Frågor & Svar

Jag har ett hyresavtal till 2020 och som jag vill säga upp ! Enl. hyreslagen, 12 kap. § 8 måste uppsägningen vara skriftlig ! Godkänns då ett mail till hyresvärden med begäran om att uppsägningen skall bekräftas via svarsmail ?

Hej. Måste min vuxna dotter ha en specifik orsak för att värden ska säga att det är ok att hon flyttar hem? Måste jag överhuvud taget berätta det för värden? Jag har ett 1a hands kontrakt så jag bestämmer väl det själv? Jag har ett jobb i en annan stad men funderar på att flytta hem och jobba hemifrån när 2a hands hyrarna flyttar ut? Finns någon praxis för hur många dagar jag måste jobba hemifrån för att vara i behov av lägenheten? Tack.

Hej!

Vi hyr vår bostad privat i första hand sedan tre år tillbaka och fick i veckan en uppsägning via sms.

Av smset framgår att de inte vill hyra ut bostaden mer för att det tar för mycket tid, och skriver sedan "därför kommer vi att säga upp ert hyresavtal. Det kommer en uppsägning med posten". Jag har fortfarande inte mottagit någon uppsägning, och undrar om jag kan begära tre månader från den skriftliga uppsägningens postdatum? Eller räknas smset som en giltig uppsägning?

Hej,

Jag har en inneboende i min hyreslägenhet som jag sedan januari har sagt upp(skrev ett sms till min inneboende samtidigt så han får sina 3 månaders uppsägning enligt avtalet) men jag har en tanke på att han antingen vägrar flytta eller kommer förstöra något i lägenheten då han enligt mig har tagit denna uppsägningen väldigt hårt.

Jag har gjort en förbesiktning med min hyresvärd där protokollet säger att där inte är några skador i lägenheten men vi kommer göra en slutbesiktning när flyttstäd osv är klar.

Om lägenheten på något sätt är skadad när han flyttar ut kan jag då vända detta mot honom och se till att han blir betalningsskyldig på de skador?

Hej!

Jag återkommer till er med den här frågan.

Jag har ett tid bestämd kontrakt, från oktober 2017 till december 2021. Jag vill säga upp kontraktet nu. Hyresvärden säger att min uppsägning inte kommer att gälla. Jag måste göra det minst 9 månader före hyrestidens utgång. Värden hänvisar till 3 § 2 st HL.

Men jag ser att i 4 § p. 5 står att ett sådant kontakt med bestämd tid kan sägas upp nio månader i förväg.

Nu undrar jag hur man tolkar dessa båda paragrafer ovan.

Värden vill tvinga mig stanna hos honom till 2021. Tolkar han rätt lagen?

Har jag uppfattat fel betydelse av 4 § p 5?

Kan ni tipsa mig om hur eller vad jag måste göra för lösa detta problem eftersom jag vill upphöra detta kontrakt nu.

Med vänlig hälsning

Hej, Jag och min Make har precis skilt oss och stod tillsammans på ett hyreskontrakt för en lägenhet. Han mejlade då till hyresvärden (som inte är privatperson) och bad dom "plocka" bort honom från hyreskontraktet vilken dom gjorde, utan att ens kolla med mig. Problemet är att han var den som hade inkomsten och betalade lgh, så nu står jag med ett hyreskontrakt på en lägenhet jag inte kan betala då jag är 19 år och fortfarande går på gymnasiet = ingen inkomst. Kan man göra så? bara avsäga sig ett kontrakt som står på båda utan att ens kolla med båda parter?

Hyresvärden har sagt upp hyreskontrakt, vad händer om jag inte betalar hyran nu?

i kontraktet står det

"Hyresgästen skall erlägga en deposition på xxxx kr innan inflyttning, som återfås senast en vecka efter hyrestidens slut, förutsatt att alla under/för hyrestiden uppkomna hyra och belöpande utgifter är till fullo betalda. I annat fall ska en minskning av depositionen ske på motsvarande belopp."

Hej,

Finns det någon tidsbegränsning för hur länge man får hur ut en bostad som gäststuga?

Kan man hyra ut en mindre bostad (attefallshus) som gäststuga i 1 år? Kan jag referera till en paragraf i Jordabalken när det kommer till tidsbegränsad uthyrning för lägenhet/gäststuga eller liknande?

Hejsan!

Nu är det så att jag och en tjej har bott tillsammans i cirka 4 månader, vi båda har stått på kontraktet och flyttade dit tillsammans. Dock så gjorde jag aldrig en adressändring till den bostaden.

Vi blev senare erbjudna en större lägenhet av samma hyresvärd som skulle helrenoveras, och inflyttningen är snart.

Vi har nu gjort slut och hon vill separera. På det nya kontraktet står endast jag som hyresgäst och inte hon, pga att hon har haft lite problem och bråkat alltför mycket med våra hyresvärdar.

Hyresvärdarna vill att jag enbart ska ha den här nya lägenheten och enbart att jag ska ta det kontraktet.

Har hon någon som helst rätt att flytta med mig? Har jag allt rätt att avsäga all kontakt och gå vidare med mitt liv? Det är nu nya som flyttar in i våran gamla lägenhet vilket betyder att flytt av alla saker måste ske snarast till den nya lägenheten.

Jag har skrivit ett treårigt hyresavtal som alltså gäller fram till oktober 2020. Vad händer med det avtalet om jag dör innan detta datum ? Bryts det vid min död ?