Frågor & Svar

Hej! Vi har hyrt ut vår möblerade lägenhet från 1 september. Vi skrev inget kontrakt men har muntligt kommit överens om att uthyrningen var tidsbegränsad (1 september - 31 maj) med 1 månads uppsägningstid. Igår (31 mars) berättade hyresgästen att han fått en annan lägenhet och ville då säga upp vår lägenhet omgående. Han ville dock bo kvar några dagar plus ha ett par dagar på sig att städa lägenheten. Jag upplös honom om att han hade 1 månads uppsägningstid och att vi ville hålla oss till detta. Då refererade han till att vi inte hade någon skriftligt avtal som reglerade detta. Nu har han flyttat ut men lämnat lägenheten ostädad. Dessutom visar det sig att han rökt inomhus så lägenheten har blivit rökskadad. Vi hade inte pratat om rökningen när han flyttade in. Vad kan jag, enligt lag, nu kräva av honom?

Hej, jag är idag inneboende utan skriftligt avtal. Vi har båda kommit överens om 1 månad uppsägning. Jag har varit ute i god tid med min uppsägning. Jag ska flytta senast dem 15e april. Min hyresvärd vill att jag betalar för hela månaden, varje påbörjad period måste jag betala enligt hyresvärden. Är detta rätt?

Hej,

Vad gäller vid uppsägning av lokal när skriftligt kontrakt saknas mellan parterna? Hyresvärden godtar inte uppsägningen av lokalen utan hänvisar till villkoren för uppsägning av lokal. Om kontrakt aldrig upprättats mellan hyresvärden och företaget gäller villkoren trots allt?

Hej, jag hyr ut min villa och har tappat bort original kontraktet men har ett utan namnteckning på.

Om hyresgästen mot förmodan skulle hävda att det inte finns något kontrakt vad gäller då?

Hej, min dotter hyr en hyreslägenhet i andrahand, avtal har ingåtts enl mall från hyresgästföreningen, avtalets giltighet är tidsbegränsat till 11 månader (slutdatum 31/7-17) och det står angivet 3 mån uppsägningstid. Min dotter vill nu säga upp lgh och meddelat det muntligt till hyresvärden. Han menar nu att hon inte får säga upp avtalet och att angivet 3-mån uppsägningstid enbart gäller han som hyresvärd.

Det känns orimligt, vad är rätt och fel?

Min dotter hyr en lägenhet i andra hand i Stockholm, och 3 månaders uppsägning gäller (det är inskrivet i vårt kontrakt) Ägaren sade upp kontraktet den 24/2 och hävdar att dottern måste vara ute den 24/5, är det inte hela månader som gäller? Så att de åtminstone har till 31/5 på sig?

Hej!

Jag hyr en lägenhet i Åre med ett hyreskontrakt som har en månadsuppsägning.

Det är inte en riktig lägenhet utan ett rum i en garagebyggnad bredvid hyresvärdens hus, så det är samma adress som dom.

Hyresperioden är tillsvidare men på kontraktet står det 1 månads uppsägning från båda håll.

Jag säger upp lägenheten nu den 13 mars. Måste jag då betala hyra tills nästa månadskifte ändå? alltså till april ut. eller har jag rätt att bara betala tills den 13 april (?)

Med vänlig hälsning

Hej. Min son är inneboende i Stockholm sedan Januari 2017. Hyresavtalet är till 31.08.2017. Har vantrivts otroligt eftersom han blir trakasserad av sin hyresvärd med oändliga sms och nya regler. Vi har sagt upp kontraktet den 4:e Mars, men hon kräver nu hyran till slutet av Augusti. Vilka rättigheter har vi? Hur mycket behöver vi betala henne? Hyran är betald för Mars, men min son flyttar ut idag. Han fick aldrig använda adressen för folkbokföringen/skatteverket, eftersom hon inte ville det. Han är skriven på annan ort.

Vi bor i England, och eftersom han flyttar ut idag så hoppas jag att ni kan kontakta mig, även om jag inte sitter i Sverige.

Hej. Jag och en vännina har hyrt en lägenhet men det är bara jag som står på kontraktet då hon flyttade in efter mig. Vi har en uppsägningstid på 2 månader men idag sa hon att hon hittat annat och ska flytta i slutet av månaden. Så nu står jag här med en 3:a med en hyra på 11000. Hon har inte skrivit på avtalet och jag hade glömt bort det helt men vi har haft ett muntligt avtal. Gäller detta?

Hej!

Jag hyr ut min hyreslägenhet i andra hand till en annan tjej. Vi har ett kontrakt som gäller från 31 juli 2016 till 31 juli 2017. Vi har avtalat om 2 månaders uppsägningstid.

Min hyresgäst sa nu upp kontraktet 8:e mars 2017, hon hävdar att hon då bara behöver bo kvar/betala hyra till och med 8 maj. Dvs. inte betala hela månadshyran för maj. Jag trodde det var underförstått att man alltid hyr hyresrätter månadsvis och betalar månaden ut även om man flyttar ut i mitten av månaden.

Vi har använt ett standard-avtal från Familjebostäder Göteborg och skrivit "med 2 månaders uppsägningstid" och alltså inte specificerat om det handlar om kalendermånader eller om det ska gälla datumvis.

Hon hävdar att Hyresgästföreningen säger att "om en vill ha två månader plus dagar till månadsskifte så ska parterna veta om det innan eller så ska det stå "kalendermånad".

Vad gäller här?