Frågor & Svar

Hyr lokal med 9 månaders uppsägning. Uppsägning skall ske senast 31/3. Hyresvärden översänder delgivning via rekommenderat brev. Postens mottagningskvitto anger 2/4 som ankomst, själv hämtar jag ut delgivningen 3/4. Hyresvärden menar på att det är poststämpeln på delgivningen som gäller, 31/3, samt att det är en delgivning via surrogat. Tillägas bör att jag blivit sökt i lokalen såväl som i hemmet. Jag har inte träffat varken delgivningsmannen eller skrivit på något mottagande av delgivning. Delgivning av uppsägningen lämnades i lokalen samt i hemmet under kvällen 31/3 och kom till min kännedom 1/4

Hej Jag hyr ut min lägenhet i andra hand då jag provbor med min kille. Uthyrningstiden började 1 mars ... tänk om det skulle ta slut mellan mig och min kille å jag behövde säga upp henne idag... då, vad jag har förstått av hyreslagen, har hon rätt att bo kvar till 30 september. När kan jag säga upp hyreskontraktet? - Har jag inte rätt till min lägenhet innan kontraktet på 9 månader går ut? Tacksam för hjälp.

Hej! Vi hyr ett hus på en fastighet (med två bostadshus) som nu ska säljas. Har vi som nuvarande hyresgäster några rättigheter som är värda att känna till? Har vi möjligen rätt att köpa fastigheten till ett lägre pris. Så lär det vara i Holland. Vi har bott här i tio år. mvh

Hej! Jag har just sålt mitt hus och har lite frågor ang städningen. Vi gjorde ett muntligt avtal att köpararen skulle få tillgång till huset två månader innan det datum som står i kontraktet.(inflytt enligt kontraktet är 27 juni) När de övertog huset var de inte nöjda med städningen. Jag erbjöd mig att städa om det som de var missnöjda med, men de valde att flytta in och städa själva. Nu kräver de att jag ska betala 1000 kr till dom för besväret, annars tar dom dit en städfirma. Vd är det som gäller? Är jag skyldig att betala dom? Jag erbjöd mig att städa om.

Hej Jag undrar om jag har rätt att hyra ut ett rum i min bostadslägenhet som kontor åt en annan person. Rummet har egen ingång.

Hej! Sonen har köpt bostadsrätt där kök och badrum renoverats. Då väggar och målning var i myckel uselt skick ville han inte flytta in direkt utan anlitade målare för uppdraget. Efter att ha flyttat in och duschat upptäckte han att govet i badrummet inte lutar ordentligt mot golvbrunn. Vatten som hamnar en ½ meter bortanför badkar stannar där. Kan han åberopa detta som dolt fel? Byggfusk av tidigare bostadsrättsinnehavare? Hon borde ju ha märkt detta och informerat.

Hej, Min dotter, nyss fyllda 17 år, återkommer till Sverige eftr att under två år läst Ib-programmet i london. Hon planerar nu att fortsätta med sitt sista år på programmet i Saltsjöbaden. Jag bor själv i Uppsala, men har min äldre mor boende i en hyreslägenhet på Grev Turegatan i Stockholm. Min dotter kommer därför att bo och mntalskriva sig hos sin framor från och med i höst. Självklart är hon intresserad av att kunna överta lägenheten när min mor så småningom börjara söka sig till ett äldreboende av något slag och jag undrar nu om min dotter kan få överta kontraktet på min mors lägenhet och i så fall under vilka villkor och krav. Jag har själv en föreställning om att man som inneboende och skriven på adressen får ett automatiskt besittningsskydd efter viss tid (6 månader?). Stämmer detta?

Hej! Jag har tre frågor: 1. Jag bor i en brf-lägenhet. Vad händer om jag tar bort "spröjsarna" från mina fönsterrutor? Föreningen säger att jag skall sätta tillbaka dessa. Vad händer om jag INTE gör det? Kan jag få böter eller? 2. Vad händer om jag inte är med på städdagarna som dom har en gång på våren och en gång på hösten? Kan jag få böter eller? 3. hur mycket får föreningen som vi ha tjäna på bostadsrättsinnehavarna. Alltså...hur hög får hyran vara? Får föreningen tjäna hur mycket som hälst på en?

Hej! Jag har en inneboende som vid det senaste besöket av sin pojkvän orsakat kraftiga repor i golvet. Golvet var nyslipat vid inflyttning den 1 mars 2008. Reporna härrör från hjulen i en bäddsoff och fanns alltså inte där före detta besök. Det slitage som uppstår vid ut- och ihopfällning av soffan har inte lämnat några spår. Jag bedömer skadan som uppkommen av vårdslöshet och inte som "normalt slitage". Jag anser därför att min inneboende är skyldig att stå för kostnaden att slipa hela eller delar av golvet som ersättning för skadan, då den medför en värdeminskning för min bostadsrätt. Vilken är er bedömning? Tacksam för svar. Annika

När min farmor dog så ärvde min pappa med sina 2 brödrar och 1 syster huset. Både min pappa och ena brorn och syster vill sälja huset till mig. Den andra brorn vill att huset ska gå till högstbjudande på marknaden. Det finns nu dela åsikter hur detta ska gå till. De är 3 mot 1 på att sälja huset till mig, men en som vägrar. Vad kan vi göra?