Frågor & Svar

Hej. Jag har bott med min sambo i en lägenhet i Nacka som jag köpte och nu har sålt pga av att vi separerar. Vi har två barn tillsammans. Hon studerar och jobbar en gång i veckan. Jag har fulltidsarbete. Tanken är att jag ska köpa en mindre lägenhet som hon ska hyra av mig i två år. Barnen har vi delad vårdnad om. Men för att behålla barnen i Nacka pga av dagis och skola m.m så skriver vi in dom i den nya lägenheten. Min fråga är, vad gäller vid uthyrning till en ex sambo? Måste jag ha ett samboavtal eller ett annat skräddarsytt avtal för att säkerställa min bostadsrätt som jag köper? Ska man anmäla sig någonstans som separerade? Jag vill inte att hon helt plötsligt säger att jag har rätt till denna lägenhet bara för att vi har barn ihop. Tanken är att jag ska bo i en andrahand tills hon är klar med studierna (2 år). Sedan kommer hon hitta en egen lägenhet och jag förmodligen flyttar in i bostadsrätten. Tacksam för snabb återkoppling då vi har ont om tid att flytta och hitta en ny lägenhet.

Kan man gör bodelning trots att vi har samboavtal? Vi är sambo med samboavtal som bla. reglerar att det vi ägde innan vi var sambo får vi behålla vid en separation. Bostaden äger vi 50/50 och jag hade tänkt köpa ut henne nu när vi ska separera, enligt ett bodelnings övertagande mot marknadspriset minus fiktiv reavinst och fiktivt mäklararvode. Men hon påstår nu att man inte kan göra övertagandet via bodelning om man har samboavtal ? Bodelning är annars lite mera förmånligt sätt skattemässigt att överta huset på eftersom man då slipper betala 1,5 % av köpeskillingen i stämpelskatt som man annars får göra via en vanlig försäljning.

Hej! För 2 år sedan flyttade jag in hos min sambo som redan ägde en lägenhet. Efter ca ett halvår köpte vi en ny lägenhet tillsammans där jag står på en tredjedel av lånet och han på två tredjedelar. han betalade även hela kontantinsatsen. Vi har även köpt en massa möbler till nya lägenheten som han har betalat. Vi har inte skrivit något samboavtal. Nu vill han separera, men jag vill fortfarande försöka få det att funka. Han vill att jag ska skaffa någon annan stans att bo och att han ska lösa ut mig. jag vill naturligtvis inte flytta eftersom jag vill fortsätta jobba på förhållandet. Jag undrar därför om han kan kasta ut mig/tvinga mig att flytta? Hur länge kan jag bo kvar i lägenheten och vad är det som säger att jag måste flytta? När är man formellt separerade? Vad gäller om vi trots allt separerar? Han har ju betalt allt, förutom min tredjedel av lägenheten. Har jag rätt till något? Hur går en bodelning till? Min sambo försöker även nu få mig att skruva på ett samboavtal, där det står att jag inte har rätt till något mer än min tredjedel. Borde jag skriva på detta? Tacksam för snabbt svar.

Hej vi är ett sambopar som har köpt ett radhus jag äger 4/5 av lagfarten och hon 1/5 hon vill inte skriva på något samboavtal,hur skall jag göra med mina andelar om vi separerar.Mina andelar är betalda hon har ett lån på sin. Kan jag rädda mina andelar på något sätt?

Hej. Jag och min sambo har en bostadrätt tillsammans och nu ska vi dela på oss. När vi köpte den la min sabo in 300.000 i kontaktinsats och vi skrev inga papper gällande detta. Har jag rätt att få ut halva summan vid försäljning ändå eller kan han gå vidare med det och få rätt till sina 300.000kr?

Hej. Jag är ensam ägare till huset som jag ägde innan min sambo flyttade in, vi har separerad, lån är fördelat mellan mig och sambo kan jag sälja utan att lösa sambos del. Vi har inte skrivit samboavtal.

Hej, min fars sambo har gått bort och nu har boupptäckning påbörjats då fick han dock veta av jurist att trots att han begärt bodelning har hennes tre barn rätt till allt gemensamt bohag? De bodde i en hyresrätt, han skall från hennes jobb få någon försäkring utbetald på ca ett prisbasbelopp och juristen säger nu att på grund av detta har barnen rätt till allt, några små saker kommer han få behålla? Stämmer verkligen detta? Tycker det låter väldigt underligt när lagen säger att allt gemensamt bohag skall delas 50/50? Eller vad gäller?

Hur hanteras egendom (båt, husvagn) som köpts för gemensamt bruk i samband med en bodelning mellan sambor? Köpen har finansierats genom lån på bostadsfastigheten. Tacksam för svar!