Frågor & Svar
AVTALSRÄTTÖvrigt07/07/2008
Avtalsparter och rådgivning från utomstående
Jag och min filmarkollega ska skriva ett avtal med en producent. Vi har fått ett avtalsförslag som vi läst igenom och där jag har vissa invändningar. På grund av min ringa erfarenhet i detta känner jag mig lite osäker, men vill inte skriva under som avtalet ser ut nu. Jag har påpekat för producenten vad jag vill ändra på inom avtalet. Jag har dock inte visat avtalsförslaget för någon, men jag har diskuterat saken med min kollega. Min kollega har en "mentor" som ej är från filmbranschen men från näringslivet och har lång erfarenhet av avtal. Får hon be honom titta på det och komma med synpunkter som kan hjälpa oss innan vi skriver avtal eller är avtal endast mellan parterna?
AVTALSRÄTTSamägandeavtal02/07/2008
Försäljning av fastighet enligt Lag om samäganderätt
fastighet har sålts på offentlig auktion enl. SamL med god man båda ville sälja men god man har inte informerat mig som 50% ägare att jag endast erlägger 5% av köpeskillingen ej heller att högsta budet gäller oavsett vad jag tycker om budet kommer från den andra 50% ägare. God man skrev på köpekontraktet trots mina protester.
AVTALSRÄTTÖvrigt01/07/2008
Gåvobrev med överlåtelseförbehåll
Fick en fastighet av min nu avlidne far med överlåtelseförbud för mig till annan än sonen och förbudet är inskrivet i fastighetsregistret.
Min son har inget med gåvoavtalet mellan min far och mig att göra.Ingen förmynd. eller sonen har skrivit underavtalet.
Är inskrivningen i sig så \"allvarlig\" att även min son kan på något sätt bli bunden av överlåtelseförbudet?
Gåvoavtalet har inte undertecknats i samma form som
ett testamente ju måste göras och kan det då alls fotsätta
att gälla idag då min far inte längre lever.
AVTALSRÄTTÖvrigt29/06/2008
Avtalsbundenhet m.m.
Jag bedriver näringsverksamhet som musiker på deltid. Jag har F-skattsedel och fakturerar mina kunder. En sak som jag skulle vilja införa i mina rutiner är avtal mellan mig och kunderna så att det inte ska uppstå några missförstånd om det händer något oväntat, som t.ex. en kund ringer och ställer in en spelning dagen innan den skulle ha ägt rum, båda parter ska veta vad som gäller i olika situationer. Som det är nu är avtalen (rörande arvode samt tid och plats för spelning) muntliga eller i form av e-postkorrespondens. Min fråga är vad det är som ska ingå i kontraktet för att det ska anses vara juridiskt bindande.
AVTALSRÄTTÖvrigt29/06/2008
Accept som inte överensstämmer med anbud
Jag har sagt upp min hyreslägenhet from 2008-08-01 och har sagt till hyresvärden att jag ev kan flytta någon vecka innan om ny hyresgäst vill flytta in. Jag har fått en märklig bekräftelse från hyresvärden: "Uppsägningen är godkänd till den 2008-07-31, vid vilket datum hyresförhållandet upphör. Samtidigt bekräftar vi att avflyttning kommer att ske den 2008-07-01." Innebär detta att jag måste flytta den första juli eller vad?
AVTALSRÄTTSamägandeavtal28/06/2008
Kan jag sälja vår gemensamma sommarfastighet?
Hej!
Jag äger tillsammans med en släkting en sommarfastighet. Släktingen har efter mitt accepterande byggt en året runt bostad på fastigheten. Släkting bor nu i den nya bostaden året runt. Själv använder jag endast den ursprungliga stugan under min sommarsemester.
Till min fråga: Jag vill inte ha kvar fastigheten och släktingen vill inte köpa ut mig. Kan jag tvinga fram en försäljning även om hon bor där året runt?
AVTALSRÄTTÖvrigt28/06/2008
Falska fakturor och preskriptionstider?
Hej
Jag och min syster har nyligen blivit föräldrarlösa. Jag har fått en del skumma fakturor där jag avfärdat alla utom en. Denna räkning är utställt utav en advokatbyrå och gäller tydligen 4 st olika ärenden mellan åren 2000-2007 som alla är avslutade. 3 av ärendena är avslutade sedan länge så min fråga är: Hur skall jag kunna verifiera dessa fakturor gentemot fakta och är det ok att skicka dessa fakturor så många år efter. Ärendet gäller en skrivelse till Länsstyrelsen beträffande miljöfrågor.
Med vänlig hälsning
Förtvivlad
AVTALSRÄTTÖvrigt28/06/2008
Samägande och fråga om att köpa ut någon
Fråga om samägande:
Vi är fyra personer som äger en fastighet. Min morbror äger 3/6 samt jag och mina bröder äger varsin 1/6.
Vi kommer inte överens alls och undrar nu hur vi skall kunna "lösa ut" morbrodern trots att han inte vill bli utlöst. Vad har vi för möjligheter att "tvinga fram" en försäljning av hela fastigheten så att vi tre syskon tillsammans skall kunna köpa hela fastigheten? Vi vill alltså äga 33% var av hela fastigheten.
AVTALSRÄTTÖvrigt27/06/2008
Bank vägrar lån trots att skuldsanering upphört.
Hej ! jag har genomgått en skuldsanering på 5 år som är avslutad för över 1 år sedan.skulderna uppkom -93.
nu var jag på banken för att låna 50 000:-till en husvagn fick nobben pga att banken sparat alla gammla uppgifter från -93 . har inga betalningsanmärkningar fast jobb ca 285 000:-/år inga skulder.
frågan är har banken rätt att spara uppgifter och dömma mig resten av mitt liv
AVTALSRÄTTÖvrigt26/06/2008
Samägd sommarstuga där båda delägarna inte är överens
Jag äger en sommarstuga med min bror. Vi kommer inte överens angående vistelsetiden under sommaren. Jag föreslog att vi skriver ett samägaravtal där vi kan reglera såna frågor. Intresset hos min bror var lika med noll. Jag undrar vad man kan göra om vi inte kommer överens och ingen vill sälja till den andra.