Frågor & Svar

Vad gäller om man har en inneboende som uteblivit ett flertal hyror.

Hej.

Vi har köpt en lägemhet för översättning vid arbete inne i stan då sambo jobbar på sjukhus. Även En vän som bor nära använder den som övernattning ofta då hon har störiga grannar och vi ville hjälpa till. Hon ville då hjälpa till med hyran då hon i princip sover där varje natt. Nu vill vi sälja och säger till att hon får flytta. Då hävdar hon tre månaders uppsägning. Vad gäller? Bostadsrätten skall säljas i januari. Inga papper finns.

När vi hjälpte henne var det tänkt kortsiktigt, men hon blev kvar ett år.

Hej! Min fråga gäller hyreskontrakt i kommersiell fastighet, vi har ett femårs avtal med låg hyra. Fastigheten kommer gå ut på försäljning, fastigheten säljes genom att sälja ett bolag där fastigheten ligger. Kan ny ägare ändra eller bryta mitt hyresavtal innan mitt femårskontrakt gått ut? Efter de fem åren är jag rätt säker på att de vill ha marknadsmässig hyra men är jag skyddad med samma hyra kontraktstiden ut?

Kan hyresvärden kräva ersättning för slitarskador om han har tagit emot svart hyra

Hej!

Hyr ett hus som ägs av antingen en privatperson, eller eventuellt hans jordbruks företag. I mitt kontrakt står att jag har 3 månaders uppsägningstid, har jag möjlighet att kunna avsluta kontraktet tidigare?

Är det samma lag som styr oavsett privatperson eller företag som Hyresvärd?

Hej!

Vi skulle flytta in i lägenhet är inte städat ex: det är kattbajs och katthår på golv och under kylskåp och frys. Detta upptäcker vi efter påskrivet hyresavtal.

Vi vägrade flytta in i lägenheten och sa upp lägenheten 3/12-21. Nu måste vi betala till och med 31/03-22

Vi har två dagar innan uppsägningsdagen betalat in hyra till hyresvärden. Hyresvärden har sagt det är 3 månaders uppsägningstid.

Detta stämmer inte alls enligt oss.

Vi undrar om vi kan få hjälp av er eller någon vägledning. Hur länge ska vi betala in till hyresvärden.

Hej,

vi har sedan 4 veckor hyrt en kontorslokal (3 år/ca 113 m2) där hyresvärden/mäklaren lovat en "tyst lokal" men efter inflyttning visat sig att hyresgästen under bedriver verksamhet där man behöver några gånger per dag/timmar använda fläkt/utsugsutrustning som låter och stör vår verksamhet. Detta har värden försökt att åtgärda men med dåligt resultat - vi störs fortfarande. Det finns flera saker som värden inte har åtgärdat efter 3 veckor, trots många påminnelser i både tal o skrift har vi inte fått rätt kodbricka för att slänga sopor, ljudabsorbenter i taket är inte monterade som står i avtalet, problem med entre dörren som ska låsa automatiskt men inte gör det dörren står och tjuter så det stör. Största problemet nu är att värden inte svarar på varken mail, sms eller telefon sedan ca 10 dgr (eller mer).

I övrigt trivs vi i lokalen men problemen har stor negativ påverkan för vår verksamhet (redovisningsbyrå/personal och kunder på besök). Men värst kanske är att värden inte går att nå.

Vad bör vi göra? Helst vill vi stanna kvar och få allt att fungera. Vilka förutsättningar finns att häva avtalet?

Vilka förutsättningar finns stoppa avtalet för att omförhandla avtalet där utestående punkter avtalas om med tidplan, viten samt att värden förbinder sig att återkomma och svara när vi söker honom?

Mvh

Per

Hej!

Jag bor i en studentlägenhet men ska flytta ut den 1/2. I enlighet med mitt kontrakt mejlade jag formuläret med min uppsägning tre månader innan utflyttningsdatumet (den 25/10). Men jag fick idag reda på att den inte har gått igenom då formuläret inte skickades med posten. När jag granskade mitt hyreskontrakt så specificerades inte den delen utan det står enbart att uppsägningen ska ske skriftligt. Rent lagligen har väl jag gjort min del? Är det inte då hyresvärdens ansvar att ta emot uppsägningen?

Tacksam för svar!

hyra ut vårt hus , fastighet

hur skriva avtal utan att drabbas av eventuell bestittningsrätt

mvh,

Hej! Jag hyr en lägenhet där det står att hyresgästen inte får inneha katt/hund (under övriga bestämmelser). Hyresvärden sa muntligt att det är pga allergiskäl. Jag vet inte om bostaden är allergianpassad/allergisanerad (vart kan man få reda på det utan att fråga hyresvärden?)

Jag har inget husdjur men mina föräldrar har en katt och jag vill ju att dom ska kunna hälsa på någon gång ibland och kunna ta med katten om de inte har möjlighet till kattvakt. Skulle jag kunna bli vräkt för detta?