Frågor & Svar

Har delägare förköpsrätt när annan delägare vill sälja sin andel av gemensamt fritidshus? Inget avtal om förköpsrätt finns men fastigheten är delvis avstyckad från släktgård.

Hej, jag äger ett hus tillsammans med mina 2 syskon (ärvt) de finns lån på fastigheten som vi alla 3 står på.

Frågan är nu kan jag skriva över min del på mina 3 barn som är under 18 år?

Hej!

Jag o min ex sambo har gjort slut (i april 2018) och håller på att sälja vårat hus. Det verkar vara en väldigt trög marknad nu och vi får inte vårat hus sålt. Han hotar mig dagligen att han ska förstöra mitt liv och att jag aldrig kommer få vara lycklig igen. Jag är konstant rädd att han ska åka till mitt jobb o börja bråka (jobbar som bartender.)

När det gäller huset så bor han kvar i det o jag har flyttat in hos min mamma. Mäklaren tycker vi borde gå ner lite i pris men mitt ex vägrar göra det medans jag vill bara få huset sålt så jag kommer bort från han.

Hur går jag tillväga nu?

Hej! Min syster och jag har en stuga tillsammans utan eget avtal alltså ska lagen om samägande gälla. Hon betalar inte nödvändiga renoveringar som är gjorda och gör anspråk på att ett av husen är hennes. Hon ställer dit vilka saker hon vill utan att fråga mig, hon kör helt över mig vilket även hon gjort i ett arv av en villa. Vi har skrivit ett antal förslag till avtal men ingen skriver på. Hon vill att jag ska avsäga mig rätten att kunna sälja min del men det vill jag inte mm.

Sedan ett par år sedan fick jag bekosta alla renoveringar. Hur får jag henne att betala för renoveringar som då inte kunde vänta (tak höll på att rasa in), måste jag sälja stugan eller finns annat sätt?

Hur får jag bort de saker hon ställer i huset utan att vi är överens?

Hur får jag henne att göra sin del av skötsel av fastigheten, kan jag begära ekonomisk ersättning?

Jag och min bror äger 50% var av 1 andel i en andelsstuga i fjällen. Vår andel 1/12 ger oss rätt att vara där ca 2 veckor i kvartalet. Jag anser då att jag har rätt att vara där hälften av den tiden och min bror hälften. Alltså 1 vecka var i kvartalet.

Min bror ser det inte så. Han tycker att han bara måste rätta sig efter de andra andelsägarna och kan vara där på alla våra veckor.

Jag anser att vi borde skriva ett avtal mellan oss för att reda ut vem av oss som får vilken vecka eftersom vi äger 50% var.

Det tycker inte han. Han vill inte skriva på något avtal mellan oss.

Vem har rätt? Hur går man tillväga?

Äger en fastighet med mitt x.Nu vill jag inte längre ha kvar min del och vill att han köper ut mig.Hur ska det gå till?Jag är nöjd om jag får ut taxeringsvärdet eftersom våra barn ärver stället ,är det rimligt.?Det är en Fäbodvall med gamla timmerhus.

Hej! Jag har tänkt att köpa en bostadsrätt med min broder. Dock är jag osäker om han kommer att betala hälften av varje månadsavgift till mig. Hur kan man gå tillväga för att få det juridiskt bundet att hans betalning ska ske?

Vi äger ett fritidsfastighet (stuga) tillsammans med an annan. Det finns ingen avtal dvs samäganderättslagen gäller. Kan vi sätta upp interna (och en extern) övervakningskameror utan den andra ägarens godkännande? Vi vill förhindra inbrott/stöld. Vi vill också veta vem som använder stugan när vi inte är där eftersom vi har märkt att den används utan vår kunskap och ibland har saker och ting "försvunnit".

Om jag som delägare i en samägd fritidsfastighet och äger 93 % vill ansöka om försäljning genom offentlig auktion i viket senaste skede kan de som inte vill sälja begära om klyvning hos Lantmäteriet. Fastigheten är

på 4 120 m2.

Tacksam för svar

Jag Samäger ett hus tillsammans med barnens far. Vi separerade för 1 år sedan. Jag vill sälja och har haft dit mäklare som sa att huset läggs ut för 750.000 tkr men sambon vägrar skriva på papprena. Han säger att han först måste hitta något annat boende och de kan ta några år till. Jag har sedan separationen betalat hälften av huslån. Detta är ej hållbart, jag o barnen(4 st) har nu hittat ett hus ( vi bor inneboende hos mina föräldrar) men jag fixar ej ekonomiskt att betala för två hus. Kommer jag någonsin att kunna ha eget boende? Hur länge är jag tvingad att betala på ett hus jag ej får bo i? Kan han fortsätta så här i flera år?

Jag är utförsäkrad sedan dec 2017 dvs ingen inkomst.