Frågor & Svar
Hyra ut lösa saker
vilken lag blir tillämplig vid uthyrning av grävsmaskin? jag har tänkt att hyra ut min grävsmaskin till grannen, dock inte mer än 5 dygn och maximalt körning är 40 h.
vad behöver jag tänka på? vilka lagar tillämpas? om ngt händer med maskinen, vad har jag för rättslig anspråk?
Kan jag bli stämd om maskinen inte fungerar som den skall och till följd av detta förstår grannens tex gräsmatta?
sen undrar jag hur kan jag skydda mig från att grannen inte lånar ut grävmaskinen till ngn annan?
mvh
tacksam för snabbt svar
Automatisk förlängning av avtal?
Hej!
Vi har ett samarbetsavtal med en sponsor som utgått. Vem är det som borde ha förnyat avtalet och vad gäller då sponsorn unyttjat material efter att avtalet gått ut? Eller förlängd ett avtal automatiskt om ingen av parterna agerar?
Tack på förhand,
Mvh
Sofia
Skriva avtal med icke-svensk medborgare
Hej! Jag ska hyra ut min bostadsrätt i andrahand till en person utan svenskt personnummer som ska arbeta i Sverige under 6 månader.
Är ett kontrakt juridiskt korrekt och man skriver det med en person som inte är svensk medborgare och är det någonting annat man behöver tänka på?
Fel pris på hemsidan - är säljaren bunden till det priset?
Hejsan,
I fredags(den 26 Januari 2018) hade jag och tre vänner bokat en timmes häst och vagn - där en av mina vänner har åkt förut. På hemsidan stod det klart och tydligt att det kostade 150:- per person för en timme och jag har även screenshotat ifall han skulle ändra på det nu i efterhand. Då jag ringde och beställde en tid så valde jag en tid och så var det de, Vi ses på fredag sa han och vi la på. Då vi hade åkt häst och vagn så sa min vän som åkt tidigare att han kunde fakturera till hennes Pappas företag. Den kvällen kom en faktura på 1500:- Ok, det är inte så jätte mycket mer men det känns liksom inte rättvist då vi gick totalt efter vad det stod på hemsidan.
Jag sms:ade till honom och frågade om det verkligen stämde och han svarade att ja, det gjorde det och att han skulle ändra på hemsidan då det stod fel där.
Måste inte han står för vad som stod på hemsidan? Vi skulle aldrig åkt om vi visste det var så pass dyrare.
Tacksam för lite hjälp:) Har kollat upp det själv en del och hittar rätt mycket lag som stödjer detta men skulle vela har juridisk hjälp.
Eftersänkning av lån
A ställer ut ett enkelt skuldebrev till B med periodiserade betalningar enligt plan. När hälften återstår efterskänker B av olika anledningar resten av skulden och river i samband med det skuldebrevet. B dör ett år senare och arvingar får så småningom reda på skulden och att hälften aldrig betalades. Kan de då kräva att resten av skulden ska betalas?
Måste jag ge tillbaka en gåva om gåvogivaren ångrar sig?
Hej!
Jag fick en fritidsfastighet i gåva av min moster för över fyra år sedan, överlåtelsen skedde genom gåvobrev och jag har också fått lagfarten. Men nu tycker moster att jag nu ska ge fastigheten i gåva till hennes son. Både moster och sonen är påstridiga om att så sker snarast och anger flera skäl till det som ex. sonens arvsrätt, felaktigt gåvobrev, misstag att ge bort fastigheten m.m. Men varken moster eller hennes son har nämnt något alls om att hon ångrat sig förrän för två månader sedan. Överlåter jag inte fastigheten självmant så skulle advokat anlitas för att försöka ogiltigförklara överlåtelsen.
Så jag undrar om jag har skyldighet/är tvingad att ge bort fastigheten trots jag innehaft lagfarten i över fyra år?
Kan gåvobrev/lagfart ogiltigförklaras efter mer än fyra år? Gåvobrevet är ju godkänt av lantmäteriet i och med att jag fått lagfart.
Kan arvsrätt för sonen påverka detta? Jag är ju ingen arvinge till moster då hon har barn och i gåvobrevet nämns bara gåva.
Vad har en samägare rätt att sälja?
Hej Vi är fyra delägare på en tomt som var och en äger 1/4 del av,sedan äger var och en sitt hus till 100%. Vad händer om någon vill sälja sin andel. Har dom då rätt att sälja hela fastigheten inkl dom andras "hus" eller bara rätt att sälja tomten?