Frågor & Svar
Vem får hyresrätt vid bodelning i samboförhållande?
Hej!
Jag har en fråga gällande sambolagen.
Jag och min flickvän har tankar på att flytta ihop. Hon har ett barn under 18 år sedan ett tidigare förhållande. Om hon flyttar in hos mig i den hyresrätt som jag har och vi senare skulle flytta isär blir det hon som då övertar lägenheten pga. att hon har barn? Är det någon skillnad om vi gemensamt flyttar in i en annan hyresrätt (ex en större) än om hon flyttar in till mig idag med mig på kontraktet?
Med vänlig hälsning
Daniel
Äktenskapsförord
Jag o min nuvarande man har bara särkullsbarn, inga gemensamma. Jag har ett litet kapital som jag önskar ska gå till mina barn. Om min man avlider före mig eller om vi båda omkommer samtidigt eller om jag dör först vill jag inte att det kapital som jag sparat ihop ska räknas in i det gemensamma boet utan bara gå till mina barn. Hur gör jag för att förebygga detta? Vi äger en villa och en bil. Bilen är ny och där har jag betalt ca 2/3. Dör vi båda så vill jag att mina barn ska få 2/3 av bilen. Hur gör jag?
Vad utgör sambors gemensamma bostad?
Hej
Jag köpte en fastighet ihop med min dåvarande sambo jan 2012. Pga att hon hade en uppskjuten reavinst från en bostadsrätt så skrev vi fördelningen jag äger 30% hon 70%. Jag vet att det inte spelar någon roll vem som betalat utan den ska delas 50/50.
Vi valde att separera efter 6 mån men var ej marknad att sälja ett hus utan vi valde att hyra ut fastigheten och har haft den så fram till nu. Under dessa år fram har vi fram och tillbaka varit sambo dock ej i den fastigheten. Senast vi hade ett samboförhållande var 2014 juli.
Min fråga är om vi nu säljer kommer jag ha förlorat min rätt enligt sambolagen då man ska begära bodelning inom ett år? Kommer hon nu kunna ta 70% av vinsten pga mitt misstag och trots att vi betalat 50/50. Eller kan jag se det som vårt samboförhållande tog slut sista gången när vi var sambos vilket var nu i juli 2014 och bostaden delas därför 50/50?
Med vänlig hälsning,
Erik
Övertagande av fastighet och lån vid bodelning
Hej
Jag och min fru skall bodela, vi kommer vara skilda innan denna görs:
Vi äger en fastighet utomlands som vi skall behålla tillsammans, värdet på den är vi kan säga 400.000 dessa pengar ligger inbakade i vårt befintliga lån på huset.
Skall de då räknas av 200.000 om hon vill fortsätta behålla sin del om jag kommer ta över hela lånet på huset? Om inte så står jag med hela lånet på fastigheten där och hon äger halva vilket väl måste bli fel?
Särkullbarn har arvsrätt, men inte halvsyskon
Min ingifte morbror dog i början av 2000 talet. Min moster och han har inga gemensamma barn, men han hade många halvsyskon o som jag förstår även barn. Min moster yrkade på att behålla sitt giftorättsgods, vad jag förstår. Vad händer när hon dör? Har hans släktingar rätt till något? Jag har bouppteckningen.
MVH Ingbritt Ekman
Andelsberäkning och lottläggning vid separation och frågor om gemensamt lån
Ett sambopar utan avtal äger till lika delar en bostadsrätt som köpts för 1,5 Mkr. Mannen har betalat 1 Mkr kontant och övrig finansiering består av ett gemensamt lån på 0,5 Mkr. Bostadsrätten värderas idag till 1,6 Mkr. Paret skall skiljas och mannen vill bo kvar och skall alltså lösa ut kvinnan. Har hon rätt till hälften av 1,6 Mkr minus hälften av lånet på 0,5 Mkr? Inte så snyggt moraliskt sett men hur är det rent juridiskt?
Villa köpt för pengar lånade av andra maken vid bodelning
Hej Ligger just nu i skilsmässa och bodelningen ska nu göras. Min snart fd fru hade genom ett förtida arv, ett radhus som enligt henne är enskild egendom. Då den fastigheten såldes, lånade hon mig 400.000kr ( del av vinsten i det ärvda radhuset ) till vår gemensamma villa. Frågan lyder : äger hon rätt att både kräva tillbaka dessa 400.000kr, och samtidigt anse att hennes halva av vår gemensamma villa är hennes giftorättsgods ? Isåfall får jag ju endast ta del av 25% av eventuell vinst, eftersom min "del" ska delas 50/50 ?? Kan hon utnyttja båda rätterna samtidigt ?
Rätt till villa vid bodelning enligt SamboL
Hej! Jag har letat på nätet men blir osäker på vad som gäller. Jag och min sambo separerar, eg med omedelbar verkan (dvs vi är inte längre ett par), då han ertappats med otrohet. När jag konfronterade honom svarade han med att jag måste flytta omedelbart, helst senast vid månadsskiftet. Vi bor i en villa - hans villa. Jag bodde i en lägenhet då vi träffades och flyttade alltså in med honom. Det gjorde också mina döttrar. Den ena bor hos mig på helgerna, hon är 15 år. Den andra är skriven hos oss, hon är 17 år. När vi flyttade ihop för snart 2,5 år sedan, så sade jag upp mitt hyreskontrakt och har alltså ingen naturlig plats att flytta in till. Vad gäller? Jag har sett lite olika varianter på nätet, dels ang besittningsrätt i villa, allmänt och dels vad som gäller då den som äger villan själv nyttjar den som bostad. Men just i det här fallet, en separation, blir jag inte klok. Jag förstår ju att huset är hans och kommer att förbli. Men - kan han slänga ut oss så här, på stört, bara för att det blivit obekvämt?
Rätt till ersättning från bostadsrätt?
Hej, min son och hans fästmö har precis separerat. Han flyttade in hos henne för 4 år sedan. I hennes bostadsrätt. Den sålde hon för ca tre år sedan och köpte en större bostadsrätt. Under tiden har de fått barn som nu är 2 år. De har delat på de vardagliga omkostnaderna. Nu håller dem på att separera. Hon har precis sålt sin bostadsrätt och gjort en vinst på 700.000 och ska köpa en mindre lägenhet. Han blir bostadslös. Hon säger att han inte ska behöva betala underhåll för att han har sämre ekonomi. Hon vill ha enskild vårdnad för att det blir enklare så. Nu undrar jag om han har någon rätt att ta del av vinsten vid försäljningen. Om så kan man genom avtal kvitta den delen mot framtida underhåll?