Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt30/05/2008
Besittningsskydd i tvåfamiljsvilla
Hyr en lägenhet i ett tvåfamiljshus (värden bor inte där, hyr ut ett annat hus med). Nu tänker han sälja huset, jag har bott i 3½ år på mitt förstahansdkontrakt, har jag besittningsrätt?? Vad sker med mig om svaret blir att jag inte har besittningsrätt, när det säljs hur långt tid bör jag få på mig att flytta? Har han nåt ansvar om likvärdig bostad? Eller frångås alla regler bara för att det är privat och en tvåfamiljsvilla? TACKSAM FÖR SVAR!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt26/05/2008
Förändring av servitut
Hej!
Vi har ett servitut för brygga på en grannfastighet. Denna fastighet är ett båtvarv. Vi har en brygga där sedan 1990. Nu hotar varvsägaren att vilja flytta vår brygga utan vårt medgivande till sämre plats med mycket litet vattendjup och dyig strand. Kan han göra det? Om han har det, vem ska stå för kostnader?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/05/2008
Kvarglömd egendom från tidigare hyresgäst
Jag har under några år hyrt ut en fastighet till studerande ungdomar. Det har nu gått 3 månader sedan den siste flyttade ut och kvar står ett antal möbler. Det är två skinnfåtöljer med fotpall, ett bord och en bokhylla i tre delar. Jag har ingen som helst aning om vem som lämnat kvar dessa saker. Det enda jag vet är att det är någon av dem som flyttade ut under våren 2007. Nu håller jag på att tömma huset eftersom det skall säljas. Min fråga är: vad har jag för ev. skyldigheter när det gäller dessa möbler? Kan jag sälja resp. skänka bort dem?Att leta upp dem som bodde där då är en omöjlighet så vad gör jag?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/05/2008
Uppsägningstid för hyra av lokal
Vi har hyrt en lokal som vi nu har blivit uppsagda ifrån pga att hyresvärden vill hyra ut hela byggnaden till ett större företag.Vi blev uppsagda skriftligen den 24 april och i uppsägningen står det att vi måste vara ute den 31:a maj. Men när jag tittar i vårt hyresavtal strår det klart och tydligt att uppsägningstiden är tre månader. Detta måste väl vara ett kontraktsbrott? Vad skall/kan vi göra om hyresvärden vidhåller att vi måste vara ute den 31:a maj?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt22/05/2008
Hyresvärdens ansvar för uppkomna skador
Hej!
Vem som betalar faktura?
Jag bor som hyresgäst i nybildad förening. Handfat i badrumet gick sönder pga reparationer och sprängarbete under huset. Jag kontaktade förening och fick boka tid hos en rörmakare. Efter 2 veckor fick jag faktura på 3500 kr för byte av handfatet. Vem som ska betala fakturan? Är det förening eller jag?. När jag anmälde skadan så blev det solklart att förening står för kostnader och jag fick ingen upplysning att det är jag som ska betala. Nu hävdarförening att jag ska kontakta firman som utförde sprängingar.......
mvh//överaskad hyresgäst
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt19/05/2008
Hyresreducering
Hej,
Min bostadsrätt skall under sommaren och början av hösten stambytas. Först skall köket göras och sedan badrummet. Jag och min sambo kan inte bo i lägenheten under den här tiden och det kommer att uppstå stora merkostnader bla för dubbla hyror. En sak som är riktigt trist är att byggjobbarna skall ha semester under juli månad, så då blir det inget gjort och hela stambytet blir fördröjt ännu en månad och det betyder en extra månad med dubbla hyror. Jag har försökt komma i kontakt med föreningen för att höra om hyresreducering / ersättningen men de svarar inte.
Vad ska jag göra?
Mvh, Jenny
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt18/05/2008
Medlemskap i Brf trots betalningsanmärkningar.
Jag äger en bostadsrätt som jag hyr ut i andra hand till ett av mina barn. Jag skulle vilja ge honom denna lägenhet. Jag undrar nu om bostadsrättsföreningen måste godkänna honom som ägare. Det kan bli problem eftersom han har skulder hos kronofogden. När jag läste lite om gåva gällande bostadsrätt stod det något om denuntiation.