen inte betalat hyran på två månader. Han ger inte någon rimlig förklaring, utan säger bara att han ska lösa det snart (men detta sker sedan alltså inte). Jag har dessvärre inte tagit någon deposition.

Hur kan jag bära mig åt för att bli av med denna hyresgäst så snabbt som möjligt?

Om man har ett hyreskontrakt för inneboende, har bott här med två barn i 2,5 år i 3 rum, och blir uppsagd, har vi inga rättigheter alls?