Frågor & Svar

Hej! Har ett muntligt avtal med en kvinna om att köpa hennes hus.Hon sa att hon anlitat en jurist och att papperen var klara bara min underskrift som saknades.Jag har hyrt ut mitt radhus,skulle flytta in i huset den 1/10. Har en en del mail"bevis".Idag ringer kvinnan mig ger mig alla möjliga ursäkter,hon har fått ett problematiskt liv och vill helt! Ändra vårt ursprungliga avtal vilket jag inte kan betala som hon var väl medveten om.Jag spelade in senare samtal ikväll där hon erkänner vi hade ett avtal preciserat men att hon nu måste tänka på sig! Vad hur/kan jag överhuvudtaget driva detta vidare? vad har jag för chanser i en förhandling? känns som hela mitt liv är raserat.Flyttbil beställt packat och klart.Tacksam för svar omgående då situationen är akut. Mvh

Hej! Har ett muntligt avtal med en kvinna om att köpa hennes hus. Hon sa att hon anlitat en jurist och att papperen var klara. Det var bara min underskrift som saknades. Jag har hyrt ut mitt radhus och skulle flytta in i huset den 1/10.Jag har en del mail"bevis". Idag ringer kvinnan mig och ger mig alla möjliga ursäkter, hon har fått ett problematiskt liv och vill helt ändra vårt ursprungliga avtal. Jag spelade in ett senare samtal ikväll där hon erkänner vi hade ett avtal preciserat, men att hon nu måste tänka på sig. Kan jag driva detta vidare? Vad har jag för chanser i en förhandling? Tacksam för svar!

Kan man som säljare av en fastighet friskriva sig från "dolda fel" på fastigheten med följande text: "Fastigheten överlåtes i befintligt av köparen noga besiktigat och godkänt skick och säljaren friskriver sig härmed från allt ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen har beretts tillfälle att före köpet besiktiga fastigheten och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljarna på grund av fastighetens skick." Är detta lagligt och rätt ?

Hej ! Jaghar frågor angående åberopande utav dolda fel på en villa. Vi har köpt ett hus byggt 1974 och har upptäckt mikrobiell lukt i huset. Orsaken till lukten har hittats i delar av huset som inte kunnat upptäckas utan att ha "sniffat" längs innerväggarnas nederkanter. Samt att riva delar av ytterväggarna. Huset är ett souterränghus , fukt/luktproblemen finns dock på övervåningen. En auktoriserad besiktningsman anlitades vid köpet och han upptäckte inte detta fel. Kan man åberopa dolt fel ? Vem är ansvarig ? Säljaren eller besiktningsmannen för att inte ha upptäckt felet. Vore intressant med svar på detta. Med vänliga hälsningar

Hej! Vi har för två månader sedan flyttat in i vårt hus. I objektbeskrivningen står det att golven i alla sovrum och i hallen på övervåningen (totalt ca 50m2) är nylagd ekparkett. Nu har det visat sig att det inte är parkett utan det är ekfaner som är tunnare och inte går att slipa om. Vi hade naturligtvis förväntat oss att det skulle vara parkett. Vad har vi för rättigheter i detta fall?

Hej, Jag hyr sedan en månad tillbaka en lägenhet i andra hand. Kontrakt är skrivet till 1:a mars. Jag har nyss flyttat in och vill inte bo kvar längre. Anledningen till det är att lägenheten är så ofräsch och smutsig! Jag har hittat larver i sängen och i köket under urstädning. Jag har läst att uppsägningstiden är 3 månader enligt lagen. Läste att om ohyra ger men för hyresgästen kan avtalet sägas upp ögonblickligen. Kan jag ta hjälp utav det? Om det är möjligt, hur går det till? Tacksam för svar!

Hej! Har en fråga ang. vem som står för kostanden för krossade glasrutor i en bostadsrättförening. Vi har nämligen i vårt hus blivit utsatta för en skadegörelse där ett gäng ungdomar kastat sten på fönstren. Detta resulterade i att tre lägenheter blev drabbade och totalt sju fönster blev krossade. Föreningen hänvisar till våra stadgar, men när vi läser där står det inte klart och tydligt vem som står för vad utan att det blir en tolknings fråga. Jag kommer här nu citera stadgan " Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten jämte tillhörande utrymmen i gott skick. Detta gäller även marken, balkongen, terassen och uteplats, om sådan ingår i upplåtelsen. Till lägenheten räknas * glas och bågar i lägenhetens fönster och dörrar"

Hur många fastigheter avses med \"ett större sammanhang\". (Är medlem i tomtägareförening med 58 fastigheter som har eget vattensystem men med allt sämre och sinande vatten i borrhål. Utsikterna att över huvud taget finna vatten är små.) Tack på förhand!

Hej Fråga: Om vi eller några av oss inte önskar flytta, vilken rätt har då vår hyresvärd att säga upp vårt avtal? Gäller bestittningsrätten i alla lägen? Bakgrund: Vi bor sedan 7 år i en fristående villa som är en hyresrätt. Området som sådant består av villor och parhus som alla har varit hyresrätter. För 5 år sedan erbjöd vår hyresvärd oss alla att köpa loss våra lägenheter. Cirka 50 % accepterade detta och resten har fortsatt hyra. Allt eftersom hyresgäster flyttat ut, har husen sålts. Vår hyresvärd har flera bestånd av hyresrätter, men då inte i form av villor och parhus som kräver mer underhåll. De vill nu helt fokusera på sina andra och nya bestånd och önskar nu friställa samtliga hyresrätter i vårt område. För att få oss intresserade har de erbjudit oss 100.000 kr per lägenhet för att vi skall säga upp vårt avtal innan årets slut.