Frågor & Svar

Hej!

Jag och min partner har hyrt en lägenhet i andrahand. När hyrestiden upphörde godkände hyresvärden skicket av lägenheten och skickade tillbaka depositionen.

Några dagar senare meddelar hyresvärden att det finns nya repor i spishäll samt ett märke i kanten av spisen. Hyresvärd meddelar att spisen ska repareas och att vi är ersättningsskyldiga.

Hur mycket kan hyresvärden begära? Kan hyresvärden begära total ersättning av en helt ny spishäll inklusive ugn?

Hur ska vi förfara med en medlem i vår bostadsrättsförening som hyr ut i andra hand till ockerhyra?

Hej!

Jag hyr för tillfället en lägenhet i andrahand av en nära vän. Styrelsen vill inte låta mig hyra lägenheten längre än ett år men min vän vill fortsätta hyra ut lägenheten till mig då lägenheten annars kommer stå tom. Min vän bor i Kanada och kommer bara besöka lägenheten sporadiskt. Vi har funderat om jag kan köpa in mig i lägenheten för att få bo kvar. Är det möjligt? Är det en viss procentsats som måste ägas av mig eller kan det vara en minimal procentsats? Tack så jättemycket för ert svar.

Hej,

Jag har en fråga angående andrahandsuthyrning av min bostadsrätt. Min anledning till uthyrning är att jag ska bo ihop med min sambo. Jag har tyvärr fått avslag pga att jag inte har samma folkbokföringsadress som min sambo. Vad jag vet så finns där ingen lag som säger att man måste ha samma adress som sin sambo som man bor ihop med. Jag håller på förbereda en överklagan och behöver era svar som stöd.

Jordabalken 12 kap § 40

40 § En hyresgäst får hyra ut eller på något annat sätt upplåta lägenheten i andra hand till någon annan för självständigt brukande, om hyresnämnden lämnar tillstånd till det.

Tillstånd ska lämnas om

hyresgästen har beaktansvärda skäl för upplåtelsen på grund av särskilda familjeförhållanden, ålder, sjukdom, tillfälligt arbete eller studier på annan ort, längre utlandsvistelse eller därmed jämförbara förhållanden,

Min dotter har en lägenhet på Lidingö och ska studera vid Uppsala Universitet. Frågan är vad "på annan ort" innebär i avstånd/restid. Hittar ingen skrivelse om detta och undrar om det finns någon praxis. Hennes restid enkel väg blir 1,45 till drygt 2 timmar. Vet att hyresvärden är kinkig så det vore bra att veta om Hyresnämnden sannolikt anser att Uppsala innebär "på annan ort" i förhållande till Lidingö. Stort tack på förhand :-)

Min fråga gäller andrahandshyrning. Jag bodde i bostadsrätt med andrahands kontrakt. Kontraktet tog slut på torsdag den sista aprill 2020 och nästa vardag var först på följande måndag och därmed var flyttdatum på måndag 4 maj kl 12.00. Vi stannade i lägenheten tills måndag kl 12.00 precis som det står i lagen.

Nu vill hyresvärden hålla en summa ur depositionen som hyra för dem dagarna vi stannade i lägenheten utöver hyreskontraktet. Har dem rätt att göra så?

Andrahandsuthyrning av bostadsrätt. Är uthyrning till närstående ett giltigt skäl? Det stod någonstans att det hade lagts till i lagen 2014? Hur definieras närstående? Kan en nära väns barn vara närstående?

Hej

Då jag inte har flyttat in i lägenheten (andrahand) och avtalet gäller från 1 juni och nu har jag hamnat i en situation där jag förlorat inkomst och allt och sa från mitt kontrakt osv.

Va gäller de då? Står ej nått om uppsägning tid i avtal

Får man lägga på hur mycket som helst på hyran om man hyr ut en bostadsrätt i andra hand. ?

Hej,

Jag har under en 6 månaders period hyrt ut min bostadsrätt i andra hand. När jag besiktade lägenheten vid utflytt hängde handfatet löst från väggfästet och jag var tvungen att ta hjälp för att kunna sätta fast det igen. Vid inflyttning var det inget fel på handfatet. Kan jag kräva min hyresgäst på kostnaden för att åtgärda felet?

Hon hävdar i dagsläget att det är mitt ansvar för att hon har enligt sin utsago inte agerat vårdslöst utan att det bara hände.